immobilie1-ID: 31020471 | Anbieter-ID: 128941259#7CKAm
Potenzial: Teilsaniertes Mehrfamilien Reihenmittelhaus in Falkenstein mit 4 WE wartet auf Ihre Ideen
65.000 €
Kaufpreis
366 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
21
Zimmer
• Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine große Wohnung mit je... mehr lesen
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine große Wohnung mit je... mehr lesen
• Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine große Wohnung mit je 100 m² entstehen
• Nutzflächen von insgesamt ca. 100 m²
• das Gebäude ist bereits entkernt
• Sanierungsmaßnahmen wurden schon begonnen
• ausgezeichnete Ausgangslage für energetische Sanierung
• Dachflächen der Südseite erneuert, Nordseite Instand gesetzt
• ca. 170 m² Gartenfläche im Hinterhof (Südseite)
• kein Denkmalschutz
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine große Wohnung mit je 100 m² entstehen
• Nutzflächen von insgesamt ca. 100 m²
• das Gebäude ist bereits entkernt
• Sanierungsmaßnahmen wurden schon begonnen
• ausgezeichnete Ausgangslage für energetische Sanierung
• Dachflächen der Südseite erneuert, Nordseite Instand gesetzt
• ca. 170 m² Gartenfläche im Hinterhof (Südseite)
• kein Denkmalschutz
• Mehrfamilien-Reihenmittelhaus in angenehmer Wohnlage
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine große Wohnung mit je 100 m² entstehen
• Nutzflächen von insgesamt ca. 100 m²
• das Gebäude ist bereits entkernt
• Sanierungsmaßnahmen wurden schon begonnen
• ausgezeichnete Ausgangslage für energetische Sanierung
• Dachflächen der Südseite erneuert, Nordseite Instand gesetzt
• ca. 170 m² Gartenfläche im Hinterhof (Südseite)
• kein Denkmalschutz
• 1906 in massiver Bauweise errichtet
• das Gebäude ist zu etwa 75 % unterkellert
• 4 Etagen mit bis zu 6 Wohneinheiten und 366 m² Wohnfläche
• optional kann im 1.und 2.OG eine große Wohnung mit je 100 m² entstehen
• Nutzflächen von insgesamt ca. 100 m²
• das Gebäude ist bereits entkernt
• Sanierungsmaßnahmen wurden schon begonnen
• ausgezeichnete Ausgangslage für energetische Sanierung
• Dachflächen der Südseite erneuert, Nordseite Instand gesetzt
• ca. 170 m² Gartenfläche im Hinterhof (Südseite)
• kein Denkmalschutz
Kosten
-
Kaufpreis65.000 €
-
Käuferprovision2,99 %
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,99 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)21
-
Wohnfläche (ca.)366 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)290 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Kellerfläche (ca.)35 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)65 m²
-
Gartenfläche (ca.)180 m²
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis30.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas Zentralheizung (außer Betrieb)
• Gas Zentralheizung (außer Betrieb)
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Gas Zentralheizung (außer Betrieb)
• Gas Zentralheizung (außer Betrieb)
- Keller
Lage
Falkenstein ist eine, von grünen Wäldern eingerahmte Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und liegt an der Weißen Göltzsch. Die charmante Kleinstadt zählt ca. 8.000 Einwohner und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur und Unterhaltung. So gibt...
mehr lesen
Falkenstein ist eine, von grünen Wäldern eingerahmte Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und liegt an der Weißen Göltzsch. Die charmante Kleinstadt zählt ca. 8.000 Einwohner und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur und Unterhaltung. So gibt es zum Beispiel ein Heimatmuseum, einen Tierpark sowie das Naherholungsgebiet rund um die Talsperre. Falkenstein ist aber auch die Stadt des Handels und des Gewerbes. Ein vollständig belegtes Gewerbegebiet und 12 Betriebe der Primärindustrie bilden heute das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt.
Gerade Straßen durchziehen architektonisch wertvolle Gründerzeitkarrees. Parkanlagen mit Springbrunnen, eine Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt mit Geschäften und Einkehrmöglichkeiten machen die Stadt erlebenswert.
Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter, Medizinische Einrichtungen, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten angesiedelt. Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Die Stadt ist gut über die A 72 und die B 169 zu erreichen. Außerdem liegt sie an den Bahnstrecken 'Zwickau-Klingenthal-Tschechien' und 'Plauen-Klingenthal-Tschechien'.
Gerade Straßen durchziehen architektonisch wertvolle Gründerzeitkarrees. Parkanlagen mit Springbrunnen, eine Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt mit Geschäften und Einkehrmöglichkeiten machen die Stadt erlebenswert.
Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter, Medizinische Einrichtungen, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten angesiedelt. Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Die Stadt ist gut über die A 72 und die B 169 zu erreichen. Außerdem liegt sie an den Bahnstrecken 'Zwickau-Klingenthal-Tschechien' und 'Plauen-Klingenthal-Tschechien'.
Falkenstein ist eine, von grünen Wäldern eingerahmte Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis und liegt an der Weißen Göltzsch. Die charmante Kleinstadt zählt ca. 8.000 Einwohner und bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur und Unterhaltung. So gibt es zum Beispiel ein Heimatmuseum, einen Tierpark sowie das Naherholungsgebiet rund um die Talsperre. Falkenstein ist aber auch die Stadt des Handels und des Gewerbes. Ein vollständig belegtes Gewerbegebiet und 12 Betriebe der Primärindustrie bilden heute das wirtschaftliche Rückgrat der Stadt.
Gerade Straßen durchziehen architektonisch wertvolle Gründerzeitkarrees. Parkanlagen mit Springbrunnen, eine Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt mit Geschäften und Einkehrmöglichkeiten machen die Stadt erlebenswert.
Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter, Medizinische Einrichtungen, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten angesiedelt. Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Die Stadt ist gut über die A 72 und die B 169 zu erreichen. Außerdem liegt sie an den Bahnstrecken 'Zwickau-Klingenthal-Tschechien' und 'Plauen-Klingenthal-Tschechien'.
Gerade Straßen durchziehen architektonisch wertvolle Gründerzeitkarrees. Parkanlagen mit Springbrunnen, eine Fußgängerzone, die zum Flanieren einlädt mit Geschäften und Einkehrmöglichkeiten machen die Stadt erlebenswert.
Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmitteldiscounter, Medizinische Einrichtungen, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten angesiedelt. Falkenstein ist mit dem Auto 22 km von Reichenbach, 22 km von Plauen und 33 km von Zwickau entfernt. Die Stadt ist gut über die A 72 und die B 169 zu erreichen. Außerdem liegt sie an den Bahnstrecken 'Zwickau-Klingenthal-Tschechien' und 'Plauen-Klingenthal-Tschechien'.
08223 Falkenstein/Vogtland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ***
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen... mehr lesen
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen... mehr lesen
Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ***
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen, und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Nachfrage.
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen, und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Nachfrage.
Unser Interaktives Exposé und weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie, nachdem Sie "Anbieter kontaktieren" ausgewählt haben per E-Mail. *** Bitte schauen Sie ggf. in ihren Spam-E-Mail Ordner ***
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen, und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Nachfrage.
Im unteren Teil des Interaktiven Exposé stehen Ihnen weitere Informationen zum Download bereit, wie beispielsweise Videorundgänge, Flurkarten oder Ähnliches.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen, und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Nachfrage.
Links
Ansprechpartner
Herr Mario Junge
Mario Junge Immobilien Erzgebirge
Karlsbader Str. 131,
09465 Sehmatal-Sehma
09465 Sehmatal-Sehma
Karlsbader Straße 131,
09465 Sehmatal
09465 Sehmatal
03733678888
Mario Junge Immobilien Erzgebirge
Karlsbader Straße 131,
09465 Sehmatal
09465 Sehmatal
03733 67 88 88
info@junge-immobilien-erzgebirge.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail