immobilie1-ID: 31415129 | Anbieter-ID: 43140104-078868
Großes Haus auf großem Grundstück
195.000 €
Kaufpreis
339 m²
Wohnfläche
17.547 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Zusätzlich steht weitere Ausbaufläche zur Verfügung, die das Potenzial dieses Hauses noch...
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Dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Zusätzlich steht weitere Ausbaufläche zur Verfügung, die das Potenzial dieses Hauses noch einmal erweitert. Ein Highlight ist der große Wintergarten, der nicht nur für lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von über 17.000 m² bietet.
Das Objekt wurde im Jahr 1992 umfassend saniert, befindet sich jedoch aktuell in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Öfen, was zukünftigen Eigentümern Spielraum für moderne Heizsysteme lässt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Garten- und Landschaftsgestaltung, Freizeitprojekte oder Tierhaltung.
Dieses Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial für neue Ideen und ist ideal für Menschen, die ein einzigartiges Objekt mit Raum für persönliche Gestaltung suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.
Das Objekt wurde im Jahr 1992 umfassend saniert, befindet sich jedoch aktuell in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Öfen, was zukünftigen Eigentümern Spielraum für moderne Heizsysteme lässt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Garten- und Landschaftsgestaltung, Freizeitprojekte oder Tierhaltung.
Dieses Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial für neue Ideen und ist ideal für Menschen, die ein einzigartiges Objekt mit Raum für persönliche Gestaltung suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.
Dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1963 bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche verteilt über drei Etagen großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Gestalten. Zusätzlich steht weitere Ausbaufläche zur Verfügung, die das Potenzial dieses Hauses noch einmal erweitert. Ein Highlight ist der große Wintergarten, der nicht nur für lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgt, sondern auch einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von über 17.000 m² bietet.
Das Objekt wurde im Jahr 1992 umfassend saniert, befindet sich jedoch aktuell in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Öfen, was zukünftigen Eigentümern Spielraum für moderne Heizsysteme lässt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Garten- und Landschaftsgestaltung, Freizeitprojekte oder Tierhaltung.
Dieses Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial für neue Ideen und ist ideal für Menschen, die ein einzigartiges Objekt mit Raum für persönliche Gestaltung suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. können.
Das Objekt wurde im Jahr 1992 umfassend saniert, befindet sich jedoch aktuell in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung erfolgt ausschließlich über Öfen, was zukünftigen Eigentümern Spielraum für moderne Heizsysteme lässt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Garten- und Landschaftsgestaltung, Freizeitprojekte oder Tierhaltung.
Dieses Haus vereint historischen Charme mit großem Potenzial für neue Ideen und ist ideal für Menschen, die ein einzigartiges Objekt mit Raum für persönliche Gestaltung suchen.
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Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1963
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)339 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)17.547 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf276,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis15.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
ca. 330m² Wohnfläche auf 3 Etagen
weiteres Ausbaupotenzial
im Erdgeschoss mehrere Werkstätten
großes Grundstück
Scheune
Ofenheizung
weiteres Ausbaupotenzial
im Erdgeschoss mehrere Werkstätten
großes Grundstück
Scheune
Ofenheizung
ca. 330m² Wohnfläche auf 3 Etagen
weiteres Ausbaupotenzial
im Erdgeschoss mehrere Werkstätten
großes Grundstück
Scheune
Ofenheizung
weiteres Ausbaupotenzial
im Erdgeschoss mehrere Werkstätten
großes Grundstück
Scheune
Ofenheizung
- Garten
Lage
Das Objekt befindet sich in Breitenbrunn, einer malerischen Gemeinde im Erzgebirge, die durch ihre idyllische Landschaft, gute Lebensqualität und eine traditionsreiche Geschichte geprägt ist.
Breitenbrunn liegt eingebettet in die... mehr lesen
Breitenbrunn liegt eingebettet in die... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in Breitenbrunn, einer malerischen Gemeinde im Erzgebirge, die durch ihre idyllische Landschaft, gute Lebensqualität und eine traditionsreiche Geschichte geprägt ist.
Breitenbrunn liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Erzgebirges und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Fichtelberg, das größte Skigebiet Ostdeutschlands, ist in kurzer Zeit erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Winter.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Breitenbrunn liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B101, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Schwarzenberg und Annaberg-Buchholz ermöglicht. Über die B101 und weiterführende Straßen erreicht man die Autobahnen A72 und A4, die eine bequeme Anbindung an Chemnitz, Zwickau und Dresden bieten.
Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten machen Breitenbrunn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen inmitten der Natur mit einer Anbindung an das sächsische Oberzentrum und bietet sowohl Erholung als auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.
Breitenbrunn liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Erzgebirges und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Fichtelberg, das größte Skigebiet Ostdeutschlands, ist in kurzer Zeit erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Winter.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Breitenbrunn liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B101, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Schwarzenberg und Annaberg-Buchholz ermöglicht. Über die B101 und weiterführende Straßen erreicht man die Autobahnen A72 und A4, die eine bequeme Anbindung an Chemnitz, Zwickau und Dresden bieten.
Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten machen Breitenbrunn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen inmitten der Natur mit einer Anbindung an das sächsische Oberzentrum und bietet sowohl Erholung als auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe.
Das Objekt befindet sich in Breitenbrunn, einer malerischen Gemeinde im Erzgebirge, die durch ihre idyllische Landschaft, gute Lebensqualität und eine traditionsreiche Geschichte geprägt ist.
Breitenbrunn liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Erzgebirges und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Fichtelberg, das größte Skigebiet Ostdeutschlands, ist in kurzer Zeit erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Winter.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Breitenbrunn liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B101, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Schwarzenberg und Annaberg-Buchholz ermöglicht. Über die B101 und weiterführende Straßen erreicht man die Autobahnen A72 und A4, die eine bequeme Anbindung an Chemnitz, Zwickau und Dresden bieten.
Die Gemeinde selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Feste, Museen und historische Sehenswürdigkeiten machen Breitenbrunn zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort.
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Breitenbrunn liegt eingebettet in die wunderschöne Natur des Erzgebirges und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport – die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der nahegelegene Fichtelberg, das größte Skigebiet Ostdeutschlands, ist in kurzer Zeit erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Freizeitaktivitäten im Winter.
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Breitenbrunn Sachsen Deutschland (08359)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcel Claus
Selbstständiger Immobilienberater
Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz
E-Mail: marcel.claus@db.com
Telefon: 0163 8724958
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne
Internet: www.chemnitz.de
Anschrift: Düsseldorfer Platz 1, 09111 Chemnitz
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Marcel Claus
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