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immobilie1-ID: 31290715 | Anbieter-ID: KOB-3302/DHH

Einfamilienhaus (DHH) für rd. 835,- EUR/mtl. Kapitaldienst in Zwickau-Marienthal zum Kauf!

Zwickau / Marienthal Sachsen Deutschland (08060)

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153.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Haus befindet sich im Stadtteil Marienthal, welcher als ruhig und sehr beliebt bezeichnet wird. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit 2 Zimmern und einer Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse über der... mehr lesen
Dieses Haus befindet sich im Stadtteil Marienthal, welcher als ruhig und sehr beliebt bezeichnet wird. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit 2 Zimmern und einer Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse über der Garage und vom Anbau gelangen Sie in den sonnigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein kleines Bad. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Hier können Sie Ihren Bauphantasien freien Lauf lassen, denn der Ausblick von hier oben ist sehenswert. Das Grundstück ist südwestlich gelegen und bietet den ganzen Tag Sonne. Bei einer Eigenkapitalbeteiligung i.H.v. ca. 34 TEUR und einer Investitionssumme i.H.v. ca. 65 TEUR können Sie mit einem monatlichen Kapitaldienst i.H.v. 833,33 EUR unter Mietniveau Eigentum bilden (10 J. fest nom. Zins 3,40% p.a., eff. Zins. 3,45% p.a., 1,% Tilgung p.a., Lfz. rd. 34 J./ Stand 5.11.2024).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an bernkopf@immodom.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    153.000 €
  • Käuferprovision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    105 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    450 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2.00
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    210,85 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    05.11.2014
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Außenfassade mit Wärmedämmputz (1995), Fenster Kunststoff (Isolierglas)/ teilweise mit Außenjalousien (1997), neue Gastherme (2020), Elektrik teilweise modernisiert, Dach auf Anbau erneuert (2023), Gas- und Trinkwasseranschluss vorhanden, Abwasser... mehr lesen
Außenfassade mit Wärmedämmputz (1995), Fenster Kunststoff (Isolierglas)/ teilweise mit Außenjalousien (1997), neue Gastherme (2020), Elektrik teilweise modernisiert, Dach auf Anbau erneuert (2023), Gas- und Trinkwasseranschluss vorhanden, Abwasser ist noch an den Sammler in der Straße anzuschließen, teilunterkellert,

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Umgebung. Marienthal bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV) und ist durch die Nähe zu Erholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. ein idealer Wohnort... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Umgebung. Marienthal bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung (ÖPNV) und ist durch die Nähe zu Erholungsgebieten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. ein idealer Wohnort für Familien, die ruhig wohnen wollen und dennoch die Vorzüge einer Stadt nutzen möchten. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Außerdem befinden sich 2 Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um... mehr lesen
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten.

Ansprechpartner

Herr Veit T. Bernkopf

Scheringerstraße 13/15, 08056 Zwickau
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Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Scheringerstraße 13/15 , 8056 Zwickau

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Impressum
Deutscher IMMODOM
Veit T. Bernkopf
08056 Zwickau Scheringerstraße 13/15

Rechtsform: Einzelunternehmen
Vertreten durch: Veit T. Bernkopf
Inhaltlich Verantwortlich: Veit T. Bernkopf

Telefon: 0375 3909696
Telefax: 0375 3909695
E-Mail: info@immodom.de
Web: www.immodom.de

Mitglied im IVD Immobilienverband Deutschland e.V. www.ivd.net

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde von Stadt Zwickau Gewerbeabteilung 08056 Zwickau, Hauptmarkt 1, Telefon: 0375.83-0 erteilt.

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