immobilie1-ID: 31020849 | Anbieter-ID: WI 48813
Einzigartiges Doppelhaus-Ensemble: Historisches Fachwerkhaus und Komfortables Wohnhaus auf Traumgrundstück in Skipistennähe – Ideal für Familien, Handwerker oder als Kapitalanlage
100.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
1.600 m²
Grundstücksfläche
19
Zimmer
Dieses Angebot umfasst zwei herausragende Häuser, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Einzigartigkeit besitzen. Das gesamte Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Handwerker oder als Kombination aus Wohn-...
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Dieses Angebot umfasst zwei herausragende Häuser, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Einzigartigkeit besitzen. Das gesamte Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Handwerker oder als Kombination aus Wohn- und Ferienhaus, oder als Kapitalanlage.
Haus 1: Historisches Fachwerkhaus von ca. 1898
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits wesentliche Vorarbeiten abgeschlossen sind.
Das Haus ist optimal an alle Medien angeschlossen:
Wasser und Abwasser
Strom
Heizung mit Erdgas (Installation ca. 2000)
Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und die meisten Fenster sind bereits erneuert worden. Diese Vorarbeiten bieten eine solide Basis für die Fertigstellung der Sanierung nach Ihren Wünschen.
Zusammenfassung der Highlights
Aktueller Zustand: Bezugsfertig und bewohnt (Haus 2), sanierungsbedürftig (Haus 1).
Wohnfläche Haus 2: Ca. 115 m².
Erdgeschoss Haus 2: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC und Heizung.
Obergeschoss Haus 2: Drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Grundstück: Mit Brunnen und Garage.
Lage: Nur 10 Minuten von der Skiarena Eibenstock entfernt.
Haus 1: Historisches Fachwerkhaus von ca. 1898
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits wesentliche Vorarbeiten abgeschlossen sind.
Das Haus ist optimal an alle Medien angeschlossen:
Wasser und Abwasser
Strom
Heizung mit Erdgas (Installation ca. 2000)
Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und die meisten Fenster sind bereits erneuert worden. Diese Vorarbeiten bieten eine solide Basis für die Fertigstellung der Sanierung nach Ihren Wünschen.
Zusammenfassung der Highlights
Aktueller Zustand: Bezugsfertig und bewohnt (Haus 2), sanierungsbedürftig (Haus 1).
Wohnfläche Haus 2: Ca. 115 m².
Erdgeschoss Haus 2: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC und Heizung.
Obergeschoss Haus 2: Drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Grundstück: Mit Brunnen und Garage.
Lage: Nur 10 Minuten von der Skiarena Eibenstock entfernt.
Dieses Angebot umfasst zwei herausragende Häuser, die jeweils ihren eigenen Charme und ihre Einzigartigkeit besitzen. Das gesamte Anwesen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Handwerker oder als Kombination aus Wohn- und Ferienhaus, oder als Kapitalanlage.
Haus 1: Historisches Fachwerkhaus von ca. 1898
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits wesentliche Vorarbeiten abgeschlossen sind.
Das Haus ist optimal an alle Medien angeschlossen:
Wasser und Abwasser
Strom
Heizung mit Erdgas (Installation ca. 2000)
Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und die meisten Fenster sind bereits erneuert worden. Diese Vorarbeiten bieten eine solide Basis für die Fertigstellung der Sanierung nach Ihren Wünschen.
Zusammenfassung der Highlights
Aktueller Zustand: Bezugsfertig und bewohnt (Haus 2), sanierungsbedürftig (Haus 1).
Wohnfläche Haus 2: Ca. 115 m².
Erdgeschoss Haus 2: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC und Heizung.
Obergeschoss Haus 2: Drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Grundstück: Mit Brunnen und Garage.
Lage: Nur 10 Minuten von der Skiarena Eibenstock entfernt.
Haus 1: Historisches Fachwerkhaus von ca. 1898
Dieses wunderschöne Fachwerkhaus, das unter Denkmalschutz steht, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu vollenden. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, wobei bereits wesentliche Vorarbeiten abgeschlossen sind.
Das Haus ist optimal an alle Medien angeschlossen:
Wasser und Abwasser
Strom
Heizung mit Erdgas (Installation ca. 2000)
Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt und die meisten Fenster sind bereits erneuert worden. Diese Vorarbeiten bieten eine solide Basis für die Fertigstellung der Sanierung nach Ihren Wünschen.
Zusammenfassung der Highlights
Aktueller Zustand: Bezugsfertig und bewohnt (Haus 2), sanierungsbedürftig (Haus 1).
Wohnfläche Haus 2: Ca. 115 m².
Erdgeschoss Haus 2: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne, WC und Heizung.
Obergeschoss Haus 2: Drei vielseitig nutzbare Zimmer.
Grundstück: Mit Brunnen und Garage.
Lage: Nur 10 Minuten von der Skiarena Eibenstock entfernt.
Kosten
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Kaufpreis100.000 €
-
Kaufpreis pro m²457,88 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1898
-
Zimmer (gesamt)19
-
Anzahl Schlafzimmer15
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)273 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.600 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Raumaufteilung Haus1
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Auf ca. 80 m² befinden sich 7 Räume, die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Ober... mehr lesen
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Auf ca. 80 m² befinden sich 7 Räume, die individuell genutzt und gestaltet werden können.
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Raumaufteilung Haus1
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Auf ca. 80 m² befinden sich 7 Räume, die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Obergeschoss: Ebenfalls ca. 80 m² groß und mit 7 Räumen ausgestattet, bietet das OG ebenso viel Platz für Ihre Wohnideen.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann als zusätzliche Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche genutzt werden.
Haus 2: Wohnhaus
Das zweite Haus ist derzeit bewohnt und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. 115 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche: Funktional und gemütlich.
Esszimmer: Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Bad: Mit Badewanne, WC und Heizung ausgestattet.
Obergeschoss:
Drei Zimmer: Individuell nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Grundstück und Umgebung
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das mit einem eigenen Brunnen und einer Garage ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen bietet viel Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Highlights des Grundstücks:
Nähe zur Skipiste: Die Skiarena Eibenstock ist nur 10 Minuten entfernt und ein Eldorado für Familien.
Nutzungsideen:
Ein- oder Zweifamilienhaus: Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Handwerkerparadies: Perfekt für handwerklich begabte Menschen, die die Sanierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen vornehmen möchten.
Wohnen und Vermieten: Nutzung von Haus 1 als Hauptwohnsitz und Haus 2 als Ferienhaus zur Vermietung.
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Auf ca. 80 m² befinden sich 7 Räume, die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Obergeschoss: Ebenfalls ca. 80 m² groß und mit 7 Räumen ausgestattet, bietet das OG ebenso viel Platz für Ihre Wohnideen.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann als zusätzliche Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche genutzt werden.
Haus 2: Wohnhaus
Das zweite Haus ist derzeit bewohnt und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. 115 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche: Funktional und gemütlich.
Esszimmer: Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Bad: Mit Badewanne, WC und Heizung ausgestattet.
Obergeschoss:
Drei Zimmer: Individuell nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Grundstück und Umgebung
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das mit einem eigenen Brunnen und einer Garage ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen bietet viel Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Highlights des Grundstücks:
Nähe zur Skipiste: Die Skiarena Eibenstock ist nur 10 Minuten entfernt und ein Eldorado für Familien.
Nutzungsideen:
Ein- oder Zweifamilienhaus: Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Handwerkerparadies: Perfekt für handwerklich begabte Menschen, die die Sanierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen vornehmen möchten.
Wohnen und Vermieten: Nutzung von Haus 1 als Hauptwohnsitz und Haus 2 als Ferienhaus zur Vermietung.
Raumaufteilung Haus1
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Auf ca. 80 m² befinden sich 7 Räume, die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Obergeschoss: Ebenfalls ca. 80 m² groß und mit 7 Räumen ausgestattet, bietet das OG ebenso viel Platz für Ihre Wohnideen.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann als zusätzliche Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche genutzt werden.
Haus 2: Wohnhaus
Das zweite Haus ist derzeit bewohnt und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. 115 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche: Funktional und gemütlich.
Esszimmer: Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Bad: Mit Badewanne, WC und Heizung ausgestattet.
Obergeschoss:
Drei Zimmer: Individuell nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Grundstück und Umgebung
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das mit einem eigenen Brunnen und einer Garage ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen bietet viel Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Highlights des Grundstücks:
Nähe zur Skipiste: Die Skiarena Eibenstock ist nur 10 Minuten entfernt und ein Eldorado für Familien.
Nutzungsideen:
Ein- oder Zweifamilienhaus: Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Handwerkerparadies: Perfekt für handwerklich begabte Menschen, die die Sanierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen vornehmen möchten.
Wohnen und Vermieten: Nutzung von Haus 1 als Hauptwohnsitz und Haus 2 als Ferienhaus zur Vermietung.
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss: Auf ca. 80 m² befinden sich 7 Räume, die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Obergeschoss: Ebenfalls ca. 80 m² groß und mit 7 Räumen ausgestattet, bietet das OG ebenso viel Platz für Ihre Wohnideen.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann als zusätzliche Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche genutzt werden.
Haus 2: Wohnhaus
Das zweite Haus ist derzeit bewohnt und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre auf ca. 115 m² Wohnfläche.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Küche: Funktional und gemütlich.
Esszimmer: Perfekt für gemeinsame Mahlzeiten.
Wohnzimmer: Ausgestattet mit einem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt.
Bad: Mit Badewanne, WC und Heizung ausgestattet.
Obergeschoss:
Drei Zimmer: Individuell nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Grundstück und Umgebung
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das mit einem eigenen Brunnen und einer Garage ausgestattet ist. Das gesamte Anwesen bietet viel Platz für Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besondere Highlights des Grundstücks:
Nähe zur Skipiste: Die Skiarena Eibenstock ist nur 10 Minuten entfernt und ein Eldorado für Familien.
Nutzungsideen:
Ein- oder Zweifamilienhaus: Ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Handwerkerparadies: Perfekt für handwerklich begabte Menschen, die die Sanierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen vornehmen möchten.
Wohnen und Vermieten: Nutzung von Haus 1 als Hauptwohnsitz und Haus 2 als Ferienhaus zur Vermietung.
- Keller
Lage
Eibenstock ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Westerzgebirge.Wikipedia
Eibenstock ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt im Westerzgebirge.Wikipedia
08309 Eibenstock · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer...
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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
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