immobilie1-ID: 30018679 | Anbieter-ID: 59-1210-2125
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69.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet Platz und Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen.
Im Erdgeschoss steht eine bereits sehr schön ausgebaute und unmittelbar beziehbare 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche,... mehr lesen
Im Erdgeschoss steht eine bereits sehr schön ausgebaute und unmittelbar beziehbare 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche,... mehr lesen
Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet Platz und Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen.
Im Erdgeschoss steht eine bereits sehr schön ausgebaute und unmittelbar beziehbare 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Kinderzimmer) mit ca. 72 m² zur Verfügung. Das Tageslicht-Bad ist mit WC und Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Kücheneinrichtung kann übernommen werden. Die Wohnung wurde ca. 2008 komplett modernisiert. Es wurden unter anderem Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und Malerarbeiten ausgeführt. Das Treppenhaus im Erdgeschoss-Bereich wurde ebenfalls hergerichtet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m² muss noch komplett ausgebaut und renoviert werden. Sie ist ebenfalls als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein zusätzliches Zimmer mit Zugang aus dem Treppenhaus steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Fenster, WC und Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht zusätzliche Fläche zur Verfügung. Mehrere Räume und Kammern können weiter ausgebaut werden, ggf. als separate Wohneinheit. Von hier aus gibt es auch einen Zugang auf den Dachboden über eine feststehende Treppe.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde in den Jahren 2000/01 saniert. Dennoch gibt es noch Feuchteeinträge, vor allem an der straßenseitigen Außenwand.
Im Erdgeschoss steht eine bereits sehr schön ausgebaute und unmittelbar beziehbare 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Kinderzimmer) mit ca. 72 m² zur Verfügung. Das Tageslicht-Bad ist mit WC und Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Kücheneinrichtung kann übernommen werden. Die Wohnung wurde ca. 2008 komplett modernisiert. Es wurden unter anderem Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und Malerarbeiten ausgeführt. Das Treppenhaus im Erdgeschoss-Bereich wurde ebenfalls hergerichtet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m² muss noch komplett ausgebaut und renoviert werden. Sie ist ebenfalls als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein zusätzliches Zimmer mit Zugang aus dem Treppenhaus steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Fenster, WC und Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht zusätzliche Fläche zur Verfügung. Mehrere Räume und Kammern können weiter ausgebaut werden, ggf. als separate Wohneinheit. Von hier aus gibt es auch einen Zugang auf den Dachboden über eine feststehende Treppe.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde in den Jahren 2000/01 saniert. Dennoch gibt es noch Feuchteeinträge, vor allem an der straßenseitigen Außenwand.
Dieses schöne Reihenmittelhaus bietet Platz und Entfaltungsmöglichkeiten auf insgesamt drei Etagen.
Im Erdgeschoss steht eine bereits sehr schön ausgebaute und unmittelbar beziehbare 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Kinderzimmer) mit ca. 72 m² zur Verfügung. Das Tageslicht-Bad ist mit WC und Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Kücheneinrichtung kann übernommen werden. Die Wohnung wurde ca. 2008 komplett modernisiert. Es wurden unter anderem Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und Malerarbeiten ausgeführt. Das Treppenhaus im Erdgeschoss-Bereich wurde ebenfalls hergerichtet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m² muss noch komplett ausgebaut und renoviert werden. Sie ist ebenfalls als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein zusätzliches Zimmer mit Zugang aus dem Treppenhaus steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Fenster, WC und Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht zusätzliche Fläche zur Verfügung. Mehrere Räume und Kammern können weiter ausgebaut werden, ggf. als separate Wohneinheit. Von hier aus gibt es auch einen Zugang auf den Dachboden über eine feststehende Treppe.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde in den Jahren 2000/01 saniert. Dennoch gibt es noch Feuchteeinträge, vor allem an der straßenseitigen Außenwand.
Im Erdgeschoss steht eine bereits sehr schön ausgebaute und unmittelbar beziehbare 3 Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche, Kinderzimmer) mit ca. 72 m² zur Verfügung. Das Tageslicht-Bad ist mit WC und Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Die Kücheneinrichtung kann übernommen werden. Die Wohnung wurde ca. 2008 komplett modernisiert. Es wurden unter anderem Sanitär-, Elektro-, Heizungs- und Malerarbeiten ausgeführt. Das Treppenhaus im Erdgeschoss-Bereich wurde ebenfalls hergerichtet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 78 m² muss noch komplett ausgebaut und renoviert werden. Sie ist ebenfalls als 3 Zimmer-Wohnung konzipiert. Ein zusätzliches Zimmer mit Zugang aus dem Treppenhaus steht zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Fenster, WC und Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss steht zusätzliche Fläche zur Verfügung. Mehrere Räume und Kammern können weiter ausgebaut werden, ggf. als separate Wohneinheit. Von hier aus gibt es auch einen Zugang auf den Dachboden über eine feststehende Treppe.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Keller wurde in den Jahren 2000/01 saniert. Dennoch gibt es noch Feuchteeinträge, vor allem an der straßenseitigen Außenwand.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1890
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Zimmer (gesamt)11
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)190 m²
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Anzahl Etagen3
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf215,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis03.10.2031
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Am Haus wurden in der Vergangenheit noch weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2009 wurde das Dach straßenseitig neu mit Bitumenschindeln eingedeckt.
Mitte der neunziger Jahre wurde die Fassade hergerichtet, zwischen ca.... mehr lesen
Im Jahr 2009 wurde das Dach straßenseitig neu mit Bitumenschindeln eingedeckt.
Mitte der neunziger Jahre wurde die Fassade hergerichtet, zwischen ca.... mehr lesen
Am Haus wurden in der Vergangenheit noch weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2009 wurde das Dach straßenseitig neu mit Bitumenschindeln eingedeckt.
Mitte der neunziger Jahre wurde die Fassade hergerichtet, zwischen ca. 1996 – 2007 erfolgte der Einbau von neuen Fenstern mit Isolierverglasung, an der Vorderseite unter anderem mit Holzrahmen, an der Rückseite mit Kunststoffrahmen. Die Erdgas-Zentralheizung im Keller wurde ca. 1993 installiert. Das Objekt liegt laut Grundbucheintrag im Sanierungsgebiet der Stadt Falkenstein.
Das Haus ist an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen.
Hinter dem Gebäude ist ein kleiner Gartenanteil vorhanden. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Von den Fenstern der Vorderseite des Hauses hat man einen schönen Weitblick in die waldreiche Umgebung.
Im Jahr 2009 wurde das Dach straßenseitig neu mit Bitumenschindeln eingedeckt.
Mitte der neunziger Jahre wurde die Fassade hergerichtet, zwischen ca. 1996 – 2007 erfolgte der Einbau von neuen Fenstern mit Isolierverglasung, an der Vorderseite unter anderem mit Holzrahmen, an der Rückseite mit Kunststoffrahmen. Die Erdgas-Zentralheizung im Keller wurde ca. 1993 installiert. Das Objekt liegt laut Grundbucheintrag im Sanierungsgebiet der Stadt Falkenstein.
Das Haus ist an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen.
Hinter dem Gebäude ist ein kleiner Gartenanteil vorhanden. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Von den Fenstern der Vorderseite des Hauses hat man einen schönen Weitblick in die waldreiche Umgebung.
Am Haus wurden in der Vergangenheit noch weitere Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Im Jahr 2009 wurde das Dach straßenseitig neu mit Bitumenschindeln eingedeckt.
Mitte der neunziger Jahre wurde die Fassade hergerichtet, zwischen ca. 1996 – 2007 erfolgte der Einbau von neuen Fenstern mit Isolierverglasung, an der Vorderseite unter anderem mit Holzrahmen, an der Rückseite mit Kunststoffrahmen. Die Erdgas-Zentralheizung im Keller wurde ca. 1993 installiert. Das Objekt liegt laut Grundbucheintrag im Sanierungsgebiet der Stadt Falkenstein.
Das Haus ist an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen.
Hinter dem Gebäude ist ein kleiner Gartenanteil vorhanden. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Von den Fenstern der Vorderseite des Hauses hat man einen schönen Weitblick in die waldreiche Umgebung.
Im Jahr 2009 wurde das Dach straßenseitig neu mit Bitumenschindeln eingedeckt.
Mitte der neunziger Jahre wurde die Fassade hergerichtet, zwischen ca. 1996 – 2007 erfolgte der Einbau von neuen Fenstern mit Isolierverglasung, an der Vorderseite unter anderem mit Holzrahmen, an der Rückseite mit Kunststoffrahmen. Die Erdgas-Zentralheizung im Keller wurde ca. 1993 installiert. Das Objekt liegt laut Grundbucheintrag im Sanierungsgebiet der Stadt Falkenstein.
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Hinter dem Gebäude ist ein kleiner Gartenanteil vorhanden. Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Von den Fenstern der Vorderseite des Hauses hat man einen schönen Weitblick in die waldreiche Umgebung.
Lage
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Falkenstein im Vogtland. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig gut zu erreichen.
Die Immobilie liegt zentrumsnah in Falkenstein im Vogtland. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, ÖPNV und Sparkasse befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind auch fußläufig gut zu erreichen.
08223 Falkenstein · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr André Glöckner
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6530
Sparkasse Vogtland
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