immobilie1-ID: 31069765 | Anbieter-ID: DC-DRS993
Tolle Dachgeschoß-Wohnung mit großem Balkon sucht Nachmieter
530 €
Miete zzgl. NK
47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwickau! Die für die Nachmietersuche ausgeschriebene Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Wohngebäudes. Die umfangreiche, hochwertige Ausstattung sowie das...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwickau! Die für die Nachmietersuche ausgeschriebene Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Wohngebäudes. Die umfangreiche, hochwertige Ausstattung sowie das angenehme Ambiente schenken Ihnen jeden Tag ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Ausstattung perfekt für Singles oder Paare, die eine neue Wohnung suchen und mit dem Wohnungswechsel gleich die Anschaffung neuer, stilvoller Möbel verbinden möchten, ohne dabei lange Lieferfristen in Kauf nehmen zu müssen. Als weitere Besonderheit ist die Wohnung sofort, d.h. ohne Einhaltung von Kündigungsfristen bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche mit zwei hellen Räumen: ein gemütliches Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterflächen und ein Balkon mit West-Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein KFZ-Stellplatz kann separat angemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Fahrradraum rundet das positive Gesamtbild dieser stilvollen Wohnung ab.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zwickau! Die für die Nachmietersuche ausgeschriebene Dachgeschosswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2022 fertiggestellten Wohngebäudes. Die umfangreiche, hochwertige Ausstattung sowie das angenehme Ambiente schenken Ihnen jeden Tag ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Größe und Ausstattung perfekt für Singles oder Paare, die eine neue Wohnung suchen und mit dem Wohnungswechsel gleich die Anschaffung neuer, stilvoller Möbel verbinden möchten, ohne dabei lange Lieferfristen in Kauf nehmen zu müssen. Als weitere Besonderheit ist die Wohnung sofort, d.h. ohne Einhaltung von Kündigungsfristen bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche mit zwei hellen Räumen: ein gemütliches Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn-/Essbereich. Große Fensterflächen und ein Balkon mit West-Ausrichtung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein KFZ-Stellplatz kann separat angemietet werden. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Fahrradraum rundet das positive Gesamtbild dieser stilvollen Wohnung ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK530 €
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Miete inkl. Nebenkosten647,5 €
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KautionshinweisEUR 1.590,00 (drei Kaltmieten)
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Nebenkosten117,5 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²11,28 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)47 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf75,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis02.04.2033
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_ Dachgeschosswohnung im Neubau (2022)
_ Wohnraumentlüftung für Be- und Entlüftung
_ Barrierefreier Zugang mit modernem Personenaufzug
_ Zweites Obergeschoss
_ Effiziente Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar
_ Komfortable Schiebetür zum... mehr lesen
_ Wohnraumentlüftung für Be- und Entlüftung
_ Barrierefreier Zugang mit modernem Personenaufzug
_ Zweites Obergeschoss
_ Effiziente Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar
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_ Dachgeschosswohnung im Neubau (2022)
_ Wohnraumentlüftung für Be- und Entlüftung
_ Barrierefreier Zugang mit modernem Personenaufzug
_ Zweites Obergeschoss
_ Effiziente Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar
_ Komfortable Schiebetür zum großen West-Balkon
_ Qualitativ hochwertige Innentüren
_ Badezimmer mit Handtuchheizkörper, moderne Fliesen
_ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
_ Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
_ Gira-Wechselsprechanlage
_ Hochwertige Vinyl Böden in Holzoptik
_ Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
_ Stilvolle Möblierung (Übernahme gegen Abschlagszahlung)
_ Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
_ Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
_ Stellplatz im Freien für PKW
_ Wohnraumentlüftung für Be- und Entlüftung
_ Barrierefreier Zugang mit modernem Personenaufzug
_ Zweites Obergeschoss
_ Effiziente Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar
_ Komfortable Schiebetür zum großen West-Balkon
_ Qualitativ hochwertige Innentüren
_ Badezimmer mit Handtuchheizkörper, moderne Fliesen
_ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
_ Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
_ Gira-Wechselsprechanlage
_ Hochwertige Vinyl Böden in Holzoptik
_ Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
_ Stilvolle Möblierung (Übernahme gegen Abschlagszahlung)
_ Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
_ Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
_ Stellplatz im Freien für PKW
_ Dachgeschosswohnung im Neubau (2022)
_ Wohnraumentlüftung für Be- und Entlüftung
_ Barrierefreier Zugang mit modernem Personenaufzug
_ Zweites Obergeschoss
_ Effiziente Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar
_ Komfortable Schiebetür zum großen West-Balkon
_ Qualitativ hochwertige Innentüren
_ Badezimmer mit Handtuchheizkörper, moderne Fliesen
_ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
_ Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
_ Gira-Wechselsprechanlage
_ Hochwertige Vinyl Böden in Holzoptik
_ Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
_ Stilvolle Möblierung (Übernahme gegen Abschlagszahlung)
_ Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
_ Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
_ Stellplatz im Freien für PKW
_ Wohnraumentlüftung für Be- und Entlüftung
_ Barrierefreier Zugang mit modernem Personenaufzug
_ Zweites Obergeschoss
_ Effiziente Fußbodenheizung, in allen Räumen getrennt regelbar
_ Komfortable Schiebetür zum großen West-Balkon
_ Qualitativ hochwertige Innentüren
_ Badezimmer mit Handtuchheizkörper, moderne Fliesen
_ Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
_ Hervorragende Wärme- und Schalldämmung
_ Gira-Wechselsprechanlage
_ Hochwertige Vinyl Böden in Holzoptik
_ Moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
_ Stilvolle Möblierung (Übernahme gegen Abschlagszahlung)
_ Gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
_ Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
_ Stellplatz im Freien für PKW
Lage
Die Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil Weißenborn, etwa vier Kilometer südlich des Zwickauer Stadtzentrums. Weißenborn bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit hervorragender Lebensqualität. Die Wohnung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden,...
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Die Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil Weißenborn, etwa vier Kilometer südlich des Zwickauer Stadtzentrums. Weißenborn bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit hervorragender Lebensqualität. Die Wohnung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und schneller Erreichbarkeit der B93, A4 und A72. Die Wohngegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern, vielen mit gepflegten Gärten, was die Nachbarschaft besonders familienfreundlich macht. Weißenborn bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit zahlreichen Grünflächen und engen Gemeinschaften, die durch Vereine und Veranstaltungen gefördert werden. In der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Outdoor-Aktivitäten sind reichlich vorhanden, mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Angeboten in Zwickau, darunter Museen und das barocke Schloss Planitz mit seinem schönen Park.
Die Wohnung liegt im idyllischen Stadtteil Weißenborn, etwa vier Kilometer südlich des Zwickauer Stadtzentrums. Weißenborn bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit hervorragender Lebensqualität. Die Wohnung ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe und schneller Erreichbarkeit der B93, A4 und A72. Die Wohngegend ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern, vielen mit gepflegten Gärten, was die Nachbarschaft besonders familienfreundlich macht. Weißenborn bietet eine ruhige, naturnahe Lage mit zahlreichen Grünflächen und engen Gemeinschaften, die durch Vereine und Veranstaltungen gefördert werden. In der Nähe gibt es Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Outdoor-Aktivitäten sind reichlich vorhanden, mit Parks, Sportvereinen und kulturellen Angeboten in Zwickau, darunter Museen und das barocke Schloss Planitz mit seinem schönen Park.
08058 Zwickau · Deutschland
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Sonstiges
Folgende Unterlagen sollten zur Besichtigung vorliegen:
_ Mieterselbstauskunft
_ Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
_ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
_ Arbeitsvertrag
_ SCHUFA-Auskunft
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_ Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
_ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
_ Arbeitsvertrag
_ SCHUFA-Auskunft
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_ Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
_ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
_ Arbeitsvertrag
_ SCHUFA-Auskunft
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_ Einkommensnachweise (letzten drei Monate)
_ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
_ Arbeitsvertrag
_ SCHUFA-Auskunft
Ansprechpartner
Herr Ralf Kugler
DAHLER Dresden | Ralf Kugler Immobilien e.K.
Landhausstr. 8,
01067 Dresden
01067 Dresden
Landhausstraße ,
1067 Dresden
1067 Dresden
0351 30 94 60 37
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ralf.kugler@dahler.com
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