immobilie1-ID: 31491201 | Anbieter-ID: 6775-001617
1-Raum-Erdgeschosswohnung in Schleizer Toplage ! Ruhig gelegen und zentrumsnah…
49.000 €
Kaufpreis
38,2 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss in dieser gepflegten 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 38,2 m². Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen.
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Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss in dieser gepflegten 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 38,2 m². Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche, welches durch das große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihre persönlichen Akzente setzen. Gern können Sie auch bei schönem Wetter, die in südlicher Lage ausgerichtete Terrasse nutzen. Hier empfängt Sie Ruhe und Erholung pur.
Neben einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschgelegenheit befindet sich gegenüber ein kleiner Abstellraum für die Dingen des täglichen Lebens.
Im Kellergeschoss finden Sie einen eigenen Kellerraum, den Raum für die Waschmaschine, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich daher ideal als Erstwohnsitz oder auch als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche, welches durch das große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihre persönlichen Akzente setzen. Gern können Sie auch bei schönem Wetter, die in südlicher Lage ausgerichtete Terrasse nutzen. Hier empfängt Sie Ruhe und Erholung pur.
Neben einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschgelegenheit befindet sich gegenüber ein kleiner Abstellraum für die Dingen des täglichen Lebens.
Im Kellergeschoss finden Sie einen eigenen Kellerraum, den Raum für die Waschmaschine, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich daher ideal als Erstwohnsitz oder auch als Kapitalanlage.
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Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche, welches durch das große Fenster mit Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen und Ihre persönlichen Akzente setzen. Gern können Sie auch bei schönem Wetter, die in südlicher Lage ausgerichtete Terrasse nutzen. Hier empfängt Sie Ruhe und Erholung pur.
Neben einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschgelegenheit befindet sich gegenüber ein kleiner Abstellraum für die Dingen des täglichen Lebens.
Im Kellergeschoss finden Sie einen eigenen Kellerraum, den Raum für die Waschmaschine, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein eigener Stellplatz, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet.
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Neben einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschgelegenheit befindet sich gegenüber ein kleiner Abstellraum für die Dingen des täglichen Lebens.
Im Kellergeschoss finden Sie einen eigenen Kellerraum, den Raum für die Waschmaschine, einen Trockenraum und einen Abstellraum für Fahrräder.
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Kosten
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Kaufpreis49.000 €
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Hausgeld pro Monat85 €
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Nettorendite6,8 %
-
Kaufpreisfaktor14,71-fach
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Käuferprovision1785 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)38,2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis15.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 1-Raum Erdgeschosswohnung in bester zentraler Schleizer Wohnlage
- Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und Essplatz
- Terrasse in südlicher Ausrichtung /barrierefrei vom Wohnzimmer begehbar
- Bad und Abstellraum
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- Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und Essplatz
- Terrasse in südlicher Ausrichtung /barrierefrei vom Wohnzimmer begehbar
- Bad und Abstellraum
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- 1-Raum Erdgeschosswohnung in bester zentraler Schleizer Wohnlage
- Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und Essplatz
- Terrasse in südlicher Ausrichtung /barrierefrei vom Wohnzimmer begehbar
- Bad und Abstellraum
- Außenrollladen
- PKW-Stellplatz direkt am Wohnhaus
- großzügiger Kellerraum
- Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und Essplatz
- Terrasse in südlicher Ausrichtung /barrierefrei vom Wohnzimmer begehbar
- Bad und Abstellraum
- Außenrollladen
- PKW-Stellplatz direkt am Wohnhaus
- großzügiger Kellerraum
- 1-Raum Erdgeschosswohnung in bester zentraler Schleizer Wohnlage
- Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und Essplatz
- Terrasse in südlicher Ausrichtung /barrierefrei vom Wohnzimmer begehbar
- Bad und Abstellraum
- Außenrollladen
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- großzügiger Kellerraum
- Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Einbauküche und Essplatz
- Terrasse in südlicher Ausrichtung /barrierefrei vom Wohnzimmer begehbar
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- Außenrollladen
- PKW-Stellplatz direkt am Wohnhaus
- großzügiger Kellerraum
Lage
Schleiz mit seinen ca. 8.900 Einwohnern, liegt im thüringischen Teil des Vogtlandes nahe der Landesgrenzen zu Sachsen und Bayern. Sie ist die Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises und durch die Autobahn A9 verkehrsgünstig zu erreichen. Schleiz verfügt...
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Schleiz mit seinen ca. 8.900 Einwohnern, liegt im thüringischen Teil des Vogtlandes nahe der Landesgrenzen zu Sachsen und Bayern. Sie ist die Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises und durch die Autobahn A9 verkehrsgünstig zu erreichen. Schleiz verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dabei bildet der Neumarkt mit einem Kaufhaus und mehreren kleinen Geschäften das Herzstück der Stadt. Bekannt wurde Schleiz vor allem durch seine älteste Naturrennstrecke "das Schleizer Dreieck". Die Nähe zum sogenannten "Thüringer Meer" mit den Stauseen Bleiloch und Hohenwarte machen Schleiz zu einem attraktiven Naherholungsziel. Ebenso sind im ortsansässigen Freibad "Wisentaperle" und auf dem Oberland-Radweg für Sport und Spaß keine Grenzen gesetzt. Schleiz verfügt außerdem über eine Bibliothek und ein Museum, welches sich hauptsächlich dem Leben und Wirken Dr. Konrad Dudens widmet. Die "Alte Münze" lädt mit wechselnden Kunstausstellungen zu Besichtigungen ein und die Wisentahalle hält ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bereit.
Schleiz mit seinen ca. 8.900 Einwohnern, liegt im thüringischen Teil des Vogtlandes nahe der Landesgrenzen zu Sachsen und Bayern. Sie ist die Kreisstadt des Saale-Orla-Kreises und durch die Autobahn A9 verkehrsgünstig zu erreichen. Schleiz verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Dabei bildet der Neumarkt mit einem Kaufhaus und mehreren kleinen Geschäften das Herzstück der Stadt. Bekannt wurde Schleiz vor allem durch seine älteste Naturrennstrecke "das Schleizer Dreieck". Die Nähe zum sogenannten "Thüringer Meer" mit den Stauseen Bleiloch und Hohenwarte machen Schleiz zu einem attraktiven Naherholungsziel. Ebenso sind im ortsansässigen Freibad "Wisentaperle" und auf dem Oberland-Radweg für Sport und Spaß keine Grenzen gesetzt. Schleiz verfügt außerdem über eine Bibliothek und ein Museum, welches sich hauptsächlich dem Leben und Wirken Dr. Konrad Dudens widmet. Die "Alte Münze" lädt mit wechselnden Kunstausstellungen zu Besichtigungen ein und die Wisentahalle hält ein abwechslungsreiches Veranstaltungsangebot bereit.
07907 Schleiz · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Alle Angaben, Maße und Flächenberechnungen wurden uns vom Veräußerer übermittelt und ohne eigene Nachprüfung übernommen. Gerichtsstand ist Offenbach.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Kreissparkasse Saale-Orla-(ZV)
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7381 Pößneck
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