immobilie1-ID: 31155215 | Anbieter-ID: 59-1227-3033
Renditechance in Auerbach!
49.500 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage.
Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß, eine... mehr lesen
Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß, eine... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage.
Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß, eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet.
Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot.
Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Grundstück mit den beiden Garagen bietet zusätzlichen Nutzen und auch das Potenzial des Mietraums ist als attraktiv zu bezeichnen.
Ein Teil des Grundstücks wurde als Garten gestaltet mit Sitzecke und steht aktuell den Mietern zur Verfügung, Das kann natürlich auch bei Eigennutzung interessant sein, ebenso wie das Potenzial der beiden großen Garagen
Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß, eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet.
Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot.
Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Grundstück mit den beiden Garagen bietet zusätzlichen Nutzen und auch das Potenzial des Mietraums ist als attraktiv zu bezeichnen.
Ein Teil des Grundstücks wurde als Garten gestaltet mit Sitzecke und steht aktuell den Mietern zur Verfügung, Das kann natürlich auch bei Eigennutzung interessant sein, ebenso wie das Potenzial der beiden großen Garagen
Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage.
Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß, eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet.
Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot.
Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Grundstück mit den beiden Garagen bietet zusätzlichen Nutzen und auch das Potenzial des Mietraums ist als attraktiv zu bezeichnen.
Ein Teil des Grundstücks wurde als Garten gestaltet mit Sitzecke und steht aktuell den Mietern zur Verfügung, Das kann natürlich auch bei Eigennutzung interessant sein, ebenso wie das Potenzial der beiden großen Garagen
Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß, eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG.
Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet.
Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot.
Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten.
Das Grundstück mit den beiden Garagen bietet zusätzlichen Nutzen und auch das Potenzial des Mietraums ist als attraktiv zu bezeichnen.
Ein Teil des Grundstücks wurde als Garten gestaltet mit Sitzecke und steht aktuell den Mietern zur Verfügung, Das kann natürlich auch bei Eigennutzung interessant sein, ebenso wie das Potenzial der beiden großen Garagen
Kosten
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Kaufpreis49.500 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.670 €
-
Käuferprovision2000 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1912
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Zimmer (gesamt)13
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Gesamtfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)487 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis03.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- schönes Stadthaus in Auerbach
- 487m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (254,69m² Fläche), 3 vermietet
- 2 Garagen, eine vermietet (20€/Monat)
- aktuell 472,50€ Kaltmiete / Monat insgesamt
- zentrale Gasheizung
- voll... mehr lesen
- 487m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (254,69m² Fläche), 3 vermietet
- 2 Garagen, eine vermietet (20€/Monat)
- aktuell 472,50€ Kaltmiete / Monat insgesamt
- zentrale Gasheizung
- voll... mehr lesen
- schönes Stadthaus in Auerbach
- 487m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (254,69m² Fläche), 3 vermietet
- 2 Garagen, eine vermietet (20€/Monat)
- aktuell 472,50€ Kaltmiete / Monat insgesamt
- zentrale Gasheizung
- voll erschlossen
- Fenster in der Vergangenheit teilweise erneuert
- 487m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (254,69m² Fläche), 3 vermietet
- 2 Garagen, eine vermietet (20€/Monat)
- aktuell 472,50€ Kaltmiete / Monat insgesamt
- zentrale Gasheizung
- voll erschlossen
- Fenster in der Vergangenheit teilweise erneuert
- schönes Stadthaus in Auerbach
- 487m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (254,69m² Fläche), 3 vermietet
- 2 Garagen, eine vermietet (20€/Monat)
- aktuell 472,50€ Kaltmiete / Monat insgesamt
- zentrale Gasheizung
- voll erschlossen
- Fenster in der Vergangenheit teilweise erneuert
- 487m² Grundstück
- 5 Wohneinheiten (254,69m² Fläche), 3 vermietet
- 2 Garagen, eine vermietet (20€/Monat)
- aktuell 472,50€ Kaltmiete / Monat insgesamt
- zentrale Gasheizung
- voll erschlossen
- Fenster in der Vergangenheit teilweise erneuert
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Auerbach/ Vogtl. in einer attraktiven Lage, die durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und...
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Die Immobilie befindet sich in Auerbach/ Vogtl. in einer attraktiven Lage, die durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, was die Lage besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
Die Immobilie befindet sich in Auerbach/ Vogtl. in einer attraktiven Lage, die durch eine ruhige Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die Infrastruktur besticht. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag der Bewohner bereichern. Die gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, was die Lage besonders für Familien und Berufspendler interessant macht.
08209 Auerbach · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
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08523 Plauen
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03741 123-6535
Sparkasse Vogtland
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03741 123-2401
sandra.hess@sparkasse-vogtland.de
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