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immobilie1-ID: 31518797 | Anbieter-ID: RG-04607

Eine kleine Kapitalanlage

Schneeberg Sachsen Deutschland (08289)

Zur Karte
250.000 €
Kaufpreis
258,61 m²
Wohnfläche
5.233 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage und ist Bestandteil einer Mitte der 90er Jahre entstandenen Eigentumswohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen und einem Gebäude mit 12 Wohnungen. Im zu veräußernden Gebäude... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner ruhiger Lage und ist Bestandteil einer Mitte der 90er Jahre entstandenen Eigentumswohnanlage, bestehend aus 4 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen und einem Gebäude mit 12 Wohnungen. Im zu veräußernden Gebäude befinden sich vier gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen, vier 2-Zimmerwohnungen und eine 1-Raumwohnung. Die Wohnungen sind alle vermietet, teilweise wohnen Familien bereits viele Jahre im Haus. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen schönen großen Balkon. Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Keller und ein Stellplatz. Das Grundstück ist an die öffentlichen Versorgungsmedien angeschlossen.

Kosten

  • Kaufpreis
    250.000 €
  • Nettorendite
    7,4 %
  • Kaufpreisfaktor
    13,51-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    18.498 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    4
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    258,61 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    258,61 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    5.233 m²
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Walmdach
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995/1996
  • Energiepass gültig bis
    15.04.2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Massivhaus mit Keller, alle Wohnungen sind vermietet:
1. Wohnung: EG: 3-Zimmer, 74,32 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Balkon, Keller, Stellplatz
2. Wohnung: 1. OG: 3 Zimmer, 74,32 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer,... mehr lesen
Massivhaus mit Keller, alle Wohnungen sind vermietet:
1. Wohnung: EG: 3-Zimmer, 74,32 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Balkon, Keller, Stellplatz
2. Wohnung: 1. OG: 3 Zimmer, 74,32 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Balkon, Keller, Stellplatz
3. Wohnung: 1. OG: 2 Zimmer, 63 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Balkon, Keller, Stellplatz
4. Wohnung: DG: 2-Zimmer, 46,97 m² Wfl., Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne/ Dusche, Keller, Stellplatz
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der... mehr lesen
Schneeberg liegt an der Silberstraße im oberen Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche. Der Stadtkern liegt auf dem 470 m ü. NN hohen Schneeberg, der der Stadt ihren Namen gab. Im Stadtgebiet befinden sich außerdem der Wolfsberg und der Mühlberg (520 m), welche zusammen mit dem Schneeberg im Wappen der Stadt zu finden sind. Zu den umliegenden Erhebungen gehören im Osten der Gleesberg (593 m) und im Norden der Keilberg (557 m). Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schneeberg_(Erzgebirge)

Sonstiges

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Impressum
Firma: Erzgebirgssparkasse
in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Vertretungsberechtigter: Vorsitzende(r) des Vorstandes:
Roland Manz
Mitglied(er) des Vorstandes:
Franziska Herrmann, Manuela Willimowski
Strasse: Große Kirchgasse 18
PLZ/Ort: D-09456 Annaberg-Buchholz
Telefon: 03733 139-0
Fax: 03733 139-4000
E-Mail: immobiliencenter@erzgebirgssparkasse.de
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Handelsregisternummer: HRA 3997
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Europäische Zentralbank
Sonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu


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Marie-Curie-Str. 24-28
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www.bafin.de
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