immobilie1-ID: 31332427 | Anbieter-ID: KOB-3407/WE6
Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit BALKON & PKW-SP in ruhiger Außenringlage von Wilkau-Haßlau zu verkaufen!
60.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer
Die Wohnung wird gesundheitsbedingt verkauft und ist mit hochwertigen Mobiliar ausgestattet (Wert rd. 20 TEUR). Das Bad wurde vor 2 Jahren behindertengerecht umgebaut (rd. 10 TEUR Umbaukosten). Sie ist im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses...
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Die Wohnung wird gesundheitsbedingt verkauft und ist mit hochwertigen Mobiliar ausgestattet (Wert rd. 20 TEUR). Das Bad wurde vor 2 Jahren behindertengerecht umgebaut (rd. 10 TEUR Umbaukosten). Sie ist im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses gelegen und hat einen großen Balkon mit einem herrlichen freien Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer befindet sich die moderne, offene Küche. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Rendite beträgt ca. 9,6% p.a. bezogen auf den Kaufpreis unter Berücksichtigung der Möbel. Steigerungen sind möglich. Selbstnutzer können mit einer Eigenkapitalbeteiligung von rd. 7.200,- EUR die Wohnung für ca. 80% der Mietzahlung, welche in ein fremdes Portemonnaie fließen würde, Kaufen und die Wohnung wäre ihr Eigentum. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Die Wohnung wird gesundheitsbedingt verkauft und ist mit hochwertigen Mobiliar ausgestattet (Wert rd. 20 TEUR). Das Bad wurde vor 2 Jahren behindertengerecht umgebaut (rd. 10 TEUR Umbaukosten). Sie ist im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienwohnhauses gelegen und hat einen großen Balkon mit einem herrlichen freien Blick ins Grüne. Im Wohnzimmer befindet sich die moderne, offene Küche. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Rendite beträgt ca. 9,6% p.a. bezogen auf den Kaufpreis unter Berücksichtigung der Möbel. Steigerungen sind möglich. Selbstnutzer können mit einer Eigenkapitalbeteiligung von rd. 7.200,- EUR die Wohnung für ca. 80% der Mietzahlung, welche in ein fremdes Portemonnaie fließen würde, Kaufen und die Wohnung wäre ihr Eigentum. Sie haben Interesse? Dann rufen Sie gleich an: 0375.3909696!
Kosten
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Kaufpreis60.000 €
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Kaufpreis pro m²1.190,48 €
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Hausgeld pro Monat225 €
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Kaufpreisfaktor15,63-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr3.840 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohnanlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)50,4 m²
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BadDuschbad
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1.00
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch67,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis15.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Laminat, Einbauküche/Badmöbel und Schlafzimmerschrank von Vorwerk, Wasserbett von Türschmann, Designlampen an der Decke, offene moderne Küche,
Balkon, Bad mit bodengleicher Dusche, Keller, PKW-Stellplatz
Balkon, Bad mit bodengleicher Dusche, Keller, PKW-Stellplatz
Laminat, Einbauküche/Badmöbel und Schlafzimmerschrank von Vorwerk, Wasserbett von Türschmann, Designlampen an der Decke, offene moderne Küche,
Balkon, Bad mit bodengleicher Dusche, Keller, PKW-Stellplatz
Balkon, Bad mit bodengleicher Dusche, Keller, PKW-Stellplatz
- Teilmöbliert
Lage
Händelstraße in Wilkau-Haßlau, mehr über Wilkau-Haßlau unter www.wilkau-hasslau.de
Händelstraße in Wilkau-Haßlau, mehr über Wilkau-Haßlau unter www.wilkau-hasslau.de
08112 Wilkau-Haßlau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Kaufpreis ist die angesparte Erhaltungsrücklage enthalten! Leider können wir momentan noch keine Bilder von innen liefern, weil die Wohnung noch von dem Verkäufer genutzt wird.
Im Kaufpreis ist die angesparte Erhaltungsrücklage enthalten! Leider können wir momentan noch keine Bilder von innen liefern, weil die Wohnung noch von dem Verkäufer genutzt wird.
Ansprechpartner
Herr Veit T. Bernkopf
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0375 3909696
Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf
Scheringerstraße 13/15 ,
8056 Zwickau
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info@immodom.de
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