immobilie1-ID: 30936737 | Anbieter-ID: 43110101-044905
Charmantes Mehrfamilienhaus in Falkenstein - für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
149.900 €
Kaufpreis
280 m²
Gesamtfläche
480 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet die Möglichkeit für eine große Familie für mehr Generationen. Das Haus kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden. Es wurde schon vermietet.
Gebäude in solidem und gut erhaltendem Bauzustand.mehr lesen
Gebäude in solidem und gut erhaltendem Bauzustand.
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet die Möglichkeit für eine große Familie für mehr Generationen. Das Haus kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden. Es wurde schon vermietet.
Gebäude in solidem und gut erhaltendem Bauzustand.
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf auf 2 Etagen plus Dachgeschoß verteilt. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und warten auf fleißige Handwerker.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine großartige Gelegenheit für eine große Familie, die über mehrere Generationen hinweg zusammenleben möchte. Es kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden, da es bereits vermietet war. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Bauzustand.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Falkenstein, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung:
•Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen plus
Dachgeschoss
•Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und bieten
Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Platz und
Privatsphäre
•Ein gemütlicher Garten lädt zum Entspannen im Freien ein
•Eine Garage sowie Stellplätze stehen für die Bewohner zur
Verfügung
Investitionspotenzial:
Das Mehrfamilienhaus bietet ein attraktives Investitionspotenzial sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Durch die Vermietung der Wohneinheiten lässt sich eine regelmäßige Einnahmequelle generieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu renovieren und zu modernisieren, um den Wert weiter zu steigern.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist eine ideale Option für große Familien, die nach einem gemeinsamen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die nach einer rentablen Kapitalanlage suchen. Mit seinem soliden Bauzustand, der großzügigen Wohnfläche und dem Investitionspotenzial bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Gebäude in solidem und gut erhaltendem Bauzustand.
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf auf 2 Etagen plus Dachgeschoß verteilt. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und warten auf fleißige Handwerker.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine großartige Gelegenheit für eine große Familie, die über mehrere Generationen hinweg zusammenleben möchte. Es kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden, da es bereits vermietet war. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Bauzustand.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Falkenstein, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung:
•Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen plus
Dachgeschoss
•Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und bieten
Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Platz und
Privatsphäre
•Ein gemütlicher Garten lädt zum Entspannen im Freien ein
•Eine Garage sowie Stellplätze stehen für die Bewohner zur
Verfügung
Investitionspotenzial:
Das Mehrfamilienhaus bietet ein attraktives Investitionspotenzial sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Durch die Vermietung der Wohneinheiten lässt sich eine regelmäßige Einnahmequelle generieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu renovieren und zu modernisieren, um den Wert weiter zu steigern.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist eine ideale Option für große Familien, die nach einem gemeinsamen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die nach einer rentablen Kapitalanlage suchen. Mit seinem soliden Bauzustand, der großzügigen Wohnfläche und dem Investitionspotenzial bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.
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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet die Möglichkeit für eine große Familie für mehr Generationen. Das Haus kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden. Es wurde schon vermietet.
Gebäude in solidem und gut erhaltendem Bauzustand.
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf auf 2 Etagen plus Dachgeschoß verteilt. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und warten auf fleißige Handwerker.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine großartige Gelegenheit für eine große Familie, die über mehrere Generationen hinweg zusammenleben möchte. Es kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden, da es bereits vermietet war. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Bauzustand.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Falkenstein, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung:
•Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen plus
Dachgeschoss
•Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und bieten
Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Platz und
Privatsphäre
•Ein gemütlicher Garten lädt zum Entspannen im Freien ein
•Eine Garage sowie Stellplätze stehen für die Bewohner zur
Verfügung
Investitionspotenzial:
Das Mehrfamilienhaus bietet ein attraktives Investitionspotenzial sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Durch die Vermietung der Wohneinheiten lässt sich eine regelmäßige Einnahmequelle generieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu renovieren und zu modernisieren, um den Wert weiter zu steigern.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist eine ideale Option für große Familien, die nach einem gemeinsamen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die nach einer rentablen Kapitalanlage suchen. Mit seinem soliden Bauzustand, der großzügigen Wohnfläche und dem Investitionspotenzial bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.
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Gebäude in solidem und gut erhaltendem Bauzustand.
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², welche sich auf auf 2 Etagen plus Dachgeschoß verteilt. Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und warten auf fleißige Handwerker.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten bietet eine großartige Gelegenheit für eine große Familie, die über mehrere Generationen hinweg zusammenleben möchte. Es kann auch als Kapitalanlage betrachtet werden, da es bereits vermietet war. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Bauzustand.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Falkenstein, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung:
•Gesamtwohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen plus
Dachgeschoss
•Die Räume sind teilweise renovierungsbedürftig und bieten
Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Platz und
Privatsphäre
•Ein gemütlicher Garten lädt zum Entspannen im Freien ein
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Verfügung
Investitionspotenzial:
Das Mehrfamilienhaus bietet ein attraktives Investitionspotenzial sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger. Durch die Vermietung der Wohneinheiten lässt sich eine regelmäßige Einnahmequelle generieren. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Gebäude zu renovieren und zu modernisieren, um den Wert weiter zu steigern.
Zusammenfassung:
Dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten ist eine ideale Option für große Familien, die nach einem gemeinsamen Zuhause suchen, sowie für Investoren, die nach einer rentablen Kapitalanlage suchen. Mit seinem soliden Bauzustand, der großzügigen Wohnfläche und dem Investitionspotenzial bietet es zahlreiche Möglichkeiten für eine vielseitige Nutzung.
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Kosten
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Kaufpreis149.900 €
-
Kaufpreis pro m²749,5 €
-
Käuferprovision3,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)16 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformWalmdach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis08.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- Werkstatt
- Stellplatz
- Garten
- Werkstatt
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- Werkstatt
- Stellplatz
- Garten
- Werkstatt
Lage
Geografisch liegt die Stadt im Osten des Naturraums Vogtland. Südöstlich der Stadt befindet sich die 1977 in Betrieb gegangene Talsperre Falkenstein. Falkenstein ist 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Das...
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Geografisch liegt die Stadt im Osten des Naturraums Vogtland. Südöstlich der Stadt befindet sich die 1977 in Betrieb gegangene Talsperre Falkenstein. Falkenstein ist 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Das städtische Gebiet und die dazugehörenden Ortsteile (Oberlauterbach, Trieb und Schönau) liegen auf einer Höhe von 414 m (Ortsteil Schönau) bis 650 m an der Ortsgrenze zu Grünbach. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 169 und hat an der Autobahnauffahrt Plauen-Ost eine direkte Anbindung an die A 72 in Richtung Hof (über die A 9 nach München/Leipzig/Berlin) und Chemnitz weiter über die A 4 nach Dresden / Wrocław (Breslau) / Kraków (Krakau).
Falkenstein wird im vertakteten ÖPNV des Verkehrsverbunds Vogtland von mehreren Buslinien bedient. Die PlusBus-Linien 10, 50 und 70 ergeben zusammen einen 20-Minuten-Takt nach Auerbach und Rodewisch.
Falkenstein wird im vertakteten ÖPNV des Verkehrsverbunds Vogtland von mehreren Buslinien bedient. Die PlusBus-Linien 10, 50 und 70 ergeben zusammen einen 20-Minuten-Takt nach Auerbach und Rodewisch.
Geografisch liegt die Stadt im Osten des Naturraums Vogtland. Südöstlich der Stadt befindet sich die 1977 in Betrieb gegangene Talsperre Falkenstein. Falkenstein ist 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Das städtische Gebiet und die dazugehörenden Ortsteile (Oberlauterbach, Trieb und Schönau) liegen auf einer Höhe von 414 m (Ortsteil Schönau) bis 650 m an der Ortsgrenze zu Grünbach. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 169 und hat an der Autobahnauffahrt Plauen-Ost eine direkte Anbindung an die A 72 in Richtung Hof (über die A 9 nach München/Leipzig/Berlin) und Chemnitz weiter über die A 4 nach Dresden / Wrocław (Breslau) / Kraków (Krakau).
Falkenstein wird im vertakteten ÖPNV des Verkehrsverbunds Vogtland von mehreren Buslinien bedient. Die PlusBus-Linien 10, 50 und 70 ergeben zusammen einen 20-Minuten-Takt nach Auerbach und Rodewisch.
Falkenstein wird im vertakteten ÖPNV des Verkehrsverbunds Vogtland von mehreren Buslinien bedient. Die PlusBus-Linien 10, 50 und 70 ergeben zusammen einen 20-Minuten-Takt nach Auerbach und Rodewisch.
08223 Falkenstein · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
HINWEIS:
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Möchten sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte &kostenlose Wertschätzung?
Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner.
Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie .
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Frau Elena Erschow
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08062 Zwickau
08062 Zwickau
Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
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