immobilie1-ID: 31189397 | Anbieter-ID: WI 50569
Naturparadies am Fuße des Auersbergs – Ein- bis Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
140.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
23.400 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus am Fuße des malerischen Auersbergs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturidylle. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2,34 Hektar erwartet Sie ein wahres Paradies für...
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Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus am Fuße des malerischen Auersbergs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturidylle. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2,34 Hektar erwartet Sie ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Individualisten. Umgeben von Wald und Wiese, bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt: ein plätschernder Bach, vier Garagen und eine sehr große Scheune, die vielseitig nutzbar ist.
Das Haus selbst bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum, der bereits teilweise saniert wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen oder für Handwerksbetriebe mit viel Platzbedarf. Auch Tierhaltung ist auf diesem weitläufigen Grundstück problemlos möglich.
Grundstück und Umgebung
Das herausragende Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Auf 2,34 Hektar erstreckt sich eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen und Wald, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Der auf dem Grundstück verlaufende Bach trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und macht dieses Anwesen zu einem wahren Naturparadies.
Die Lage nahe dem Erzgebirgskamm bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport.
Johanngeorgenstadt OT Steinbach
Das Haus selbst bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum, der bereits teilweise saniert wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen oder für Handwerksbetriebe mit viel Platzbedarf. Auch Tierhaltung ist auf diesem weitläufigen Grundstück problemlos möglich.
Grundstück und Umgebung
Das herausragende Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Auf 2,34 Hektar erstreckt sich eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen und Wald, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Der auf dem Grundstück verlaufende Bach trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und macht dieses Anwesen zu einem wahren Naturparadies.
Die Lage nahe dem Erzgebirgskamm bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport.
Johanngeorgenstadt OT Steinbach
Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus am Fuße des malerischen Auersbergs bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Naturidylle. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2,34 Hektar erwartet Sie ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Individualisten. Umgeben von Wald und Wiese, bietet dieses Anwesen alles, was das Herz begehrt: ein plätschernder Bach, vier Garagen und eine sehr große Scheune, die vielseitig nutzbar ist.
Das Haus selbst bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum, der bereits teilweise saniert wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen oder für Handwerksbetriebe mit viel Platzbedarf. Auch Tierhaltung ist auf diesem weitläufigen Grundstück problemlos möglich.
Grundstück und Umgebung
Das herausragende Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Auf 2,34 Hektar erstreckt sich eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen und Wald, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Der auf dem Grundstück verlaufende Bach trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und macht dieses Anwesen zu einem wahren Naturparadies.
Die Lage nahe dem Erzgebirgskamm bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport.
Johanngeorgenstadt OT Steinbach
Das Haus selbst bietet auf drei Etagen großzügigen Wohnraum, der bereits teilweise saniert wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen oder für Handwerksbetriebe mit viel Platzbedarf. Auch Tierhaltung ist auf diesem weitläufigen Grundstück problemlos möglich.
Grundstück und Umgebung
Das herausragende Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück. Auf 2,34 Hektar erstreckt sich eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen und Wald, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Der auf dem Grundstück verlaufende Bach trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und macht dieses Anwesen zu einem wahren Naturparadies.
Die Lage nahe dem Erzgebirgskamm bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch unzählige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport.
Johanngeorgenstadt OT Steinbach
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)23.400 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis11.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein Zimmer, einen Raum, der... mehr lesen
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein Zimmer, einen Raum, der... mehr lesen
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein Zimmer, einen Raum, der bereits als Badezimmer vorgesehen ist – die Medienanschlüsse sind vorhanden – sowie eine praktische Waschküche, einen Kellerraum, ein separates WC und den Heizungsraum mit einer Öl-Heizung.
Dank eines zweiten Ausgangs im Erdgeschoss eignet sich dieser Teil des Hauses auch ideal als Einliegerwohnung, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie eine vollständig eingerichtete Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, das erst 2023 neu installiert wurde. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein separates WC und drei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 komplett ausgebaut, saniert und gedämmt. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick, eine kleine Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen für einen Rückzugsort mit besonderem Charme.
Nutzungsmöglichkeiten
Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen zur Vermietung, als Handwerksbetrieb mit viel Platzbedarf oder als idyllischer Rückzugsort für Tierhalter – dieses Anwesen bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein Zimmer, einen Raum, der bereits als Badezimmer vorgesehen ist – die Medienanschlüsse sind vorhanden – sowie eine praktische Waschküche, einen Kellerraum, ein separates WC und den Heizungsraum mit einer Öl-Heizung.
Dank eines zweiten Ausgangs im Erdgeschoss eignet sich dieser Teil des Hauses auch ideal als Einliegerwohnung, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie eine vollständig eingerichtete Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, das erst 2023 neu installiert wurde. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein separates WC und drei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 komplett ausgebaut, saniert und gedämmt. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick, eine kleine Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen für einen Rückzugsort mit besonderem Charme.
Nutzungsmöglichkeiten
Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen zur Vermietung, als Handwerksbetrieb mit viel Platzbedarf oder als idyllischer Rückzugsort für Tierhalter – dieses Anwesen bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten.
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein Zimmer, einen Raum, der bereits als Badezimmer vorgesehen ist – die Medienanschlüsse sind vorhanden – sowie eine praktische Waschküche, einen Kellerraum, ein separates WC und den Heizungsraum mit einer Öl-Heizung.
Dank eines zweiten Ausgangs im Erdgeschoss eignet sich dieser Teil des Hauses auch ideal als Einliegerwohnung, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie eine vollständig eingerichtete Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, das erst 2023 neu installiert wurde. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein separates WC und drei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 komplett ausgebaut, saniert und gedämmt. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick, eine kleine Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen für einen Rückzugsort mit besonderem Charme.
Nutzungsmöglichkeiten
Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen zur Vermietung, als Handwerksbetrieb mit viel Platzbedarf oder als idyllischer Rückzugsort für Tierhalter – dieses Anwesen bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich mit Diele. Hier finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, das an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gibt es ein Zimmer, einen Raum, der bereits als Badezimmer vorgesehen ist – die Medienanschlüsse sind vorhanden – sowie eine praktische Waschküche, einen Kellerraum, ein separates WC und den Heizungsraum mit einer Öl-Heizung.
Dank eines zweiten Ausgangs im Erdgeschoss eignet sich dieser Teil des Hauses auch ideal als Einliegerwohnung, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung bietet.
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie eine vollständig eingerichtete Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, das erst 2023 neu installiert wurde. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ein separates WC und drei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können.
Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2022 komplett ausgebaut, saniert und gedämmt. Hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick, eine kleine Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Dieser Bereich bietet ideale Voraussetzungen für einen Rückzugsort mit besonderem Charme.
Nutzungsmöglichkeiten
Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, als Ferienwohnungen zur Vermietung, als Handwerksbetrieb mit viel Platzbedarf oder als idyllischer Rückzugsort für Tierhalter – dieses Anwesen bietet eine Fülle an Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie liegt im Westerzgebirge unmittelbar an der Grenze zu Tschechien.
Johanngeorgenstadt besteht aus den Ortsteilen Altstadt (volkstümlich genannt Sockendorf), Mittelstadt, Neustadt,... mehr lesen
Johanngeorgenstadt besteht aus den Ortsteilen Altstadt (volkstümlich genannt Sockendorf), Mittelstadt, Neustadt,... mehr lesen
Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie liegt im Westerzgebirge unmittelbar an der Grenze zu Tschechien.
Johanngeorgenstadt besteht aus den Ortsteilen Altstadt (volkstümlich genannt Sockendorf), Mittelstadt, Neustadt, Schwefelwerk, Jugel (Ober- und Unterjugel), Henneberg, Wittigsthal, Pachthaus, Heimberg, Külliggut, Steigerdorf (mit Haberlandmühle), Steinbach und Sauschwemme. Der frühere Ortsteil Neuoberhaus ist heute eine wiederaufgeforstete Wüstung.
Die Stadt erstreckt sich vorwiegend auf dem östlichen Hang des fast 900 m hohen Fastenberges an der Einmündung des teilweise die Grenze zur Tschechischen Republik bildenden Breitenbaches in das Schwarzwasser. Die nächsten höheren Berge in der Umgebung der Stadt sind der 1019 m hohe Auersberg, der 1043 m hohe Blatenský vrch (Plattenberg) und der 913 m hohe Rabenberg. Wikipedia
OT Steinbach
Johanngeorgenstadt besteht aus den Ortsteilen Altstadt (volkstümlich genannt Sockendorf), Mittelstadt, Neustadt, Schwefelwerk, Jugel (Ober- und Unterjugel), Henneberg, Wittigsthal, Pachthaus, Heimberg, Külliggut, Steigerdorf (mit Haberlandmühle), Steinbach und Sauschwemme. Der frühere Ortsteil Neuoberhaus ist heute eine wiederaufgeforstete Wüstung.
Die Stadt erstreckt sich vorwiegend auf dem östlichen Hang des fast 900 m hohen Fastenberges an der Einmündung des teilweise die Grenze zur Tschechischen Republik bildenden Breitenbaches in das Schwarzwasser. Die nächsten höheren Berge in der Umgebung der Stadt sind der 1019 m hohe Auersberg, der 1043 m hohe Blatenský vrch (Plattenberg) und der 913 m hohe Rabenberg. Wikipedia
OT Steinbach
Johanngeorgenstadt ist eine Bergstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie liegt im Westerzgebirge unmittelbar an der Grenze zu Tschechien.
Johanngeorgenstadt besteht aus den Ortsteilen Altstadt (volkstümlich genannt Sockendorf), Mittelstadt, Neustadt, Schwefelwerk, Jugel (Ober- und Unterjugel), Henneberg, Wittigsthal, Pachthaus, Heimberg, Külliggut, Steigerdorf (mit Haberlandmühle), Steinbach und Sauschwemme. Der frühere Ortsteil Neuoberhaus ist heute eine wiederaufgeforstete Wüstung.
Die Stadt erstreckt sich vorwiegend auf dem östlichen Hang des fast 900 m hohen Fastenberges an der Einmündung des teilweise die Grenze zur Tschechischen Republik bildenden Breitenbaches in das Schwarzwasser. Die nächsten höheren Berge in der Umgebung der Stadt sind der 1019 m hohe Auersberg, der 1043 m hohe Blatenský vrch (Plattenberg) und der 913 m hohe Rabenberg. Wikipedia
OT Steinbach
Johanngeorgenstadt besteht aus den Ortsteilen Altstadt (volkstümlich genannt Sockendorf), Mittelstadt, Neustadt, Schwefelwerk, Jugel (Ober- und Unterjugel), Henneberg, Wittigsthal, Pachthaus, Heimberg, Külliggut, Steigerdorf (mit Haberlandmühle), Steinbach und Sauschwemme. Der frühere Ortsteil Neuoberhaus ist heute eine wiederaufgeforstete Wüstung.
Die Stadt erstreckt sich vorwiegend auf dem östlichen Hang des fast 900 m hohen Fastenberges an der Einmündung des teilweise die Grenze zur Tschechischen Republik bildenden Breitenbaches in das Schwarzwasser. Die nächsten höheren Berge in der Umgebung der Stadt sind der 1019 m hohe Auersberg, der 1043 m hohe Blatenský vrch (Plattenberg) und der 913 m hohe Rabenberg. Wikipedia
OT Steinbach
08349 Johanngeorgenstadt / Steinbach · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Diese... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 268.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
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