immobilie1-ID: 30929101 | Anbieter-ID: 59-1221-2367
Schönes Ein-/Zweifamilienhaus in idyllischer Wohnlage !
195.000 €
Kaufpreis
189,7 m²
Wohnfläche
2.304 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ( ehemaliges Zollbeamtenwohnhaus ) aus dem Jahr ca. 1926 mit großem Carport für ein Wohnmobil (2007) und naturbelassenen Garten in landschaftlich schöner und idyllischer Lage im Vogtland.
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Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ( ehemaliges Zollbeamtenwohnhaus ) aus dem Jahr ca. 1926 mit großem Carport für ein Wohnmobil (2007) und naturbelassenen Garten in landschaftlich schöner und idyllischer Lage im Vogtland.
Das ehemalige Zollbeamtenwohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet, d.h. das Erdgeschoss in Massivbauweise (36-er Ziegelbauweise) und ab Obergeschoss in Holzständerbauweise mit mineralischen Baustoff bzw. Innenwände mit massiven Ziegelwänden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Außenwände und Decken in Betonbauweise und Innenwände wieder in Ziegelbauweise.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197,00 m² (EG/OG/DG) und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : ca. 67,70 m² Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit kl.
Bad/Dusche und sep. WC
OG/DG : ca. 122,00 m² als Maisonette-Wohnung
OG : Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer sep. WC und
Küche mit Wendeltreppe ins DG (75,10 m² )
DG ; Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia (Balkon),
Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne & Sauna sowie 2. Bad
mit Dusche (46,90 m² )
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Dachboden steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Jede Etage ist auch über das Treppenhaus zugänglich, so dass das OG/DG mit eigener Holz-Wendetreppe als Maisonette-Wohnung und das EG als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann oder aber auch das gesamte Wohnhaus viel Platz bzw. Möglichkeiten für eine große Familie bietet.
Am Haus wurde 2007 ein großer Carport für ein Wohnmobil angebaut, im unteren Grundstücksteil steht noch eine kleine PKW-Garage (ohne Tor) als Unterstellmöglichkeit.
Das komplette Anwesen wird Ende des Jahres frei- und leergezogen und könnte dann sofort wieder weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen
gestaltet werden.
Das ehemalige Zollbeamtenwohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet, d.h. das Erdgeschoss in Massivbauweise (36-er Ziegelbauweise) und ab Obergeschoss in Holzständerbauweise mit mineralischen Baustoff bzw. Innenwände mit massiven Ziegelwänden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Außenwände und Decken in Betonbauweise und Innenwände wieder in Ziegelbauweise.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197,00 m² (EG/OG/DG) und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : ca. 67,70 m² Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit kl.
Bad/Dusche und sep. WC
OG/DG : ca. 122,00 m² als Maisonette-Wohnung
OG : Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer sep. WC und
Küche mit Wendeltreppe ins DG (75,10 m² )
DG ; Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia (Balkon),
Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne & Sauna sowie 2. Bad
mit Dusche (46,90 m² )
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Dachboden steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Jede Etage ist auch über das Treppenhaus zugänglich, so dass das OG/DG mit eigener Holz-Wendetreppe als Maisonette-Wohnung und das EG als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann oder aber auch das gesamte Wohnhaus viel Platz bzw. Möglichkeiten für eine große Familie bietet.
Am Haus wurde 2007 ein großer Carport für ein Wohnmobil angebaut, im unteren Grundstücksteil steht noch eine kleine PKW-Garage (ohne Tor) als Unterstellmöglichkeit.
Das komplette Anwesen wird Ende des Jahres frei- und leergezogen und könnte dann sofort wieder weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen
gestaltet werden.
Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus ( ehemaliges Zollbeamtenwohnhaus ) aus dem Jahr ca. 1926 mit großem Carport für ein Wohnmobil (2007) und naturbelassenen Garten in landschaftlich schöner und idyllischer Lage im Vogtland.
Das ehemalige Zollbeamtenwohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet, d.h. das Erdgeschoss in Massivbauweise (36-er Ziegelbauweise) und ab Obergeschoss in Holzständerbauweise mit mineralischen Baustoff bzw. Innenwände mit massiven Ziegelwänden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Außenwände und Decken in Betonbauweise und Innenwände wieder in Ziegelbauweise.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197,00 m² (EG/OG/DG) und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : ca. 67,70 m² Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit kl.
Bad/Dusche und sep. WC
OG/DG : ca. 122,00 m² als Maisonette-Wohnung
OG : Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer sep. WC und
Küche mit Wendeltreppe ins DG (75,10 m² )
DG ; Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia (Balkon),
Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne & Sauna sowie 2. Bad
mit Dusche (46,90 m² )
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Dachboden steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Jede Etage ist auch über das Treppenhaus zugänglich, so dass das OG/DG mit eigener Holz-Wendetreppe als Maisonette-Wohnung und das EG als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann oder aber auch das gesamte Wohnhaus viel Platz bzw. Möglichkeiten für eine große Familie bietet.
Am Haus wurde 2007 ein großer Carport für ein Wohnmobil angebaut, im unteren Grundstücksteil steht noch eine kleine PKW-Garage (ohne Tor) als Unterstellmöglichkeit.
Das komplette Anwesen wird Ende des Jahres frei- und leergezogen und könnte dann sofort wieder weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen
gestaltet werden.
Das ehemalige Zollbeamtenwohnhaus wurde in Mischbauweise errichtet, d.h. das Erdgeschoss in Massivbauweise (36-er Ziegelbauweise) und ab Obergeschoss in Holzständerbauweise mit mineralischen Baustoff bzw. Innenwände mit massiven Ziegelwänden. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, Außenwände und Decken in Betonbauweise und Innenwände wieder in Ziegelbauweise.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 197,00 m² (EG/OG/DG) und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : ca. 67,70 m² Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, Küche mit kl.
Bad/Dusche und sep. WC
OG/DG : ca. 122,00 m² als Maisonette-Wohnung
OG : Wohn- und Schlafzimmer, Kinderzimmer sep. WC und
Küche mit Wendeltreppe ins DG (75,10 m² )
DG ; Galeriezimmer mit Zugang zur Loggia (Balkon),
Arbeitszimmer, Bad mit Badewanne & Sauna sowie 2. Bad
mit Dusche (46,90 m² )
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, im Dachboden steht weiterer Stauraum zur Verfügung. Jede Etage ist auch über das Treppenhaus zugänglich, so dass das OG/DG mit eigener Holz-Wendetreppe als Maisonette-Wohnung und das EG als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden kann oder aber auch das gesamte Wohnhaus viel Platz bzw. Möglichkeiten für eine große Familie bietet.
Am Haus wurde 2007 ein großer Carport für ein Wohnmobil angebaut, im unteren Grundstücksteil steht noch eine kleine PKW-Garage (ohne Tor) als Unterstellmöglichkeit.
Das komplette Anwesen wird Ende des Jahres frei- und leergezogen und könnte dann sofort wieder weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen
gestaltet werden.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1926
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)189,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.304 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,95 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen3
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 31.12.2024
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dacheindeckung: Eternitschindeldach ( vor der Wende erneuert )
- Dachdämmung: Zwischensparrendämmung (gelbe Mineralwolle)
(1995/96)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Haustür : Kunststofftür (2007)
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- Dachdämmung: Zwischensparrendämmung (gelbe Mineralwolle)
(1995/96)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Haustür : Kunststofftür (2007)
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- Dacheindeckung: Eternitschindeldach ( vor der Wende erneuert )
- Dachdämmung: Zwischensparrendämmung (gelbe Mineralwolle)
(1995/96)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Haustür : Kunststofftür (2007)
- Innentüren teilw. Original-Holztüren bzw. neue Holztüren im DG
- Elt-Anlage im EG/OG/DG 1995/2007 erneuert
- Sanitärleitungen in Kunststoffleitungen 2007 erneuert
- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper EG/OG/DG sowie Oel-Heizkessel der Fa. Meyer aus dem Jahr 1995 und Warmwasserboiler (2021)
- Kachelofen Bj. 1926 im Schlafzimmer (OG)
- 2 Kaminöfen im Wohnzimmer (OG) und Wellnessraum (DG) um 2000
- EG: 1. Bad mit Dusche, Waschbecken (1995) und sep. WC (2007)
- OG: sep. WC im OG (2000)
- DG: 1. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken ... (2000)
- DG: 2. Bad mit Badewanne, Waschbecken ... und Sauna (1996)
- Dachgeschossausbau mit Dämmung, Trockenbauarbeiten, Heizung,
Bädern, Loggia/Balkon, Laminatfußböden ... (1995/96)
- Einbauküchen im EG und OG aus dem Zeitraum 2007 können übernommen werden
Das Anwesen ist soweit erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Telefon, SAT und vollbiolog. KKA ( Bj. 2014 ) mit Versickerung auf dem Grundstück.
- Dachdämmung: Zwischensparrendämmung (gelbe Mineralwolle)
(1995/96)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Haustür : Kunststofftür (2007)
- Innentüren teilw. Original-Holztüren bzw. neue Holztüren im DG
- Elt-Anlage im EG/OG/DG 1995/2007 erneuert
- Sanitärleitungen in Kunststoffleitungen 2007 erneuert
- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper EG/OG/DG sowie Oel-Heizkessel der Fa. Meyer aus dem Jahr 1995 und Warmwasserboiler (2021)
- Kachelofen Bj. 1926 im Schlafzimmer (OG)
- 2 Kaminöfen im Wohnzimmer (OG) und Wellnessraum (DG) um 2000
- EG: 1. Bad mit Dusche, Waschbecken (1995) und sep. WC (2007)
- OG: sep. WC im OG (2000)
- DG: 1. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken ... (2000)
- DG: 2. Bad mit Badewanne, Waschbecken ... und Sauna (1996)
- Dachgeschossausbau mit Dämmung, Trockenbauarbeiten, Heizung,
Bädern, Loggia/Balkon, Laminatfußböden ... (1995/96)
- Einbauküchen im EG und OG aus dem Zeitraum 2007 können übernommen werden
Das Anwesen ist soweit erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Telefon, SAT und vollbiolog. KKA ( Bj. 2014 ) mit Versickerung auf dem Grundstück.
- Dacheindeckung: Eternitschindeldach ( vor der Wende erneuert )
- Dachdämmung: Zwischensparrendämmung (gelbe Mineralwolle)
(1995/96)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Haustür : Kunststofftür (2007)
- Innentüren teilw. Original-Holztüren bzw. neue Holztüren im DG
- Elt-Anlage im EG/OG/DG 1995/2007 erneuert
- Sanitärleitungen in Kunststoffleitungen 2007 erneuert
- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper EG/OG/DG sowie Oel-Heizkessel der Fa. Meyer aus dem Jahr 1995 und Warmwasserboiler (2021)
- Kachelofen Bj. 1926 im Schlafzimmer (OG)
- 2 Kaminöfen im Wohnzimmer (OG) und Wellnessraum (DG) um 2000
- EG: 1. Bad mit Dusche, Waschbecken (1995) und sep. WC (2007)
- OG: sep. WC im OG (2000)
- DG: 1. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken ... (2000)
- DG: 2. Bad mit Badewanne, Waschbecken ... und Sauna (1996)
- Dachgeschossausbau mit Dämmung, Trockenbauarbeiten, Heizung,
Bädern, Loggia/Balkon, Laminatfußböden ... (1995/96)
- Einbauküchen im EG und OG aus dem Zeitraum 2007 können übernommen werden
Das Anwesen ist soweit erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Telefon, SAT und vollbiolog. KKA ( Bj. 2014 ) mit Versickerung auf dem Grundstück.
- Dachdämmung: Zwischensparrendämmung (gelbe Mineralwolle)
(1995/96)
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (1994/95)
- Haustür : Kunststofftür (2007)
- Innentüren teilw. Original-Holztüren bzw. neue Holztüren im DG
- Elt-Anlage im EG/OG/DG 1995/2007 erneuert
- Sanitärleitungen in Kunststoffleitungen 2007 erneuert
- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper EG/OG/DG sowie Oel-Heizkessel der Fa. Meyer aus dem Jahr 1995 und Warmwasserboiler (2021)
- Kachelofen Bj. 1926 im Schlafzimmer (OG)
- 2 Kaminöfen im Wohnzimmer (OG) und Wellnessraum (DG) um 2000
- EG: 1. Bad mit Dusche, Waschbecken (1995) und sep. WC (2007)
- OG: sep. WC im OG (2000)
- DG: 1. Bad mit Dusche, WC, Waschbecken ... (2000)
- DG: 2. Bad mit Badewanne, Waschbecken ... und Sauna (1996)
- Dachgeschossausbau mit Dämmung, Trockenbauarbeiten, Heizung,
Bädern, Loggia/Balkon, Laminatfußböden ... (1995/96)
- Einbauküchen im EG und OG aus dem Zeitraum 2007 können übernommen werden
Das Anwesen ist soweit erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Telefon, SAT und vollbiolog. KKA ( Bj. 2014 ) mit Versickerung auf dem Grundstück.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
08258 Markneukirchen · Landwüst · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Axel Rach
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Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6532
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
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