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immobilie1-ID: 31527895 | Anbieter-ID: KOB-3333-WE3

Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Aue zu verkaufen - ideale Kapitalanlage!

Aue Sachsen Deutschland (08280)

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65.000 €
Kaufpreis
86,9 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine vermietete Wohnung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaugebäudes in der beliebten Lindenstraße in Aue. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Wohnung hat einen schönen Zuschnitt und einen Balkon,... mehr lesen

Kosten

  • Kaufpreis
    65.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    414 €
  • Kaufpreisfaktor
    13,71-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    4.740 €
  • Käuferprovision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohnanlage
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Voll saniert
  • Baujahr
    1920
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    86,9 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    86,9 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    68,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1920
  • Energiepass gültig bis
    09.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Ausstattung

Balkon, Laminat, moderne offene Küche im Wohnzimmer, Abstellraum in der Wohnung, Bad mit Wanne, separater Waschmaschinenraum, Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Aue, die überwiegend von Wohnhäusern (Baujahr um die Jahrhundertwende ca. 1920) geprägt ist. Die Häuser, wie auch dieses Haus, wurden Ende der 90iger Jahren vollständig saniert.
Die Wohnungen... mehr lesen

Sonstiges

Die Wohnung ist Teil eines Wohnungspaketes von 4 Wohnungen in Aue. Sie kann einzeln, aber auch zusammen mit weiteren Wohnungen erworben werden. Für den Verkauf der Immobilie wurden wir im Rahmen eines Makleralleinauftrages beauftragt. Weitere... mehr lesen

Ansprechpartner

Frau Anja Roocke

Bahnhofstraße 6, 08107 Kirchberg

Deutscher IMMODOM, Inh. Veit T. Bernkopf

Scheringerstraße 13/15 , 8056 Zwickau

info@kirchberger-immobilien.de

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