immobilie1-ID: 31511079 | Anbieter-ID: WI 53942
Schönes Bauernhaus mit großem Garten und sehr guter Lage von Zwickau - mit ausbaufähigem Dachboden
170.000 €
Kaufpreis
116,99 m²
Wohnfläche
864 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Kauf steht ein Bauernhaus von 1910, welches sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zwickau befindet. Von hier aus gelangt man fußläufig in die Innenstadt. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar.
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Zum Kauf steht ein Bauernhaus von 1910, welches sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zwickau befindet. Von hier aus gelangt man fußläufig in die Innenstadt. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar.
Das Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen 3-Seitenhofes, welcher auf 3 Eigentümer aufgeteilt wurde. Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Grundstücke, ist das Haus als eigenständiges Wohnhaus mit ca. 864 qm Grundstück eingetragen. Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus, ein großer Garten mit Schuppen, eine geräumige Terrasse (welche ca. 2017 neu saniert wurde) sowie Stellplatz-Möglichkeiten für Pkw. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Garage.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Heizraum sowie ein Flur nebst Bad, Dusche und Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafräume komplettieren die Etage. Eine Etage höher befindet sich der ausbaufähige Dachboden (Kaltdach). Durch den Ausbau sind weitere Wohnräume denkbar.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung von 1994. Das Wegerecht zum Zugang zum Haus über den Hof des 3-Seiten-Hofes wird im Grundbuch mit zugesichert.
Das Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen 3-Seitenhofes, welcher auf 3 Eigentümer aufgeteilt wurde. Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Grundstücke, ist das Haus als eigenständiges Wohnhaus mit ca. 864 qm Grundstück eingetragen. Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus, ein großer Garten mit Schuppen, eine geräumige Terrasse (welche ca. 2017 neu saniert wurde) sowie Stellplatz-Möglichkeiten für Pkw. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Garage.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Heizraum sowie ein Flur nebst Bad, Dusche und Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafräume komplettieren die Etage. Eine Etage höher befindet sich der ausbaufähige Dachboden (Kaltdach). Durch den Ausbau sind weitere Wohnräume denkbar.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung von 1994. Das Wegerecht zum Zugang zum Haus über den Hof des 3-Seiten-Hofes wird im Grundbuch mit zugesichert.
Zum Kauf steht ein Bauernhaus von 1910, welches sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Zwickau befindet. Von hier aus gelangt man fußläufig in die Innenstadt. Eine Kita und eine Grundschule sind ebenfalls in wenigen Laufminuten erreichbar.
Das Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen 3-Seitenhofes, welcher auf 3 Eigentümer aufgeteilt wurde. Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Grundstücke, ist das Haus als eigenständiges Wohnhaus mit ca. 864 qm Grundstück eingetragen. Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus, ein großer Garten mit Schuppen, eine geräumige Terrasse (welche ca. 2017 neu saniert wurde) sowie Stellplatz-Möglichkeiten für Pkw. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Garage.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Heizraum sowie ein Flur nebst Bad, Dusche und Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafräume komplettieren die Etage. Eine Etage höher befindet sich der ausbaufähige Dachboden (Kaltdach). Durch den Ausbau sind weitere Wohnräume denkbar.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung von 1994. Das Wegerecht zum Zugang zum Haus über den Hof des 3-Seiten-Hofes wird im Grundbuch mit zugesichert.
Das Wohnhaus ist Teil eines ehemaligen 3-Seitenhofes, welcher auf 3 Eigentümer aufgeteilt wurde. Aufgrund der durchdachten Aufteilung der Grundstücke, ist das Haus als eigenständiges Wohnhaus mit ca. 864 qm Grundstück eingetragen. Zum Grundstück gehört neben dem Wohnhaus, ein großer Garten mit Schuppen, eine geräumige Terrasse (welche ca. 2017 neu saniert wurde) sowie Stellplatz-Möglichkeiten für Pkw. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine Garage.
Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Heizraum sowie ein Flur nebst Bad, Dusche und Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Die Küche mit Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafräume komplettieren die Etage. Eine Etage höher befindet sich der ausbaufähige Dachboden (Kaltdach). Durch den Ausbau sind weitere Wohnräume denkbar.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung von 1994. Das Wegerecht zum Zugang zum Haus über den Hof des 3-Seiten-Hofes wird im Grundbuch mit zugesichert.
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.453,12 €
-
Käuferprovision4,17 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1910
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)116,99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)864 m²
-
Nutzfläche (ca.)107,52 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10,74 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch194,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis21.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Schönes Bauernhaus mit großem Garten und sehr guter Lage von Zwickau
+ Grundstücksgröße: ca. 864 qm
+ mit großem Garten und Schuppen
+ Terrasse
+ Pkw-Stellplatz-Möglichkeiten
Zum Wohnhaus
+ ca. 1910 erbaut (EG Massiv ca. 55cm, OG Fachwerk ca. 33cm)
+... mehr lesen
+ Grundstücksgröße: ca. 864 qm
+ mit großem Garten und Schuppen
+ Terrasse
+ Pkw-Stellplatz-Möglichkeiten
Zum Wohnhaus
+ ca. 1910 erbaut (EG Massiv ca. 55cm, OG Fachwerk ca. 33cm)
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Schönes Bauernhaus mit großem Garten und sehr guter Lage von Zwickau
+ Grundstücksgröße: ca. 864 qm
+ mit großem Garten und Schuppen
+ Terrasse
+ Pkw-Stellplatz-Möglichkeiten
Zum Wohnhaus
+ ca. 1910 erbaut (EG Massiv ca. 55cm, OG Fachwerk ca. 33cm)
+ Großsanierung: 1993/1994 (Heizung, Fenster, Innenausbau)
+ Wohnfläche: ca. 116,99 qm
+ weitere Nutzfläche: ca. 107,52 qm, u.a. Heizraum, Garage, Dachboden,...
+ Zustand: Haus ist bewohnbar, eine Sanierung wäre im Zuge des Neubezugs sinnvoll
+ mit Garage
+ mit großem Wohnzimmer und Blick ins Grüne
+ mit Rollläden im OG
+ mit Waschraum
+ Grundstücksgröße: ca. 864 qm
+ mit großem Garten und Schuppen
+ Terrasse
+ Pkw-Stellplatz-Möglichkeiten
Zum Wohnhaus
+ ca. 1910 erbaut (EG Massiv ca. 55cm, OG Fachwerk ca. 33cm)
+ Großsanierung: 1993/1994 (Heizung, Fenster, Innenausbau)
+ Wohnfläche: ca. 116,99 qm
+ weitere Nutzfläche: ca. 107,52 qm, u.a. Heizraum, Garage, Dachboden,...
+ Zustand: Haus ist bewohnbar, eine Sanierung wäre im Zuge des Neubezugs sinnvoll
+ mit Garage
+ mit großem Wohnzimmer und Blick ins Grüne
+ mit Rollläden im OG
+ mit Waschraum
Schönes Bauernhaus mit großem Garten und sehr guter Lage von Zwickau
+ Grundstücksgröße: ca. 864 qm
+ mit großem Garten und Schuppen
+ Terrasse
+ Pkw-Stellplatz-Möglichkeiten
Zum Wohnhaus
+ ca. 1910 erbaut (EG Massiv ca. 55cm, OG Fachwerk ca. 33cm)
+ Großsanierung: 1993/1994 (Heizung, Fenster, Innenausbau)
+ Wohnfläche: ca. 116,99 qm
+ weitere Nutzfläche: ca. 107,52 qm, u.a. Heizraum, Garage, Dachboden,...
+ Zustand: Haus ist bewohnbar, eine Sanierung wäre im Zuge des Neubezugs sinnvoll
+ mit Garage
+ mit großem Wohnzimmer und Blick ins Grüne
+ mit Rollläden im OG
+ mit Waschraum
+ Grundstücksgröße: ca. 864 qm
+ mit großem Garten und Schuppen
+ Terrasse
+ Pkw-Stellplatz-Möglichkeiten
Zum Wohnhaus
+ ca. 1910 erbaut (EG Massiv ca. 55cm, OG Fachwerk ca. 33cm)
+ Großsanierung: 1993/1994 (Heizung, Fenster, Innenausbau)
+ Wohnfläche: ca. 116,99 qm
+ weitere Nutzfläche: ca. 107,52 qm, u.a. Heizraum, Garage, Dachboden,...
+ Zustand: Haus ist bewohnbar, eine Sanierung wäre im Zuge des Neubezugs sinnvoll
+ mit Garage
+ mit großem Wohnzimmer und Blick ins Grüne
+ mit Rollläden im OG
+ mit Waschraum
- Garten
- Garage
- Stellplatz
Lage
Willkommen in der ehemaligen Bergstadt Zwickau. Die Stadt an der Mulde blickt auf eine über 900 Jahre alten Geschichte zurück. Zwickau, im Sächsischen auch oft Zwigge genannt, liegt im Westen von Sachsen und ist mit etwa 90.000 Einwohnern die...
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Willkommen in der ehemaligen Bergstadt Zwickau. Die Stadt an der Mulde blickt auf eine über 900 Jahre alten Geschichte zurück. Zwickau, im Sächsischen auch oft Zwigge genannt, liegt im Westen von Sachsen und ist mit etwa 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Freistaat.
Die Hochschulstadt ist bekannt als wichtiger Autoindustriestandort - aufgrund seiner guten Lage. Von hier aus sind die Autobahn- sowie Zuganbindungen in alle Himmelsrichtungen optimal ausgebaut. Leipzig, Dresden, Erfurt und Bayreuth in Nordbayern liegen allesamt im 100 km Umkreis.
Die Hochschulstadt ist bekannt als wichtiger Autoindustriestandort - aufgrund seiner guten Lage. Von hier aus sind die Autobahn- sowie Zuganbindungen in alle Himmelsrichtungen optimal ausgebaut. Leipzig, Dresden, Erfurt und Bayreuth in Nordbayern liegen allesamt im 100 km Umkreis.
Willkommen in der ehemaligen Bergstadt Zwickau. Die Stadt an der Mulde blickt auf eine über 900 Jahre alten Geschichte zurück. Zwickau, im Sächsischen auch oft Zwigge genannt, liegt im Westen von Sachsen und ist mit etwa 90.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Freistaat.
Die Hochschulstadt ist bekannt als wichtiger Autoindustriestandort - aufgrund seiner guten Lage. Von hier aus sind die Autobahn- sowie Zuganbindungen in alle Himmelsrichtungen optimal ausgebaut. Leipzig, Dresden, Erfurt und Bayreuth in Nordbayern liegen allesamt im 100 km Umkreis.
Die Hochschulstadt ist bekannt als wichtiger Autoindustriestandort - aufgrund seiner guten Lage. Von hier aus sind die Autobahn- sowie Zuganbindungen in alle Himmelsrichtungen optimal ausgebaut. Leipzig, Dresden, Erfurt und Bayreuth in Nordbayern liegen allesamt im 100 km Umkreis.
Zwickau Sachsen Deutschland (08056)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 194.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 194.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 194.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 194.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 194.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sven Hülsen
Wüstenrot Immobilien Dresden
Schandauer Straße 34,
01309 Dresden
01309 Dresden
Schandauer Straße 34,
1309 Dresden
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0157 536 415 69
Wüstenrot Immobilien Dresden
Schandauer Straße 34,
1309 Dresden
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