Architektenhaus Erstbezug / Wärmepumpe / Photovoltaik

Architektenhaus als ökologischer Neubau und teilweiser Sanierung sowie moderner Ausstattung. Die moderne Interpretation eines regionaltypischen Umgebindehauses.

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Architektenhaus als ökologischer Neubau und teilweiser Sanierung sowie moderner Ausstattung. Die moderne Interpretation eines regionaltypischen Umgebindehauses.

Das angebotene Einfamilienhaus präsentiert sich als ein charmantes Zuhause auf einem großzügigen 664 Quadratmeter großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 140 Quadratmetern bietet das Haus ausreichend Platz für eine komfortable Lebensweise.

Architektur und Baustil:
Das Einfamilienhaus besticht durch eine gelungene Symbiose aus traditioneller Blockstube und zeitgemäßer Sanierungstechnologie. Die ursprüngliche hölzerne Blockstube wurde fachmännisch neu errichtet und im Inneren mit Lehmputz veredelt. Die Außenwände wurden mit einer Holzfaserdämmung und einer ansprechenden Brettschalung versehen. Im Wohnzimmer setzt die Umgebindekonstruktion einen besonderen Akzent. Mit einem Natursteinsockel um den Gewölbekeller wirkt die Immobilie zeitgemäß und Hochwertig. Die Dachkonstruktion wurde ebenfalls neu errichtet und besteht aus Holz zwischen gedämmten Massivholzgiebeln. Sie beeindruckt mit einem Lichtband im Vorderhaus.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über einen gelungenen Mix aus alten und neuen Elementen. Im Vorderhaus finden sich neben dem Wohnzimmer auch Bad und Zimmer, die mit einer Massivholzdecke und einer hochwertigen Holzverschalung ausgestattet sind. Das Hinterhaus wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem modernisiert und bietet Platz für Küche, weiteres Bad und zusätzliche Zimmer.

Nachhaltige Ausstattung:
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und nachhaltige Ausstattung aus. Eine Fußbodenheizung im Badezimmer sorgt für wohlige Wärme, während ein Kamin zusätzlichen Komfort bietet.
Die Immobilie ist außerdem mit einer modernen Wandheizung ausgestattet. Diese Form der Heizung gilt baubiologisch als besonders gesunde Alternative zur Fußbodenheizung und bringt zahlreiche Vorteile für Ihr Wohnklima mit sich.

Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ermöglicht die Nutzung erneuerbarer Energiequellen. Eine Vollbiologische Kleinkläranlage gewährleistet eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung.

Außenbereich:
Das 664 Quadratmeter große Grundstück umfasst nicht nur ein gepflegtes Gartenareal, sondern auch einen Doppelcarport und einen praktischen Schuppen. Hier befindet sich auch die Anlage für Brauchwasser, Wärmepumpe und weitere technische Einrichtungen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das geräumige Doppelcarport mit einem hochwertigen Prefadach. Dieses Carport bietet nicht nur sicheren Schutz für zwei Fahrzeuge, sondern beeindruckt vor allem durch seine großzügige Dimension, die ausreichend Platz für ein Wohnmobil bietet.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint gekonnt Tradition und Moderne. Der gelungene Neubau der Blockstube, die ökologische Sanierung und die moderne Ausstattung machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohnort für Menschen, die das Besondere schätzen. Der großzügige Außenbereich bietet zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.