immobilie1-ID: 30029713 | Anbieter-ID: 6527-000252
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125.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses massiv, Ende des 19. Jahrhunderts, erbaute Wohn- und Geschäftshaus auf einem 275 m² großen Grundstück in der Nähe vom Greizer Stadtzentrum sucht neue Besitzer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche momentan vom Eigentümer...
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Dieses massiv, Ende des 19. Jahrhunderts, erbaute Wohn- und Geschäftshaus auf einem 275 m² großen Grundstück in der Nähe vom Greizer Stadtzentrum sucht neue Besitzer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche momentan vom Eigentümer genutzt wird. Die beiden Wohnungen (Wfl. 72 m² incl. Balkon und 67 m²) im 1. und 2. Obergeschoss sind leerstehend, können aber kurzfristig vermietet oder selbst genutzt werden. In den 90er Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. U. a. Erneuerung der Hausanschlüsse, Strom, Gas- und Wasserleitungen, Fenster und Türen sowie Wärmedämmung der Hofseite. Das Erdgeschoss wird über Nachtspeicheröfen und die Wohnungen mit Gas beheizt. Ein Nebengebäude bietet Abstellmöglichkeiten und die Grünfläche Platz für Erholung und Freizeit. Eine Zufahrt auf das Grundstück ist nicht möglich. Im öffentlichen Bereich sind jedoch Stellplätze unmittelbar am Haus vorhanden. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Dieses massiv, Ende des 19. Jahrhunderts, erbaute Wohn- und Geschäftshaus auf einem 275 m² großen Grundstück in der Nähe vom Greizer Stadtzentrum sucht neue Besitzer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, welche momentan vom Eigentümer genutzt wird. Die beiden Wohnungen (Wfl. 72 m² incl. Balkon und 67 m²) im 1. und 2. Obergeschoss sind leerstehend, können aber kurzfristig vermietet oder selbst genutzt werden. In den 90er Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. U. a. Erneuerung der Hausanschlüsse, Strom, Gas- und Wasserleitungen, Fenster und Türen sowie Wärmedämmung der Hofseite. Das Erdgeschoss wird über Nachtspeicheröfen und die Wohnungen mit Gas beheizt. Ein Nebengebäude bietet Abstellmöglichkeiten und die Grünfläche Platz für Erholung und Freizeit. Eine Zufahrt auf das Grundstück ist nicht möglich. Im öffentlichen Bereich sind jedoch Stellplätze unmittelbar am Haus vorhanden. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Kaufpreis pro m²55.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1894
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Zimmer (gesamt)5
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)139 m²
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Gesamtfläche (ca.)199 m²
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Grundstücksfläche (ca.)275 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Anzahl Etagen3
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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BefeuerungsartGas, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf142,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
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Energiepass gültig bis08.03.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
07973 Greiz · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Frau Manuela Wolfram
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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7545 Gera
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0365-8220-1603
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