immobilie1-ID: 31557115 | Anbieter-ID: HL310
Wohn- und Geschäftshaus mit gesamt 279 m² Wohnfläche zuzüglich 180 m² Laden- Nutzfläche in Camburg
117.700 €
Kaufpreis
279 m²
Wohnfläche
295 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das massive Wohn-Geschäftshaus wurde im Jahr 1947 errichtet. Im Laufe der folgenden Jahre fanden einige Erweiterungen am Gebäude statt. Momentan besteht das Haus aus 4 Wohnungen und 2 Ladenflächen. Das Haus befindet sich in einem...
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Das massive Wohn-Geschäftshaus wurde im Jahr 1947 errichtet. Im Laufe der folgenden Jahre fanden einige Erweiterungen am Gebäude statt. Momentan besteht das Haus aus 4 Wohnungen und 2 Ladenflächen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zurzeit steht das Gebäude als Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung oder zur Einzelnutzung zur Verfügung. Möglich ist aber auch die Nutzung als Generationenhaus oder der Umbau zu 2 voneinander getrennten Familienwohnhäusern.
Das massive Wohn-Geschäftshaus wurde im Jahr 1947 errichtet. Im Laufe der folgenden Jahre fanden einige Erweiterungen am Gebäude statt. Momentan besteht das Haus aus 4 Wohnungen und 2 Ladenflächen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zurzeit steht das Gebäude als Wohn- und Geschäftshaus zur Vermietung oder zur Einzelnutzung zur Verfügung. Möglich ist aber auch die Nutzung als Generationenhaus oder der Umbau zu 2 voneinander getrennten Familienwohnhäusern.
Kosten
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Kaufpreis117.700 €
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Käuferprovision3,5 % zuzüglich MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1860
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer4
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Wohnfläche (ca.)279 m²
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Grundstücksfläche (ca.)295 m²
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Nutzfläche (ca.)252 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung, Etagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch152,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1948
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Energiepass gültig bis26.03.2035
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 279 m² Wohn- und zusätzlich ca. 252 m² Nutzfläche in 3 Etagen. Das Gebäude ist Teil unterkellert, zuzüglich einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie besteht aus 2 Gebäudeteilen mit einem jeweils...
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Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 279 m² Wohn- und zusätzlich ca. 252 m² Nutzfläche in 3 Etagen. Das Gebäude ist Teil unterkellert, zuzüglich einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie besteht aus 2 Gebäudeteilen mit einem jeweils separatem Eingang und Treppenaufgang zu den Wohnungen. Neben der Erneuerung der Elektroinstallation und der Sanitäreinrichtungen sollte auch die Heizungsanlage und die Außendämmung mit Fenster und Dacheindeckung des Hauses erneuert werden. Anbei sehen Sie eine Visualisierung für eine mögliche Sanierungsvariante. Dafür können zurzeit noch Förderprogramme genutzt werden. Im Haus befindet sich ein Kamin, der bei Bedarf zum Anschluss von einem Kaminofen genutzt werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Insgesamt verfügt das Gebäude über ca. 279 m² Wohn- und zusätzlich ca. 252 m² Nutzfläche in 3 Etagen. Das Gebäude ist Teil unterkellert, zuzüglich einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Immobilie besteht aus 2 Gebäudeteilen mit einem jeweils separatem Eingang und Treppenaufgang zu den Wohnungen. Neben der Erneuerung der Elektroinstallation und der Sanitäreinrichtungen sollte auch die Heizungsanlage und die Außendämmung mit Fenster und Dacheindeckung des Hauses erneuert werden. Anbei sehen Sie eine Visualisierung für eine mögliche Sanierungsvariante. Dafür können zurzeit noch Förderprogramme genutzt werden. Im Haus befindet sich ein Kamin, der bei Bedarf zum Anschluss von einem Kaminofen genutzt werden kann. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Am Standort / Ortslage von Camburg
Das Haus befindet sich in der Ortslage am Fuße der Burg Camburg. Die Stadt Camburg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus und Bahn an die umliegenden Städte.
In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Jena,... mehr lesen
Das Haus befindet sich in der Ortslage am Fuße der Burg Camburg. Die Stadt Camburg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus und Bahn an die umliegenden Städte.
In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Jena,... mehr lesen
Am Standort / Ortslage von Camburg
Das Haus befindet sich in der Ortslage am Fuße der Burg Camburg. Die Stadt Camburg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus und Bahn an die umliegenden Städte.
In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Jena, Apolda, Naumburg oder Eisenberg und Hermsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in der Ortslage am Fuße der Burg Camburg. Die Stadt Camburg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus und Bahn an die umliegenden Städte.
In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Jena, Apolda, Naumburg oder Eisenberg und Hermsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Am Standort / Ortslage von Camburg
Das Haus befindet sich in der Ortslage am Fuße der Burg Camburg. Die Stadt Camburg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus und Bahn an die umliegenden Städte.
In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Jena, Apolda, Naumburg oder Eisenberg und Hermsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in der Ortslage am Fuße der Burg Camburg. Die Stadt Camburg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bus und Bahn an die umliegenden Städte.
In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Jena, Apolda, Naumburg oder Eisenberg und Hermsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindereinrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Camburg Deutschland (07774)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Hartmut Fiedler
Dipl.-Ing.
Immobilien-Manager
RE/MAX Immobilienzentrum Jena
Rudolstädter Straße 68 a
07745 Jena
Telefon : 03641 44 31 24
Mobil : 0152 2616 3786
E-Mail : hartmut.fiedler@remax.de
www.remax.de/jena
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Robert Dietz / Inhaber von RE/MAX Jena bzw. seinen Lizenznehmern gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,5 % vom Verkaufspreis der Immobilie zuzüglich 19,0 % gesetzlicher MwSt.. Irrtümer und Fehlabbildungen vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für diese Angaben und Fehler in der Abbildung übernehmen wir keine Gewähr.
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