immobilie1-ID: 31169815 | Anbieter-ID: VGABS19RA
Gut erhaltene, prunkvolle Jugendstilvilla im Zentrum von Greiz mit Denkmalschutz
890.000 €
Kaufpreis
1.000 m²
Wohnfläche
2.854 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Der von Außen noch recht unscheinbare Klinkersteinbau offenbart nur im Eingangsbereich, welche unglaublichen Stilelemente hier im Verborgenen liegen.
Im Hausflur werden Eigentümer und Gäste von aufwendig gemusterten, bunten Fließen empfangen. Ein... mehr lesen
Im Hausflur werden Eigentümer und Gäste von aufwendig gemusterten, bunten Fließen empfangen. Ein... mehr lesen
Der von Außen noch recht unscheinbare Klinkersteinbau offenbart nur im Eingangsbereich, welche unglaublichen Stilelemente hier im Verborgenen liegen.
Im Hausflur werden Eigentümer und Gäste von aufwendig gemusterten, bunten Fließen empfangen. Ein Bleiglasfenster im Treppenhaus und ein prächtig geschmiedetes Treppengeländer rundet das Bild ab.
Die Größe und der Deckenaufbau bereiten einen herrschaftlichen Empfang in die Wohnung.
Eine massive, aufwendig ausgearbeitete Holzdecke mit wunderschönen Mustern und Malereien überzieht den Eingangsbereich und kompletten Flur. Von hier aus betritt man alle Räume einzeln.
Am Ende des Flures befindet sich die mit Bleiglasfenstern abgetrennte Garderobe.
Eine Sitzecke, in der sich eine offene Küche wunderbar anbieten würde, führt zu dem wunderschönen Bleiglasfenster im Flur.
Im Erdgeschoss und dem 1. OG befinden sich JEWEILS knapp 400 m² Fläche, 9 Zimmer, eine Küche, ein WC, ein Badezimmer und ein beheizter Wintergarten.
Die Decken sind in jedem Raum anders, aber immer mit Stuck und/oder Holzelementen verziert.
Ein prunkvoller Kamin und große, fast bis an die Decke reichende Fenster, runden das edle Gesamtbild dieser Villa ab.
Das Dachgeschoss ist nur in einigen Räumen mit Stuckelementen ausgestattet. Hier sind in diesem Jahr insgesamt fünf einzelne Wohnungen entstanden, die alle vermietet sind.
Im Hausflur werden Eigentümer und Gäste von aufwendig gemusterten, bunten Fließen empfangen. Ein Bleiglasfenster im Treppenhaus und ein prächtig geschmiedetes Treppengeländer rundet das Bild ab.
Die Größe und der Deckenaufbau bereiten einen herrschaftlichen Empfang in die Wohnung.
Eine massive, aufwendig ausgearbeitete Holzdecke mit wunderschönen Mustern und Malereien überzieht den Eingangsbereich und kompletten Flur. Von hier aus betritt man alle Räume einzeln.
Am Ende des Flures befindet sich die mit Bleiglasfenstern abgetrennte Garderobe.
Eine Sitzecke, in der sich eine offene Küche wunderbar anbieten würde, führt zu dem wunderschönen Bleiglasfenster im Flur.
Im Erdgeschoss und dem 1. OG befinden sich JEWEILS knapp 400 m² Fläche, 9 Zimmer, eine Küche, ein WC, ein Badezimmer und ein beheizter Wintergarten.
Die Decken sind in jedem Raum anders, aber immer mit Stuck und/oder Holzelementen verziert.
Ein prunkvoller Kamin und große, fast bis an die Decke reichende Fenster, runden das edle Gesamtbild dieser Villa ab.
Das Dachgeschoss ist nur in einigen Räumen mit Stuckelementen ausgestattet. Hier sind in diesem Jahr insgesamt fünf einzelne Wohnungen entstanden, die alle vermietet sind.
Der von Außen noch recht unscheinbare Klinkersteinbau offenbart nur im Eingangsbereich, welche unglaublichen Stilelemente hier im Verborgenen liegen.
Im Hausflur werden Eigentümer und Gäste von aufwendig gemusterten, bunten Fließen empfangen. Ein Bleiglasfenster im Treppenhaus und ein prächtig geschmiedetes Treppengeländer rundet das Bild ab.
Die Größe und der Deckenaufbau bereiten einen herrschaftlichen Empfang in die Wohnung.
Eine massive, aufwendig ausgearbeitete Holzdecke mit wunderschönen Mustern und Malereien überzieht den Eingangsbereich und kompletten Flur. Von hier aus betritt man alle Räume einzeln.
Am Ende des Flures befindet sich die mit Bleiglasfenstern abgetrennte Garderobe.
Eine Sitzecke, in der sich eine offene Küche wunderbar anbieten würde, führt zu dem wunderschönen Bleiglasfenster im Flur.
Im Erdgeschoss und dem 1. OG befinden sich JEWEILS knapp 400 m² Fläche, 9 Zimmer, eine Küche, ein WC, ein Badezimmer und ein beheizter Wintergarten.
Die Decken sind in jedem Raum anders, aber immer mit Stuck und/oder Holzelementen verziert.
Ein prunkvoller Kamin und große, fast bis an die Decke reichende Fenster, runden das edle Gesamtbild dieser Villa ab.
Das Dachgeschoss ist nur in einigen Räumen mit Stuckelementen ausgestattet. Hier sind in diesem Jahr insgesamt fünf einzelne Wohnungen entstanden, die alle vermietet sind.
Im Hausflur werden Eigentümer und Gäste von aufwendig gemusterten, bunten Fließen empfangen. Ein Bleiglasfenster im Treppenhaus und ein prächtig geschmiedetes Treppengeländer rundet das Bild ab.
Die Größe und der Deckenaufbau bereiten einen herrschaftlichen Empfang in die Wohnung.
Eine massive, aufwendig ausgearbeitete Holzdecke mit wunderschönen Mustern und Malereien überzieht den Eingangsbereich und kompletten Flur. Von hier aus betritt man alle Räume einzeln.
Am Ende des Flures befindet sich die mit Bleiglasfenstern abgetrennte Garderobe.
Eine Sitzecke, in der sich eine offene Küche wunderbar anbieten würde, führt zu dem wunderschönen Bleiglasfenster im Flur.
Im Erdgeschoss und dem 1. OG befinden sich JEWEILS knapp 400 m² Fläche, 9 Zimmer, eine Küche, ein WC, ein Badezimmer und ein beheizter Wintergarten.
Die Decken sind in jedem Raum anders, aber immer mit Stuck und/oder Holzelementen verziert.
Ein prunkvoller Kamin und große, fast bis an die Decke reichende Fenster, runden das edle Gesamtbild dieser Villa ab.
Das Dachgeschoss ist nur in einigen Räumen mit Stuckelementen ausgestattet. Hier sind in diesem Jahr insgesamt fünf einzelne Wohnungen entstanden, die alle vermietet sind.
Kosten
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Kaufpreis890.000 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1895
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Zimmer (gesamt)26
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Anzahl Schlafzimmer20
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Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Parkflächen8
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.854 m²
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Nutzfläche (ca.)300 m²
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Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz8
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Das Haus ist massiv mit einem klassisch hellroten Ziegelstein gemauert und zeitgemäß mit Holzbalkendecken errichtet worden. Gegründet ist das Haus auf großen Bruchsteinen. Bordüren und Zierelemente auf der Außenseite sind aus Sandstein. Diese wurden...
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Das Haus ist massiv mit einem klassisch hellroten Ziegelstein gemauert und zeitgemäß mit Holzbalkendecken errichtet worden. Gegründet ist das Haus auf großen Bruchsteinen. Bordüren und Zierelemente auf der Außenseite sind aus Sandstein. Diese wurden bereits zum Teil aufgearbeitet und restauriert. Der Eigentümer treibt die Restauration des Hauses trotz der Verkaufsabsicht immer weiter, sodass noch vor dem Wintereinbruch Teile der Balkongeländer aus Sandstein restauriert werden sollen.
Alle Fenster sind als Kastenfenster ausgeführt und entweder original und aufgearbeitet oder dem original nachempfunden.
Die komplette Elektroinstallation des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert und ist damit auf dem aktuellen technischen Stand. Ebenfalls erneuert sind die Wasser- und Abwasserrohre im Haus, sowie Teile der Heizungsleitungen.
Eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde ebenfalls installiert und hat die Heizkosten für das Gebäude deutlich reduziert.
Gegen die starken Regenfälle und Staunässe wurde das Haus vor einigen Jahren komplett abgeschachtet und rund um das Haus wurde ein Wasserdurchlässiger Frostschutz mit Drainage verbaut. Durch diese Maßnahme konnte der Feuchtigkeitsgehalt in den Kellerräumen deutlich reduziert werden. An mehreren Stellen wurde höchst vorsorglich zusätzlich eine Horizontalsperre injiziert.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind hauptsächlich gefliest, während im Obergeschoss fast ausschließlich Parkett zum Einsatz kam. Türen, Fußböden und Decken sind, bis auf wenige Ausnahmen komplett restauriert und fast alle Räume wurden in den vergangenen 5 Jahren renoviert.
Gänzlich unsaniert ist aktuell nur das Dienstbotentreppenhaus, welches sich ideal für einen Aufzug eignen würde. Planungen hierfür liegen bereits vor.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind im Jahr 2024 ausgebaut worden und entsprechend modern ausgestattet.
Alle Fenster sind als Kastenfenster ausgeführt und entweder original und aufgearbeitet oder dem original nachempfunden.
Die komplette Elektroinstallation des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert und ist damit auf dem aktuellen technischen Stand. Ebenfalls erneuert sind die Wasser- und Abwasserrohre im Haus, sowie Teile der Heizungsleitungen.
Eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde ebenfalls installiert und hat die Heizkosten für das Gebäude deutlich reduziert.
Gegen die starken Regenfälle und Staunässe wurde das Haus vor einigen Jahren komplett abgeschachtet und rund um das Haus wurde ein Wasserdurchlässiger Frostschutz mit Drainage verbaut. Durch diese Maßnahme konnte der Feuchtigkeitsgehalt in den Kellerräumen deutlich reduziert werden. An mehreren Stellen wurde höchst vorsorglich zusätzlich eine Horizontalsperre injiziert.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind hauptsächlich gefliest, während im Obergeschoss fast ausschließlich Parkett zum Einsatz kam. Türen, Fußböden und Decken sind, bis auf wenige Ausnahmen komplett restauriert und fast alle Räume wurden in den vergangenen 5 Jahren renoviert.
Gänzlich unsaniert ist aktuell nur das Dienstbotentreppenhaus, welches sich ideal für einen Aufzug eignen würde. Planungen hierfür liegen bereits vor.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind im Jahr 2024 ausgebaut worden und entsprechend modern ausgestattet.
Das Haus ist massiv mit einem klassisch hellroten Ziegelstein gemauert und zeitgemäß mit Holzbalkendecken errichtet worden. Gegründet ist das Haus auf großen Bruchsteinen. Bordüren und Zierelemente auf der Außenseite sind aus Sandstein. Diese wurden bereits zum Teil aufgearbeitet und restauriert. Der Eigentümer treibt die Restauration des Hauses trotz der Verkaufsabsicht immer weiter, sodass noch vor dem Wintereinbruch Teile der Balkongeländer aus Sandstein restauriert werden sollen.
Alle Fenster sind als Kastenfenster ausgeführt und entweder original und aufgearbeitet oder dem original nachempfunden.
Die komplette Elektroinstallation des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert und ist damit auf dem aktuellen technischen Stand. Ebenfalls erneuert sind die Wasser- und Abwasserrohre im Haus, sowie Teile der Heizungsleitungen.
Eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde ebenfalls installiert und hat die Heizkosten für das Gebäude deutlich reduziert.
Gegen die starken Regenfälle und Staunässe wurde das Haus vor einigen Jahren komplett abgeschachtet und rund um das Haus wurde ein Wasserdurchlässiger Frostschutz mit Drainage verbaut. Durch diese Maßnahme konnte der Feuchtigkeitsgehalt in den Kellerräumen deutlich reduziert werden. An mehreren Stellen wurde höchst vorsorglich zusätzlich eine Horizontalsperre injiziert.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind hauptsächlich gefliest, während im Obergeschoss fast ausschließlich Parkett zum Einsatz kam. Türen, Fußböden und Decken sind, bis auf wenige Ausnahmen komplett restauriert und fast alle Räume wurden in den vergangenen 5 Jahren renoviert.
Gänzlich unsaniert ist aktuell nur das Dienstbotentreppenhaus, welches sich ideal für einen Aufzug eignen würde. Planungen hierfür liegen bereits vor.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind im Jahr 2024 ausgebaut worden und entsprechend modern ausgestattet.
Alle Fenster sind als Kastenfenster ausgeführt und entweder original und aufgearbeitet oder dem original nachempfunden.
Die komplette Elektroinstallation des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert und ist damit auf dem aktuellen technischen Stand. Ebenfalls erneuert sind die Wasser- und Abwasserrohre im Haus, sowie Teile der Heizungsleitungen.
Eine zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher wurde ebenfalls installiert und hat die Heizkosten für das Gebäude deutlich reduziert.
Gegen die starken Regenfälle und Staunässe wurde das Haus vor einigen Jahren komplett abgeschachtet und rund um das Haus wurde ein Wasserdurchlässiger Frostschutz mit Drainage verbaut. Durch diese Maßnahme konnte der Feuchtigkeitsgehalt in den Kellerräumen deutlich reduziert werden. An mehreren Stellen wurde höchst vorsorglich zusätzlich eine Horizontalsperre injiziert.
Die Fußböden im Erdgeschoss sind hauptsächlich gefliest, während im Obergeschoss fast ausschließlich Parkett zum Einsatz kam. Türen, Fußböden und Decken sind, bis auf wenige Ausnahmen komplett restauriert und fast alle Räume wurden in den vergangenen 5 Jahren renoviert.
Gänzlich unsaniert ist aktuell nur das Dienstbotentreppenhaus, welches sich ideal für einen Aufzug eignen würde. Planungen hierfür liegen bereits vor.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind im Jahr 2024 ausgebaut worden und entsprechend modern ausgestattet.
Lage
Greiz liegt direkt an der südöstlichen Grenze in Thüringen zu Sachen. Eingebettet ins Thüringer Vogtland ist, die Stadt über malerische Landstraßen gut zu erreichen. Ende des 19. Jahrhunderts erlangte Greiz durch seine zahlreichen Webereien und...
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Greiz liegt direkt an der südöstlichen Grenze in Thüringen zu Sachen. Eingebettet ins Thüringer Vogtland ist, die Stadt über malerische Landstraßen gut zu erreichen. Ende des 19. Jahrhunderts erlangte Greiz durch seine zahlreichen Webereien und Nähereien über die Stadtgrenzen hinaus Bekanntheit. Schnell siedelten sich hier wohlhabende Geschäftsleute an, die von Greiz aus handelten. Die historische Stadt Greiz besticht durch seine imposanten Villen und zahlreichen Parkanlagen.
Eine von rund 15 imposanten Villen wird hier zum Verkauf angeboten. Mitten im Stadtzentrum auf ca. 3.000 m² Grundstück befindet sich eine der am besten erhaltenen Fabrikantenvillen, die mit etlichen Stilelementen aus der Gründerzeit aufwarten kann.
Eine von rund 15 imposanten Villen wird hier zum Verkauf angeboten. Mitten im Stadtzentrum auf ca. 3.000 m² Grundstück befindet sich eine der am besten erhaltenen Fabrikantenvillen, die mit etlichen Stilelementen aus der Gründerzeit aufwarten kann.
Greiz liegt direkt an der südöstlichen Grenze in Thüringen zu Sachen. Eingebettet ins Thüringer Vogtland ist, die Stadt über malerische Landstraßen gut zu erreichen. Ende des 19. Jahrhunderts erlangte Greiz durch seine zahlreichen Webereien und Nähereien über die Stadtgrenzen hinaus Bekanntheit. Schnell siedelten sich hier wohlhabende Geschäftsleute an, die von Greiz aus handelten. Die historische Stadt Greiz besticht durch seine imposanten Villen und zahlreichen Parkanlagen.
Eine von rund 15 imposanten Villen wird hier zum Verkauf angeboten. Mitten im Stadtzentrum auf ca. 3.000 m² Grundstück befindet sich eine der am besten erhaltenen Fabrikantenvillen, die mit etlichen Stilelementen aus der Gründerzeit aufwarten kann.
Eine von rund 15 imposanten Villen wird hier zum Verkauf angeboten. Mitten im Stadtzentrum auf ca. 3.000 m² Grundstück befindet sich eine der am besten erhaltenen Fabrikantenvillen, die mit etlichen Stilelementen aus der Gründerzeit aufwarten kann.
07973 Greiz · Deutschland
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Sonstiges
Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Damit ist kein Energieausweis notwendig.
Der Eigentümer nutzt derzeit das 1. Obergeschoss privat und das Erdgeschoss für gelegentliche Veranstaltungen. Er könnte beide Etagen zügig nach der Beurkundung... mehr lesen
Der Eigentümer nutzt derzeit das 1. Obergeschoss privat und das Erdgeschoss für gelegentliche Veranstaltungen. Er könnte beide Etagen zügig nach der Beurkundung... mehr lesen
Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Damit ist kein Energieausweis notwendig.
Der Eigentümer nutzt derzeit das 1. Obergeschoss privat und das Erdgeschoss für gelegentliche Veranstaltungen. Er könnte beide Etagen zügig nach der Beurkundung räumen.
Folgende Wohnungen wurden im Dachgeschoss ausgebaut:
2 Zi mit Bad und Dusche und Gäste WC ca. 70 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 25 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
2 Zi mit Bad und WC ca. 55 m²
Alle Wohnung haben die Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit vollständig vermietet, könnten aber zum Verkauf ebenfalls freigemacht werden.
Für die fünf Wohnungen werden aktuell rund 1.000 € Kaltmiete erzielt.
Der Eigentümer nutzt derzeit das 1. Obergeschoss privat und das Erdgeschoss für gelegentliche Veranstaltungen. Er könnte beide Etagen zügig nach der Beurkundung räumen.
Folgende Wohnungen wurden im Dachgeschoss ausgebaut:
2 Zi mit Bad und Dusche und Gäste WC ca. 70 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 25 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
2 Zi mit Bad und WC ca. 55 m²
Alle Wohnung haben die Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit vollständig vermietet, könnten aber zum Verkauf ebenfalls freigemacht werden.
Für die fünf Wohnungen werden aktuell rund 1.000 € Kaltmiete erzielt.
Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Damit ist kein Energieausweis notwendig.
Der Eigentümer nutzt derzeit das 1. Obergeschoss privat und das Erdgeschoss für gelegentliche Veranstaltungen. Er könnte beide Etagen zügig nach der Beurkundung räumen.
Folgende Wohnungen wurden im Dachgeschoss ausgebaut:
2 Zi mit Bad und Dusche und Gäste WC ca. 70 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 25 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
2 Zi mit Bad und WC ca. 55 m²
Alle Wohnung haben die Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit vollständig vermietet, könnten aber zum Verkauf ebenfalls freigemacht werden.
Für die fünf Wohnungen werden aktuell rund 1.000 € Kaltmiete erzielt.
Der Eigentümer nutzt derzeit das 1. Obergeschoss privat und das Erdgeschoss für gelegentliche Veranstaltungen. Er könnte beide Etagen zügig nach der Beurkundung räumen.
Folgende Wohnungen wurden im Dachgeschoss ausgebaut:
2 Zi mit Bad und Dusche und Gäste WC ca. 70 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 25 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
1 Zi mit Bad und WC ca. 35 m²
2 Zi mit Bad und WC ca. 55 m²
Alle Wohnung haben die Anschlüsse für eine Küche vorbereitet.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind derzeit vollständig vermietet, könnten aber zum Verkauf ebenfalls freigemacht werden.
Für die fünf Wohnungen werden aktuell rund 1.000 € Kaltmiete erzielt.
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