immobilie1-ID: 31360825 | Anbieter-ID: WI 52611
Kanzleisitz im Grünen - Wohnen und Arbeiten idyllisch vereint
395.000 €
Kaufpreis
399,33 m²
Wohnfläche
2.803 m²
Grundstücksfläche
14,5
Zimmer
Lage:
Ruhige und idyllische Lage in der malerischen Stadt Berga/Elster
Gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre, von großen Bäumen umgeben
Gebäudeinformationen:
Baujahr 1898... mehr lesen
Ruhige und idyllische Lage in der malerischen Stadt Berga/Elster
Gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre, von großen Bäumen umgeben
Gebäudeinformationen:
Baujahr 1898... mehr lesen
Lage:
Ruhige und idyllische Lage in der malerischen Stadt Berga/Elster
Gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre, von großen Bäumen umgeben
Gebäudeinformationen:
Baujahr 1898 mit Kernsanierung im Jahr 1994
Gesamtfläche von 402 m² auf vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Etage, Dachgeschoss)
Keine Ausbaumöglichkeit des Dachbodens für Wohnzwecke
Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen hellen und großzügigen Raum
Maisonette-Wohnbereich mit angenehmem Raumklima durch Holzverkleidung der Wände
Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
Grundstück:
Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2803 m²
Liebevoll gestalteter Garten als ansprechender Außenbereich
Große Bäume bieten Schutz und Privatsphäre
Großes Tor und lange Einfahrt für bequeme und komfortable Zufahrt
Garagenstellplatz und zwei überdachte Stellplätze für Autos vorhanden
Ausstattung:
Zisterne für effiziente Wasserversorgung
Glasfaseranschlüsse für modernes Internet und Kommunikation
Zwei Kachelöfen, eine Festbrennstoffheizung und eine Pelletheizung sorgen für angenehme Wärme
Zusätzliche gemütliche Atmosphäre durch Kamin
Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2022/2023: Badezimmer, Elektrik, Fußboden im Keller
Nutzungsmöglichkeiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke
Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusammenfassung:
Das individuelle und frei stehende Wohn- und Geschäftshaus in Berga/Elster bietet eine einzigartige Immobilie mit großzügigem Grundstück und viel Platz für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung, die umfangreichen Renovierungen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Der liebevoll gestaltete Garten, große Bäume und der Wintergarten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein angenehmes Raumklima im Maisonette-Wohnbereich durch die Holzverkleidung der Wände rundet das Gesamtbild ab.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Ruhige und idyllische Lage in der malerischen Stadt Berga/Elster
Gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre, von großen Bäumen umgeben
Gebäudeinformationen:
Baujahr 1898 mit Kernsanierung im Jahr 1994
Gesamtfläche von 402 m² auf vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Etage, Dachgeschoss)
Keine Ausbaumöglichkeit des Dachbodens für Wohnzwecke
Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen hellen und großzügigen Raum
Maisonette-Wohnbereich mit angenehmem Raumklima durch Holzverkleidung der Wände
Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
Grundstück:
Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2803 m²
Liebevoll gestalteter Garten als ansprechender Außenbereich
Große Bäume bieten Schutz und Privatsphäre
Großes Tor und lange Einfahrt für bequeme und komfortable Zufahrt
Garagenstellplatz und zwei überdachte Stellplätze für Autos vorhanden
Ausstattung:
Zisterne für effiziente Wasserversorgung
Glasfaseranschlüsse für modernes Internet und Kommunikation
Zwei Kachelöfen, eine Festbrennstoffheizung und eine Pelletheizung sorgen für angenehme Wärme
Zusätzliche gemütliche Atmosphäre durch Kamin
Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2022/2023: Badezimmer, Elektrik, Fußboden im Keller
Nutzungsmöglichkeiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke
Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusammenfassung:
Das individuelle und frei stehende Wohn- und Geschäftshaus in Berga/Elster bietet eine einzigartige Immobilie mit großzügigem Grundstück und viel Platz für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung, die umfangreichen Renovierungen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Der liebevoll gestaltete Garten, große Bäume und der Wintergarten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein angenehmes Raumklima im Maisonette-Wohnbereich durch die Holzverkleidung der Wände rundet das Gesamtbild ab.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Lage:
Ruhige und idyllische Lage in der malerischen Stadt Berga/Elster
Gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre, von großen Bäumen umgeben
Gebäudeinformationen:
Baujahr 1898 mit Kernsanierung im Jahr 1994
Gesamtfläche von 402 m² auf vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Etage, Dachgeschoss)
Keine Ausbaumöglichkeit des Dachbodens für Wohnzwecke
Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen hellen und großzügigen Raum
Maisonette-Wohnbereich mit angenehmem Raumklima durch Holzverkleidung der Wände
Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
Grundstück:
Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2803 m²
Liebevoll gestalteter Garten als ansprechender Außenbereich
Große Bäume bieten Schutz und Privatsphäre
Großes Tor und lange Einfahrt für bequeme und komfortable Zufahrt
Garagenstellplatz und zwei überdachte Stellplätze für Autos vorhanden
Ausstattung:
Zisterne für effiziente Wasserversorgung
Glasfaseranschlüsse für modernes Internet und Kommunikation
Zwei Kachelöfen, eine Festbrennstoffheizung und eine Pelletheizung sorgen für angenehme Wärme
Zusätzliche gemütliche Atmosphäre durch Kamin
Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2022/2023: Badezimmer, Elektrik, Fußboden im Keller
Nutzungsmöglichkeiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke
Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusammenfassung:
Das individuelle und frei stehende Wohn- und Geschäftshaus in Berga/Elster bietet eine einzigartige Immobilie mit großzügigem Grundstück und viel Platz für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung, die umfangreichen Renovierungen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Der liebevoll gestaltete Garten, große Bäume und der Wintergarten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein angenehmes Raumklima im Maisonette-Wohnbereich durch die Holzverkleidung der Wände rundet das Gesamtbild ab.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Ruhige und idyllische Lage in der malerischen Stadt Berga/Elster
Gute Anbindung an umliegende Städte und Verkehrsanbindungen
Großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre, von großen Bäumen umgeben
Gebäudeinformationen:
Baujahr 1898 mit Kernsanierung im Jahr 1994
Gesamtfläche von 402 m² auf vier Etagen (Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Etage, Dachgeschoss)
Keine Ausbaumöglichkeit des Dachbodens für Wohnzwecke
Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen hellen und großzügigen Raum
Maisonette-Wohnbereich mit angenehmem Raumklima durch Holzverkleidung der Wände
Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
Grundstück:
Großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 2803 m²
Liebevoll gestalteter Garten als ansprechender Außenbereich
Große Bäume bieten Schutz und Privatsphäre
Großes Tor und lange Einfahrt für bequeme und komfortable Zufahrt
Garagenstellplatz und zwei überdachte Stellplätze für Autos vorhanden
Ausstattung:
Zisterne für effiziente Wasserversorgung
Glasfaseranschlüsse für modernes Internet und Kommunikation
Zwei Kachelöfen, eine Festbrennstoffheizung und eine Pelletheizung sorgen für angenehme Wärme
Zusätzliche gemütliche Atmosphäre durch Kamin
Umfangreiche Renovierungen im Jahr 2022/2023: Badezimmer, Elektrik, Fußboden im Keller
Nutzungsmöglichkeiten:
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohn- und Gewerbezwecke
Flexibilität für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Zusammenfassung:
Das individuelle und frei stehende Wohn- und Geschäftshaus in Berga/Elster bietet eine einzigartige Immobilie mit großzügigem Grundstück und viel Platz für individuelle Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung, die umfangreichen Renovierungen sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition. Der liebevoll gestaltete Garten, große Bäume und der Wintergarten schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein angenehmes Raumklima im Maisonette-Wohnbereich durch die Holzverkleidung der Wände rundet das Gesamtbild ab.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Immobilie persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Kaufpreis pro m²123,35 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)14,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)399,33 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.803 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
07980 Berga/Elster · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Dieser ist gültig bis 6.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Felix Link
Wüstenrot Immobilien
Kupferhammermühlgasse 1,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Schandauer Straße 34,
1309 Dresden
1309 Dresden
01719696856
Wüstenrot Immobilien
Schandauer Straße 34,
1309 Dresden
1309 Dresden
+49 157 53641569
felix.link@wuestenrot.de
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