immobilie1-ID: 30937957 | Anbieter-ID: Kr 26 WE 4 2024 (1/770)
Außergewöhnliche 4,5 Raum Maisonettewohnung im Dachgeschoß ab Sommer zu vermieten
680 €
Miete zzgl. NK
107,97 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die zu vermietende 4,5- Raum Wohnung liegt im Dachgeschoß (1. 2. Dachgeschoß/3. und 4. Obergeschoß) des zentrumsnah gelegenen Wohnhauses mit nur 4 Parteien in der Kreisigstraße. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett und Blick auf die...
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Die zu vermietende 4,5- Raum Wohnung liegt im Dachgeschoß (1. 2. Dachgeschoß/3. und 4. Obergeschoß) des zentrumsnah gelegenen Wohnhauses mit nur 4 Parteien in der Kreisigstraße. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett und Blick auf die im Dachgeschoß gelegene herrliche, offene Galerie mit vielen Holzbalken. Vom geräumigen Flur führt eine Holztreppe ins 2. Dachgeschoß wo sich die offene Galerie befindet. Im unteren Bereich befinden sich die gemütlichen 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche. In allen Bereichen gibt es eine schöne Holzbalkendecke, die allerdings durch eine gewisse Höhe nicht beengend wirkt und ganz viel Gemütlichkeit ausstrahlt. Außen auf halber Höhe gibt es noch einen Abstellraum zum Verstauen unliebsamer Dinge sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Renovierung obliegt dem Mieter selber und er muss bei Auszug dann auch nicht renovieren.
Die zu vermietende 4,5- Raum Wohnung liegt im Dachgeschoß (1. 2. Dachgeschoß/3. und 4. Obergeschoß) des zentrumsnah gelegenen Wohnhauses mit nur 4 Parteien in der Kreisigstraße. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Parkett und Blick auf die im Dachgeschoß gelegene herrliche, offene Galerie mit vielen Holzbalken. Vom geräumigen Flur führt eine Holztreppe ins 2. Dachgeschoß wo sich die offene Galerie befindet. Im unteren Bereich befinden sich die gemütlichen 3 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das innenliegende Bad mit Wanne und Dusche. In allen Bereichen gibt es eine schöne Holzbalkendecke, die allerdings durch eine gewisse Höhe nicht beengend wirkt und ganz viel Gemütlichkeit ausstrahlt. Außen auf halber Höhe gibt es noch einen Abstellraum zum Verstauen unliebsamer Dinge sowie ein geräumiges Kellerabteil. Die Renovierung obliegt dem Mieter selber und er muss bei Auszug dann auch nicht renovieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK680 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.360 €
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Nebenkosten370 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1886
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)107,97 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage3
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AusrichtungSüdost
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1886
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Energiepass gültig bis24.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
offene große Galerie und Wohnzimmer mit Parkett, sonst Laminat in Schlafräumen und Fliesen in Küche, Bad und Flur, Abstellraum auf halber Höhe sowie 1 Keller
offene große Galerie und Wohnzimmer mit Parkett, sonst Laminat in Schlafräumen und Fliesen in Küche, Bad und Flur, Abstellraum auf halber Höhe sowie 1 Keller
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Objekt liegt zentrumsnah in der Kreisigstraße zwischen Moritz- und Bosestraße. Durch die Nähe zum Neumarkt verfügt das Wohngebäude über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Fußgängerzone, den...
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Das Objekt liegt zentrumsnah in der Kreisigstraße zwischen Moritz- und Bosestraße. Durch die Nähe zum Neumarkt verfügt das Wohngebäude über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Fußgängerzone, den Zwickauer Arkaden und den historischen Sehenswürdigkeiten erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Zudem liegen Einkaufsmärkte, verschiedene Dienstleister und ärztliche Einrichtungen in der Nähe. Unweit entfernt befinden sich außerdem das historische Johannisbad, die Uferpromenade an der Zwickauer Mulde und der Schwanenteich, mit seinen Parkanlagen und Bootsvermietung.
Das Objekt liegt zentrumsnah in der Kreisigstraße zwischen Moritz- und Bosestraße. Durch die Nähe zum Neumarkt verfügt das Wohngebäude über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Das Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Fußgängerzone, den Zwickauer Arkaden und den historischen Sehenswürdigkeiten erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Zudem liegen Einkaufsmärkte, verschiedene Dienstleister und ärztliche Einrichtungen in der Nähe. Unweit entfernt befinden sich außerdem das historische Johannisbad, die Uferpromenade an der Zwickauer Mulde und der Schwanenteich, mit seinen Parkanlagen und Bootsvermietung.
Kreisigstraße 26 · 08056 Zwickau · Deutschland
Sonstiges
Einbauküche ist vom Mieter nach VHB abkaufbar
Einbauküche ist vom Mieter nach VHB abkaufbar
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Dana Wattenbach
Immobiliendirekt OHG
Bahnhofstraße 17 a,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Bahnhofstraße 17a ,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
+49 375 3035414
Immobiliendirekt OHG
Bahnhofstraße 17a ,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0375 30341370
wattenbach@immobiliendirect.eu
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