immobilie1-ID: 31336527 | Anbieter-ID: 59-1223-0893
Super Ausblick und in guter Lage!
175.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das geräumige und sanierte Blockbohlenhaus bietet auf ca. 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie, eine Mehrgenerationenhaus oder eignet sich ideal zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Es befindet sich in ruhiger Lage mit Blick zum...
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Das geräumige und sanierte Blockbohlenhaus bietet auf ca. 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie, eine Mehrgenerationenhaus oder eignet sich ideal zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Es befindet sich in ruhiger Lage mit Blick zum Aschberg.
Es verfügt zurzeit über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Zugängen, welche jedoch auch zu einer Wohnung vereinigt werden können. Von der Terrasse aus können sie den Tag ausklingen lassen oder entspannen sich im Garten.
Das Haus wurde 1917 errichtet und in den 80iger Jahren vollständig saniert. 1996 erfolgte ein Anbau an das vorhandene Haus. Es wurden immer wieder Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. 2015 wurde eine Gasheizungskessel eingebaut. Eine Solaranlage (10 m²) mit Speicher unterstütz die Heizung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich neben reichlich Lagerräumen auch noch eine Sauna.
Auch an ihre Autos wurde gedacht, vor dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Carport.
Es verfügt zurzeit über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Zugängen, welche jedoch auch zu einer Wohnung vereinigt werden können. Von der Terrasse aus können sie den Tag ausklingen lassen oder entspannen sich im Garten.
Das Haus wurde 1917 errichtet und in den 80iger Jahren vollständig saniert. 1996 erfolgte ein Anbau an das vorhandene Haus. Es wurden immer wieder Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. 2015 wurde eine Gasheizungskessel eingebaut. Eine Solaranlage (10 m²) mit Speicher unterstütz die Heizung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich neben reichlich Lagerräumen auch noch eine Sauna.
Auch an ihre Autos wurde gedacht, vor dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Carport.
Das geräumige und sanierte Blockbohlenhaus bietet auf ca. 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie, eine Mehrgenerationenhaus oder eignet sich ideal zum "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Es befindet sich in ruhiger Lage mit Blick zum Aschberg.
Es verfügt zurzeit über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Zugängen, welche jedoch auch zu einer Wohnung vereinigt werden können. Von der Terrasse aus können sie den Tag ausklingen lassen oder entspannen sich im Garten.
Das Haus wurde 1917 errichtet und in den 80iger Jahren vollständig saniert. 1996 erfolgte ein Anbau an das vorhandene Haus. Es wurden immer wieder Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. 2015 wurde eine Gasheizungskessel eingebaut. Eine Solaranlage (10 m²) mit Speicher unterstütz die Heizung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich neben reichlich Lagerräumen auch noch eine Sauna.
Auch an ihre Autos wurde gedacht, vor dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Carport.
Es verfügt zurzeit über zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Zugängen, welche jedoch auch zu einer Wohnung vereinigt werden können. Von der Terrasse aus können sie den Tag ausklingen lassen oder entspannen sich im Garten.
Das Haus wurde 1917 errichtet und in den 80iger Jahren vollständig saniert. 1996 erfolgte ein Anbau an das vorhandene Haus. Es wurden immer wieder Werterhaltungsmaßnahmen durchgeführt. 2015 wurde eine Gasheizungskessel eingebaut. Eine Solaranlage (10 m²) mit Speicher unterstütz die Heizung.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich neben reichlich Lagerräumen auch noch eine Sauna.
Auch an ihre Autos wurde gedacht, vor dem Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Rolltor und ein Carport.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1917
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)810 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Parkett, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf161,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1917
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Energiepass gültig bis13.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gasheizung 2015, Kaminöfen, vollbiologische Kläranlag, Naturschieferdach 1996, Parkettböden, in jedem Raum ist ein andere Holzsorte verbaut, Holzisolierglasfenster zweifache Verglasung 1.1 , ca 200 m² Wohnfläche, Sauna
Garage, Carportmehr lesen
Garage, Carport
Gasheizung 2015, Kaminöfen, vollbiologische Kläranlag, Naturschieferdach 1996, Parkettböden, in jedem Raum ist ein andere Holzsorte verbaut, Holzisolierglasfenster zweifache Verglasung 1.1 , ca 200 m² Wohnfläche, Sauna
Garage, Carport
öffentliche Straßenanbindung
Garage, Carport
öffentliche Straßenanbindung
Gasheizung 2015, Kaminöfen, vollbiologische Kläranlag, Naturschieferdach 1996, Parkettböden, in jedem Raum ist ein andere Holzsorte verbaut, Holzisolierglasfenster zweifache Verglasung 1.1 , ca 200 m² Wohnfläche, Sauna
Garage, Carport
öffentliche Straßenanbindung
Garage, Carport
öffentliche Straßenanbindung
- Sauna
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das schöne Grundstück befindet sich in Klingenthal und hat eine Höhenlage mit phantastischem Ausblick auf den Aschberg.
Das schöne Grundstück befindet sich in Klingenthal und hat eine Höhenlage mit phantastischem Ausblick auf den Aschberg.
08248 Klingenthal · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Dirk Gruber
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6531
Sparkasse Vogtland
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dirk.gruber@sparkasse-vogtland.de
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