immobilie1-ID: 31509521 | Anbieter-ID: 24-00214
Ehemalige Pension mit Gaststube und alter Turnhalle!
119.000 €
Kaufpreis
446 m²
Wohnfläche
11.329 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Die Immobilie wurde um 1788 erbaut und war früher u. a. königlich sächsischer Postausspann. Mehrfach wurde sie an-, umgebaut und modernisiert.
Der bauliche Zustand ist gut. Im Erdgeschossmauerwerk gibt es lokal Feuchtigkeitsschäden. Im Dachboden ist... mehr lesen
Der bauliche Zustand ist gut. Im Erdgeschossmauerwerk gibt es lokal Feuchtigkeitsschäden. Im Dachboden ist... mehr lesen
Die Immobilie wurde um 1788 erbaut und war früher u. a. königlich sächsischer Postausspann. Mehrfach wurde sie an-, umgebaut und modernisiert.
Der bauliche Zustand ist gut. Im Erdgeschossmauerwerk gibt es lokal Feuchtigkeitsschäden. Im Dachboden ist die alte Holzdielung durch Insektenfraß zerstört und muss erneuert werden.
Die alte Festhalle ist hinter dem Hotel gelegen und über die seitliche Zufahrt erreichbar. Sie war früher auch als Turnhalle genutzt und ist in einem stark baufälligen Zustand. Sie dient zu Lagerzwecken. Beheizbar ist sie nicht, es liegt nur Strom an. Das Dach ist undicht.
Der bauliche Zustand ist gut. Im Erdgeschossmauerwerk gibt es lokal Feuchtigkeitsschäden. Im Dachboden ist die alte Holzdielung durch Insektenfraß zerstört und muss erneuert werden.
Die alte Festhalle ist hinter dem Hotel gelegen und über die seitliche Zufahrt erreichbar. Sie war früher auch als Turnhalle genutzt und ist in einem stark baufälligen Zustand. Sie dient zu Lagerzwecken. Beheizbar ist sie nicht, es liegt nur Strom an. Das Dach ist undicht.
Die Immobilie wurde um 1788 erbaut und war früher u. a. königlich sächsischer Postausspann. Mehrfach wurde sie an-, umgebaut und modernisiert.
Der bauliche Zustand ist gut. Im Erdgeschossmauerwerk gibt es lokal Feuchtigkeitsschäden. Im Dachboden ist die alte Holzdielung durch Insektenfraß zerstört und muss erneuert werden.
Die alte Festhalle ist hinter dem Hotel gelegen und über die seitliche Zufahrt erreichbar. Sie war früher auch als Turnhalle genutzt und ist in einem stark baufälligen Zustand. Sie dient zu Lagerzwecken. Beheizbar ist sie nicht, es liegt nur Strom an. Das Dach ist undicht.
Der bauliche Zustand ist gut. Im Erdgeschossmauerwerk gibt es lokal Feuchtigkeitsschäden. Im Dachboden ist die alte Holzdielung durch Insektenfraß zerstört und muss erneuert werden.
Die alte Festhalle ist hinter dem Hotel gelegen und über die seitliche Zufahrt erreichbar. Sie war früher auch als Turnhalle genutzt und ist in einem stark baufälligen Zustand. Sie dient zu Lagerzwecken. Beheizbar ist sie nicht, es liegt nur Strom an. Das Dach ist undicht.
Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1788
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Betten19
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Wohnfläche (ca.)446 m²
-
Gesamtfläche (ca.)648 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)11.329 m²
-
Nutzfläche (ca.)202 m²
-
Gastraumfläche (ca.)222 m²
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch240,6 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom106,9 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme240,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis04.09.2030
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ehemaliger Gastronomiebereich über zwei Etagen mit ca. 222 m² Gastrofläche und 224 m² Nebenfläche:
- Gaststube im Erdgeschoss mit Kachelofen und Schieferbruchsteinen an den Wänden
- Restaurant und Kutscherstube im Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse
-... mehr lesen
- Gaststube im Erdgeschoss mit Kachelofen und Schieferbruchsteinen an den Wänden
- Restaurant und Kutscherstube im Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse
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Ehemaliger Gastronomiebereich über zwei Etagen mit ca. 222 m² Gastrofläche und 224 m² Nebenfläche:
- Gaststube im Erdgeschoss mit Kachelofen und Schieferbruchsteinen an den Wänden
- Restaurant und Kutscherstube im Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit anschließendem Kellergewölbe, Lager und Kühlhaus sowie Heizungsraum
- 8 ehemalige Pensionszimmer und 1 Apartment mit Möblierung
- Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Duschen, Solarium und Ruhezone
- vor dem Haus 10 PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück
- Garagen im Hofbereich
- Gaststube im Erdgeschoss mit Kachelofen und Schieferbruchsteinen an den Wänden
- Restaurant und Kutscherstube im Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit anschließendem Kellergewölbe, Lager und Kühlhaus sowie Heizungsraum
- 8 ehemalige Pensionszimmer und 1 Apartment mit Möblierung
- Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Duschen, Solarium und Ruhezone
- vor dem Haus 10 PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück
- Garagen im Hofbereich
Ehemaliger Gastronomiebereich über zwei Etagen mit ca. 222 m² Gastrofläche und 224 m² Nebenfläche:
- Gaststube im Erdgeschoss mit Kachelofen und Schieferbruchsteinen an den Wänden
- Restaurant und Kutscherstube im Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit anschließendem Kellergewölbe, Lager und Kühlhaus sowie Heizungsraum
- 8 ehemalige Pensionszimmer und 1 Apartment mit Möblierung
- Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Duschen, Solarium und Ruhezone
- vor dem Haus 10 PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück
- Garagen im Hofbereich
- Gaststube im Erdgeschoss mit Kachelofen und Schieferbruchsteinen an den Wänden
- Restaurant und Kutscherstube im Obergeschoss mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit anschließendem Kellergewölbe, Lager und Kühlhaus sowie Heizungsraum
- 8 ehemalige Pensionszimmer und 1 Apartment mit Möblierung
- Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Duschen, Solarium und Ruhezone
- vor dem Haus 10 PKW-Stellplätze auf eigenem Grundstück
- Garagen im Hofbereich
- Sauna
Lage
Das Anwesen befindet sich an einer belebten und gut frequentierten Straße, ca. 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen befindet sich an einer belebten und gut frequentierten Straße, ca. 1,6 km vom Stadtzentrum entfernt.
08248 Klingenthal/Sachsen / Aschberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Pension und der Gaststättenbetrieb sind stillgelegt; sie werden nicht mehr betrieben.
Noch vorhandenes Inventar in der Gaststube, Küche und Zimmern verbleibt, es ist vom Käufer zu übernehmen.
Künftig wäre eine anderweitige Nutzung als Wohn- und... mehr lesen
Noch vorhandenes Inventar in der Gaststube, Küche und Zimmern verbleibt, es ist vom Käufer zu übernehmen.
Künftig wäre eine anderweitige Nutzung als Wohn- und... mehr lesen
Die Pension und der Gaststättenbetrieb sind stillgelegt; sie werden nicht mehr betrieben.
Noch vorhandenes Inventar in der Gaststube, Küche und Zimmern verbleibt, es ist vom Käufer zu übernehmen.
Künftig wäre eine anderweitige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus denkbar.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Büro. Ein Bonitätsnachweis wird vorab gewünscht.
Noch vorhandenes Inventar in der Gaststube, Küche und Zimmern verbleibt, es ist vom Käufer zu übernehmen.
Künftig wäre eine anderweitige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus denkbar.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Büro. Ein Bonitätsnachweis wird vorab gewünscht.
Die Pension und der Gaststättenbetrieb sind stillgelegt; sie werden nicht mehr betrieben.
Noch vorhandenes Inventar in der Gaststube, Küche und Zimmern verbleibt, es ist vom Käufer zu übernehmen.
Künftig wäre eine anderweitige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus denkbar.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Büro. Ein Bonitätsnachweis wird vorab gewünscht.
Noch vorhandenes Inventar in der Gaststube, Küche und Zimmern verbleibt, es ist vom Käufer zu übernehmen.
Künftig wäre eine anderweitige Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus denkbar.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Büro. Ein Bonitätsnachweis wird vorab gewünscht.
Ansprechpartner
Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
Immobilien eG der Volks-Raiffeisenbanken
Krausenstr. 02,
08523 Plauen
08523 Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
03741 221266
Immobilien eG der Volks-Raiffeisenbanken
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
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09281 1798
braeutigam-thiele@anfragen-immobilien-eg.de
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