immobilie1-ID: 31222987 | Anbieter-ID: 43170109-068181
Ihr neues Zuhause wartet! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick
49.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem wunderschönen Ausblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem wunderschönen Ausblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein behagliches Ambiente schaffen. Das moderne Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet alles was man sich wünscht.
Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein besonderes Extra ist der dazu pachtbare Garten, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz zum Gärtnern oder Entspannen im Freien. Weitere Details auf Anfrage.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein behagliches Ambiente schaffen. Das moderne Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet alles was man sich wünscht.
Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein besonderes Extra ist der dazu pachtbare Garten, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz zum Gärtnern oder Entspannen im Freien. Weitere Details auf Anfrage.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit einem wunderschönen Ausblick, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein behagliches Ambiente schaffen. Das moderne Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet alles was man sich wünscht.
Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein besonderes Extra ist der dazu pachtbare Garten, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz zum Gärtnern oder Entspannen im Freien. Weitere Details auf Anfrage.
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Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Zimmer, die ein behagliches Ambiente schaffen. Das moderne Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet alles was man sich wünscht.
Zu den weiteren Highlights dieser Wohnung zählen ein eigener Stellplatz sowie eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Ein besonderes Extra ist der dazu pachtbare Garten, mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Platz zum Gärtnern oder Entspannen im Freien. Weitere Details auf Anfrage.
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Kosten
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Kaufpreis49.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis2.000 €
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Hausgeld pro Monat2.373,68 €
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Nettorendite8,89 %
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Kaufpreisfaktor11,24-fach
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Käuferprovision3500 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis05.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 3 Zimmer Wohnung in 2.OG
- Ölzentralheizung 2016
- Durschlauferhitzer zur Warmwassergewinnung 2020
- Bad mit Dusche 2020
- Einbauküche kann übernommen werden
- Kunststoff/Isolierverglasung 1994
- Ölzentralheizung 2016
- Durschlauferhitzer zur Warmwassergewinnung 2020
- Bad mit Dusche 2020
- Einbauküche kann übernommen werden
- Kunststoff/Isolierverglasung 1994
- 3 Zimmer Wohnung in 2.OG
- Ölzentralheizung 2016
- Durschlauferhitzer zur Warmwassergewinnung 2020
- Bad mit Dusche 2020
- Einbauküche kann übernommen werden
- Kunststoff/Isolierverglasung 1994
- Ölzentralheizung 2016
- Durschlauferhitzer zur Warmwassergewinnung 2020
- Bad mit Dusche 2020
- Einbauküche kann übernommen werden
- Kunststoff/Isolierverglasung 1994
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Knau ist ein idyllisches Dorf im Saale-Orla-Kreis im schönen Thüringen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von...
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Knau ist ein idyllisches Dorf im Saale-Orla-Kreis im schönen Thüringen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weiten Feldern bietet Knau eine malerische Kulisse und vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.
Die Gemeinde Knau ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgrößeren Städte, wie Pößneck, Schleiz und Neustadt, sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine gute Anbindung in die Richtungen Leipzig und Nürnberg ermöglicht.
Knau ist ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch in der Nähe von städtischer Infrastruktur leben möchten. Die Dorfgemeinschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, und verschiedene Vereine und Veranstaltungen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich aktiv am Gemeindeleben zu beteiligen. Darüber hinaus sind im Ort ein Friseur, Tankstelle sowie ein Bäcker und eine Fleischerei vorhanden
Knau – ein Ort, an dem man gerne ankommt und sich wohlfühlt!
Die Gemeinde Knau ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgrößeren Städte, wie Pößneck, Schleiz und Neustadt, sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine gute Anbindung in die Richtungen Leipzig und Nürnberg ermöglicht.
Knau ist ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch in der Nähe von städtischer Infrastruktur leben möchten. Die Dorfgemeinschaft ist geprägt von einem freundlichen Miteinander, und verschiedene Vereine und Veranstaltungen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, sich aktiv am Gemeindeleben zu beteiligen. Darüber hinaus sind im Ort ein Friseur, Tankstelle sowie ein Bäcker und eine Fleischerei vorhanden
Knau – ein Ort, an dem man gerne ankommt und sich wohlfühlt!
Knau ist ein idyllisches Dorf im Saale-Orla-Kreis im schönen Thüringen. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und weiten Feldern bietet Knau eine malerische Kulisse und vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.
Die Gemeinde Knau ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgrößeren Städte, wie Pößneck, Schleiz und Neustadt, sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote. Auch die Autobahn A9 ist in kurzer Zeit zu erreichen, was eine gute Anbindung in die Richtungen Leipzig und Nürnberg ermöglicht.
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07806 Neustadt · Knau · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andy Jahn
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Tor 2,
07356 Bad Lobenstein
07356 Bad Lobenstein
Leutragraben 1,
7743 Jena
7743 Jena
03665 1656965
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leutragraben 1,
7743 Jena
7743 Jena
0176 62871302
laura.brosius@postbank.de
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