immobilie1-ID: 30955437 | Anbieter-ID: 59-1223-0836
Super Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder!
185.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
920 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet mit seinen 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 920 m² genug Platz für eine wachsende Familie. Das voll ausgebauten Dachgeschoss und die teilweise Unterkellerung bieten zusätzlichen...
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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet mit seinen 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 920 m² genug Platz für eine wachsende Familie. Das voll ausgebauten Dachgeschoss und die teilweise Unterkellerung bieten zusätzlichen Raum für Hobby und Stauraum. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, während das charmante Ambiente des Baujahrs erhalten blieb.
Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss war jeweils eine Zweiraumwohnung mit Küche und Bad. Die Toiletten waren ursprünglich auf halber Treppe.
Im Erdgeschoss wurde ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche , WC , Waschbecken eingebaut.
Das Haus könnte als Einfamilienhaus oder auch zwi9familienhaus weiter genutzt werden.
Der Schöne Garten lädt zum Verweilen ein.
Ein Garage befindet sich gleich an der Zufahrtstraße welche verkehrsberuhigt ist ( 30 km Zone).
Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss war jeweils eine Zweiraumwohnung mit Küche und Bad. Die Toiletten waren ursprünglich auf halber Treppe.
Im Erdgeschoss wurde ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche , WC , Waschbecken eingebaut.
Das Haus könnte als Einfamilienhaus oder auch zwi9familienhaus weiter genutzt werden.
Der Schöne Garten lädt zum Verweilen ein.
Ein Garage befindet sich gleich an der Zufahrtstraße welche verkehrsberuhigt ist ( 30 km Zone).
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet mit seinen 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 920 m² genug Platz für eine wachsende Familie. Das voll ausgebauten Dachgeschoss und die teilweise Unterkellerung bieten zusätzlichen Raum für Hobby und Stauraum. Mit Modernisierungsmaßnahmen wurde begonnen, während das charmante Ambiente des Baujahrs erhalten blieb.
Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss war jeweils eine Zweiraumwohnung mit Küche und Bad. Die Toiletten waren ursprünglich auf halber Treppe.
Im Erdgeschoss wurde ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche , WC , Waschbecken eingebaut.
Das Haus könnte als Einfamilienhaus oder auch zwi9familienhaus weiter genutzt werden.
Der Schöne Garten lädt zum Verweilen ein.
Ein Garage befindet sich gleich an der Zufahrtstraße welche verkehrsberuhigt ist ( 30 km Zone).
Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss war jeweils eine Zweiraumwohnung mit Küche und Bad. Die Toiletten waren ursprünglich auf halber Treppe.
Im Erdgeschoss wurde ein neues Bad mit ebenerdiger Dusche , WC , Waschbecken eingebaut.
Das Haus könnte als Einfamilienhaus oder auch zwi9familienhaus weiter genutzt werden.
Der Schöne Garten lädt zum Verweilen ein.
Ein Garage befindet sich gleich an der Zufahrtstraße welche verkehrsberuhigt ist ( 30 km Zone).
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)920 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf163,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis19.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abwasserleitung muss noch neu ericht
Trinkwasseranschluss, Strom, Telefon
Fenster wurden erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, neues Kunstschieferdach aus dem Jahr1996, jedoch ohne... mehr lesen
- Abwasserleitung muss noch neu ericht
Trinkwasseranschluss, Strom, Telefon
Fenster wurden erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, neues Kunstschieferdach aus dem Jahr1996, jedoch ohne... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abwasserleitung muss noch neu ericht
Trinkwasseranschluss, Strom, Telefon
Fenster wurden erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, neues Kunstschieferdach aus dem Jahr1996, jedoch ohne Dämmung
Das Grundstück müsste noch an den Abwasserkanal angeschlossen werden. Hierzu ist eine Abstimmung mit dem Abwasserzweckverband notwendig.
teilweise unterkellert 4/5
Weiterer Sanierungsbedarf vorhanden, leichte aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar (bedingt durch das Baujahr).
- Abwasserleitung muss noch neu ericht
Trinkwasseranschluss, Strom, Telefon
Fenster wurden erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, neues Kunstschieferdach aus dem Jahr1996, jedoch ohne Dämmung
Das Grundstück müsste noch an den Abwasserkanal angeschlossen werden. Hierzu ist eine Abstimmung mit dem Abwasserzweckverband notwendig.
teilweise unterkellert 4/5
Weiterer Sanierungsbedarf vorhanden, leichte aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar (bedingt durch das Baujahr).
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abwasserleitung muss noch neu ericht
Trinkwasseranschluss, Strom, Telefon
Fenster wurden erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, neues Kunstschieferdach aus dem Jahr1996, jedoch ohne Dämmung
Das Grundstück müsste noch an den Abwasserkanal angeschlossen werden. Hierzu ist eine Abstimmung mit dem Abwasserzweckverband notwendig.
teilweise unterkellert 4/5
Weiterer Sanierungsbedarf vorhanden, leichte aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar (bedingt durch das Baujahr).
- Abwasserleitung muss noch neu ericht
Trinkwasseranschluss, Strom, Telefon
Fenster wurden erneuert, Gasheizung aus dem Jahr 2000, neues Kunstschieferdach aus dem Jahr1996, jedoch ohne Dämmung
Das Grundstück müsste noch an den Abwasserkanal angeschlossen werden. Hierzu ist eine Abstimmung mit dem Abwasserzweckverband notwendig.
teilweise unterkellert 4/5
Weiterer Sanierungsbedarf vorhanden, leichte aufsteigende Feuchtigkeit im Keller erkennbar (bedingt durch das Baujahr).
Lage
Dieses Juwel befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal, einem idyllischen Ort am Rande des Waldes. Die Immobilie liegt oberhalb des Stadtzentrums mit Blick auf Rundkirche von Klingenthal, Wiesen und Wälder. Man ist in 3 Minuten zu Fuß im...
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Dieses Juwel befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal, einem idyllischen Ort am Rande des Waldes. Die Immobilie liegt oberhalb des Stadtzentrums mit Blick auf Rundkirche von Klingenthal, Wiesen und Wälder. Man ist in 3 Minuten zu Fuß im Zentrum von Klingenthal. Klingenthal ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Tradition zum Skispringen und Langlauf. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. In der näheren Umgebung befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die „Vogtland Arena“ mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.
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Dieses Juwel befindet sich in der Weltcup-Ferienregion Klingenthal, einem idyllischen Ort am Rande des Waldes. Die Immobilie liegt oberhalb des Stadtzentrums mit Blick auf Rundkirche von Klingenthal, Wiesen und Wälder. Man ist in 3 Minuten zu Fuß im Zentrum von Klingenthal. Klingenthal ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Tradition zum Skispringen und Langlauf. Die Stadt Klingenthal selbst liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland im Südosten des Vogtlandkreises an der Grenze zu Tschechien und zählt heute ca. 8.500 Einwohner. Das Zentrum der Stadt liegt ca. 400 m niedriger als die bekannteste Erhebung des Vogtlandes, der Aschberg mit 936 m ü. NN. In der näheren Umgebung befinden sich Rathaus, Grundschule, Gymnasium, Kindergarten, Sportanlagen wie eine moderne Turnhalle und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aushängeschild der Stadt und des Landkreises ist die „Vogtland Arena“ mit Ihren internationalen Skiwettkämpfen und kulturellen Veranstaltungen. Skilifte, Loipen, Wander-, Fahrradweg und vieles mehr bieten reichliche Freizeitmöglichkeiten. Die Städte Falkenstein, Markneukirchen, Schöneck und Oelsnitz sind ca. 10 bis 20 km entfernt.
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08248 Klingenthal · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6531
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