immobilie1-ID: 31511565 | Anbieter-ID: HB 1#E1oxa
Attraktives Renditeobjekt mit Stil & Charme in der Musikinstrumentenstadt Markneukirchen
280.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses denkmalgeschützte (Flächendenkmalschutz), massiv gebaute Haus aus der Gründerzeit des bekannten Baumeisters Gustav Neumeister, genehmigt am 10. Mai 1911, befindet sich in exponierter Lage der Musikinstrumentenstadt Markneukirchen. Das Angebot...
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Dieses denkmalgeschützte (Flächendenkmalschutz), massiv gebaute Haus aus der Gründerzeit des bekannten Baumeisters Gustav Neumeister, genehmigt am 10. Mai 1911, befindet sich in exponierter Lage der Musikinstrumentenstadt Markneukirchen. Das Angebot bezieht sich auf die linke Haushälfte, welche im Ensemble wie ein kleines Schlösschen wirkt.
Das Gebäude verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohneinheiten (3-Zimmer-Maisonette im DG, 2-Zimmer-Wohnung im EG, 1. OG und 2. OG).
Das Haus wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert.
Zwei Wohnungen wurden im Jahr 2005 nachträglich fertiggestellt.
Die Heiztherme (Brennwerttechnik) wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.
Das Gebäude verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohneinheiten (3-Zimmer-Maisonette im DG, 2-Zimmer-Wohnung im EG, 1. OG und 2. OG).
Das Haus wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert.
Zwei Wohnungen wurden im Jahr 2005 nachträglich fertiggestellt.
Die Heiztherme (Brennwerttechnik) wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.
Dieses denkmalgeschützte (Flächendenkmalschutz), massiv gebaute Haus aus der Gründerzeit des bekannten Baumeisters Gustav Neumeister, genehmigt am 10. Mai 1911, befindet sich in exponierter Lage der Musikinstrumentenstadt Markneukirchen. Das Angebot bezieht sich auf die linke Haushälfte, welche im Ensemble wie ein kleines Schlösschen wirkt.
Das Gebäude verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohneinheiten (3-Zimmer-Maisonette im DG, 2-Zimmer-Wohnung im EG, 1. OG und 2. OG).
Das Haus wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert.
Zwei Wohnungen wurden im Jahr 2005 nachträglich fertiggestellt.
Die Heiztherme (Brennwerttechnik) wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.
Das Gebäude verfügt über ca. 266 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Wohneinheiten (3-Zimmer-Maisonette im DG, 2-Zimmer-Wohnung im EG, 1. OG und 2. OG).
Das Haus wurde im Jahr 1999 grundlegend saniert.
Zwei Wohnungen wurden im Jahr 2005 nachträglich fertiggestellt.
Die Heiztherme (Brennwerttechnik) wurde im Jahr 2015 komplett erneuert.
Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Käuferprovisionlaut Info
laut Info 4,76 % des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1911
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)266 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerGas
Lage
Die Lage
Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des südlichen Vogtlandes liegt die Musikstadt Markneukirchen - eine Stadt, in der Instrumente geboren und Musik gelebt wird. Zusammen mit seinen Ortsteilen, allen voran der Luftkurort... mehr lesen
Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des südlichen Vogtlandes liegt die Musikstadt Markneukirchen - eine Stadt, in der Instrumente geboren und Musik gelebt wird. Zusammen mit seinen Ortsteilen, allen voran der Luftkurort... mehr lesen
Die Lage
Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des südlichen Vogtlandes liegt die Musikstadt Markneukirchen - eine Stadt, in der Instrumente geboren und Musik gelebt wird. Zusammen mit seinen Ortsteilen, allen voran der Luftkurort Erlbach, aber auch Breitenfeld, Landwüst, Schönlind, Siebenbrunn und Wohlhausen bietet Markneukirchen eine malerische Kulisse zum Wohnen,
Leben und Arbeiten. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des
Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes. Die
rasante Entwicklung der Musikstadt begann Mitte des 17.
Jahrhunderts, als 12 Geigenbauer die erste Geigenmacherinnung Deutschlands gründeten. Damit wurde
der Grundstein für einen Handwerks- und Industriezweig gelegt, der die weitere Entwicklung der gesamten Region entscheidend beeinflusste.
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße: B283
- A72, AS 6 Plauen-Süd und AS #5 Pirk: 26 km
- A93, AS 3 Regnitzlosau: 27 km (über Posseck)
- A93, AS 8 Selb-Nord: 28 km (über Aš)
Die beiden sächsischen Großflughäfen Dresden (177 km) und Leipzig (193 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Umgebung
Das Haus steht erhaben, entlang der Erlbacher Straße, nahe der St. Theresia Kirche. Das Haus besitzt einen Vorgarten sowie einen Wäscheplatz. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Versorger mit Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des südlichen Vogtlandes liegt die Musikstadt Markneukirchen - eine Stadt, in der Instrumente geboren und Musik gelebt wird. Zusammen mit seinen Ortsteilen, allen voran der Luftkurort Erlbach, aber auch Breitenfeld, Landwüst, Schönlind, Siebenbrunn und Wohlhausen bietet Markneukirchen eine malerische Kulisse zum Wohnen,
Leben und Arbeiten. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des
Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes. Die
rasante Entwicklung der Musikstadt begann Mitte des 17.
Jahrhunderts, als 12 Geigenbauer die erste Geigenmacherinnung Deutschlands gründeten. Damit wurde
der Grundstein für einen Handwerks- und Industriezweig gelegt, der die weitere Entwicklung der gesamten Region entscheidend beeinflusste.
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße: B283
- A72, AS 6 Plauen-Süd und AS #5 Pirk: 26 km
- A93, AS 3 Regnitzlosau: 27 km (über Posseck)
- A93, AS 8 Selb-Nord: 28 km (über Aš)
Die beiden sächsischen Großflughäfen Dresden (177 km) und Leipzig (193 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Umgebung
Das Haus steht erhaben, entlang der Erlbacher Straße, nahe der St. Theresia Kirche. Das Haus besitzt einen Vorgarten sowie einen Wäscheplatz. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Versorger mit Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Lage
Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des südlichen Vogtlandes liegt die Musikstadt Markneukirchen - eine Stadt, in der Instrumente geboren und Musik gelebt wird. Zusammen mit seinen Ortsteilen, allen voran der Luftkurort Erlbach, aber auch Breitenfeld, Landwüst, Schönlind, Siebenbrunn und Wohlhausen bietet Markneukirchen eine malerische Kulisse zum Wohnen,
Leben und Arbeiten. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des
Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes. Die
rasante Entwicklung der Musikstadt begann Mitte des 17.
Jahrhunderts, als 12 Geigenbauer die erste Geigenmacherinnung Deutschlands gründeten. Damit wurde
der Grundstein für einen Handwerks- und Industriezweig gelegt, der die weitere Entwicklung der gesamten Region entscheidend beeinflusste.
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße: B283
- A72, AS 6 Plauen-Süd und AS #5 Pirk: 26 km
- A93, AS 3 Regnitzlosau: 27 km (über Posseck)
- A93, AS 8 Selb-Nord: 28 km (über Aš)
Die beiden sächsischen Großflughäfen Dresden (177 km) und Leipzig (193 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Umgebung
Das Haus steht erhaben, entlang der Erlbacher Straße, nahe der St. Theresia Kirche. Das Haus besitzt einen Vorgarten sowie einen Wäscheplatz. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Versorger mit Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des südlichen Vogtlandes liegt die Musikstadt Markneukirchen - eine Stadt, in der Instrumente geboren und Musik gelebt wird. Zusammen mit seinen Ortsteilen, allen voran der Luftkurort Erlbach, aber auch Breitenfeld, Landwüst, Schönlind, Siebenbrunn und Wohlhausen bietet Markneukirchen eine malerische Kulisse zum Wohnen,
Leben und Arbeiten. Über 300 Jahre Tradition und Kultur des
Musikinstrumentenbaus prägen das Image des Ortes. Die
rasante Entwicklung der Musikstadt begann Mitte des 17.
Jahrhunderts, als 12 Geigenbauer die erste Geigenmacherinnung Deutschlands gründeten. Damit wurde
der Grundstein für einen Handwerks- und Industriezweig gelegt, der die weitere Entwicklung der gesamten Region entscheidend beeinflusste.
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße: B283
- A72, AS 6 Plauen-Süd und AS #5 Pirk: 26 km
- A93, AS 3 Regnitzlosau: 27 km (über Posseck)
- A93, AS 8 Selb-Nord: 28 km (über Aš)
Die beiden sächsischen Großflughäfen Dresden (177 km) und Leipzig (193 km) sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Umgebung
Das Haus steht erhaben, entlang der Erlbacher Straße, nahe der St. Theresia Kirche. Das Haus besitzt einen Vorgarten sowie einen Wäscheplatz. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Versorger mit Waren des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
08258 Markneukirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Siegfried Barth
Fundax Immobilien GmbH
Würmhalde 4a,
71134 Aidlingen
71134 Aidlingen
Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
71065 Sindelfingen
+49 7034 9420044
Fundax Immobilien GmbH
Mercedesstraße 19,
71065 Sindelfingen
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07031 793800
s.barth@fundax.de
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