immobilie1-ID: 31447423 | Anbieter-ID: 2111000-12967
Da brauchts nicht viel um einzuziehen!
118.600 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Eigentlich ist für Sie schon alles angerichtet. Im Erdgeschoss, in dem bis vor Kurzem ein Verkaufsladen auf ca. 80 m² Tierprodukte verkaufte, haben Sie bezüglich der Nutzung alle Möglichkeiten. Auch befinden sich hier noch Räume mit der Möglichkeit...
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Eigentlich ist für Sie schon alles angerichtet. Im Erdgeschoss, in dem bis vor Kurzem ein Verkaufsladen auf ca. 80 m² Tierprodukte verkaufte, haben Sie bezüglich der Nutzung alle Möglichkeiten. Auch befinden sich hier noch Räume mit der Möglichkeit zur Lagerung. Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zur Garage und einem weiteren PKW-Stellplatz.
Über eine schöne Holztreppe führt Sie der Weg in das Obergeschoss. Im Anbau befindet sich die große Küche, ein WC mit Dusche sowie zwei weitere Räume.
Im Haupthaus kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Specksteinofen, der so richtig die Wohlfühlwärme aufkommen lässt. Das Badezimmer mit WC und Wanne ist sehr gepflegt und sofort nutzbar. Und auch das Schlafzimmer ist gleich angrenzend.
Eine Etage höher im Dachgeschoss freut sich Ihr Kind über das eigene Bad mit Dusche und WC. Außerdem können Sie auf dieser Etage noch Ihr Arbeitszimmer einrichten und es ist noch Platz für einen Abstellraum.
Also. einem sofortigem Einzug spricht nichts entgegen, schauen Sie selbst!
Über eine schöne Holztreppe führt Sie der Weg in das Obergeschoss. Im Anbau befindet sich die große Küche, ein WC mit Dusche sowie zwei weitere Räume.
Im Haupthaus kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Specksteinofen, der so richtig die Wohlfühlwärme aufkommen lässt. Das Badezimmer mit WC und Wanne ist sehr gepflegt und sofort nutzbar. Und auch das Schlafzimmer ist gleich angrenzend.
Eine Etage höher im Dachgeschoss freut sich Ihr Kind über das eigene Bad mit Dusche und WC. Außerdem können Sie auf dieser Etage noch Ihr Arbeitszimmer einrichten und es ist noch Platz für einen Abstellraum.
Also. einem sofortigem Einzug spricht nichts entgegen, schauen Sie selbst!
Eigentlich ist für Sie schon alles angerichtet. Im Erdgeschoss, in dem bis vor Kurzem ein Verkaufsladen auf ca. 80 m² Tierprodukte verkaufte, haben Sie bezüglich der Nutzung alle Möglichkeiten. Auch befinden sich hier noch Räume mit der Möglichkeit zur Lagerung. Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zur Garage und einem weiteren PKW-Stellplatz.
Über eine schöne Holztreppe führt Sie der Weg in das Obergeschoss. Im Anbau befindet sich die große Küche, ein WC mit Dusche sowie zwei weitere Räume.
Im Haupthaus kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Specksteinofen, der so richtig die Wohlfühlwärme aufkommen lässt. Das Badezimmer mit WC und Wanne ist sehr gepflegt und sofort nutzbar. Und auch das Schlafzimmer ist gleich angrenzend.
Eine Etage höher im Dachgeschoss freut sich Ihr Kind über das eigene Bad mit Dusche und WC. Außerdem können Sie auf dieser Etage noch Ihr Arbeitszimmer einrichten und es ist noch Platz für einen Abstellraum.
Also. einem sofortigem Einzug spricht nichts entgegen, schauen Sie selbst!
Über eine schöne Holztreppe führt Sie der Weg in das Obergeschoss. Im Anbau befindet sich die große Küche, ein WC mit Dusche sowie zwei weitere Räume.
Im Haupthaus kommen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Specksteinofen, der so richtig die Wohlfühlwärme aufkommen lässt. Das Badezimmer mit WC und Wanne ist sehr gepflegt und sofort nutzbar. Und auch das Schlafzimmer ist gleich angrenzend.
Eine Etage höher im Dachgeschoss freut sich Ihr Kind über das eigene Bad mit Dusche und WC. Außerdem können Sie auf dieser Etage noch Ihr Arbeitszimmer einrichten und es ist noch Platz für einen Abstellraum.
Also. einem sofortigem Einzug spricht nichts entgegen, schauen Sie selbst!
Kosten
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Kaufpreis118.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1862
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Gesamtfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch39,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1862
-
Energiepass gültig bis09.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
zwei Gasetagenheizungen (für Laden und Wohneinheit)
drei Bäder, zwei mit Dusche, eins mit Wanne
zusätzlich WC im EG
Elektrik komplett erneuert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien
Ziegeldach von ca. 1995mehr lesen
drei Bäder, zwei mit Dusche, eins mit Wanne
zusätzlich WC im EG
Elektrik komplett erneuert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien
Ziegeldach von ca. 1995
zwei Gasetagenheizungen (für Laden und Wohneinheit)
drei Bäder, zwei mit Dusche, eins mit Wanne
zusätzlich WC im EG
Elektrik komplett erneuert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien
Ziegeldach von ca. 1995
Garage und Stellplatz
drei Bäder, zwei mit Dusche, eins mit Wanne
zusätzlich WC im EG
Elektrik komplett erneuert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien
Ziegeldach von ca. 1995
Garage und Stellplatz
zwei Gasetagenheizungen (für Laden und Wohneinheit)
drei Bäder, zwei mit Dusche, eins mit Wanne
zusätzlich WC im EG
Elektrik komplett erneuert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien
Ziegeldach von ca. 1995
Garage und Stellplatz
drei Bäder, zwei mit Dusche, eins mit Wanne
zusätzlich WC im EG
Elektrik komplett erneuert
doppelt verglaste Kunststofffenster
Außenjalousien
Ziegeldach von ca. 1995
Garage und Stellplatz
Lage
Werdau ist eine Große Kreisstadt am Rande des Westerzgebirges im sächsischem Landkreis Zwickau. Das Naherholungsgebiet Werdauer-Greizer Wald ist unmittelbar angrenzend und auch zur Koberbachtalsperre ist es nicht weit. Die Region ist sehr gut an die...
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Werdau ist eine Große Kreisstadt am Rande des Westerzgebirges im sächsischem Landkreis Zwickau. Das Naherholungsgebiet Werdauer-Greizer Wald ist unmittelbar angrenzend und auch zur Koberbachtalsperre ist es nicht weit. Die Region ist sehr gut an die Autobahnen A4 und A72 angebunden und es fährt fast stündlich eine Bahn in die Handelsstadt Leipzig. Die nächstgrößere Stadt ist Zwickau und ca. 10 Kilometer entfernt.
Werdau ist sehr gut mit Schulen und Kindergärten sowie Ärzten versorgt. Die Liegenschaft selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße ganz in Zentrumsnähe.
Werdau ist sehr gut mit Schulen und Kindergärten sowie Ärzten versorgt. Die Liegenschaft selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße ganz in Zentrumsnähe.
Werdau ist eine Große Kreisstadt am Rande des Westerzgebirges im sächsischem Landkreis Zwickau. Das Naherholungsgebiet Werdauer-Greizer Wald ist unmittelbar angrenzend und auch zur Koberbachtalsperre ist es nicht weit. Die Region ist sehr gut an die Autobahnen A4 und A72 angebunden und es fährt fast stündlich eine Bahn in die Handelsstadt Leipzig. Die nächstgrößere Stadt ist Zwickau und ca. 10 Kilometer entfernt.
Werdau ist sehr gut mit Schulen und Kindergärten sowie Ärzten versorgt. Die Liegenschaft selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße ganz in Zentrumsnähe.
Werdau ist sehr gut mit Schulen und Kindergärten sowie Ärzten versorgt. Die Liegenschaft selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße ganz in Zentrumsnähe.
08412 Werdau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Herr Jörg Pönisch
Sparkasse Zwickau
Crimmitschauer Str. 2,
08056 Zwickau
08056 Zwickau
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08056 Zwickau
08056 Zwickau
+49 375 3232543
Sparkasse Zwickau
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08056 Zwickau
08056 Zwickau
0375 323-0
joerg.poenisch@sparkasse-zwickau.de
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