immobilie1-ID: 31188145 | Anbieter-ID: 43140108-071553
Steinpleis - gepflegtes Objekt in Toplage mit Gestaltungspotential und schönem Grundstück
179.500 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
590 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Unser Objekt liegt auf einer leichten Anhöhe absolut idyllisch in Steinpleis in der Nähe des Bahnhofes.
Das Haus aus dem Baujahr 1936 ist absolut solide und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungen (Dach, alle... mehr lesen
Das Haus aus dem Baujahr 1936 ist absolut solide und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungen (Dach, alle... mehr lesen
Unser Objekt liegt auf einer leichten Anhöhe absolut idyllisch in Steinpleis in der Nähe des Bahnhofes.
Das Haus aus dem Baujahr 1936 ist absolut solide und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungen (Dach, alle Verrohrungen und Leitungen, Horizontalsperre und Injektionsverfahren im Keller, Fenster, Bad etc.). Auf zwei Etagen finden Sie zwei Wohnungen mit je 48 m² und identischem Grundriss, die Sie sich auch zu einem offenen Wohnkonzept mit großen Räumen umgestalten können. Im Dachgeschoss wurden zwei Gästezimmer geschaffen. Im Keller finden Sie ein Waschhaus, welches Sie auch durch eine Außentreppe begehen können. Das Objekt wird mit Öl beheizt, ein Gasanschluss liegt jedoch an.
Zuzüglich zur Garage bietet sich in der Einfahrt Platz für 2 PKW`s.
Das Haus aus dem Baujahr 1936 ist absolut solide und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungen (Dach, alle Verrohrungen und Leitungen, Horizontalsperre und Injektionsverfahren im Keller, Fenster, Bad etc.). Auf zwei Etagen finden Sie zwei Wohnungen mit je 48 m² und identischem Grundriss, die Sie sich auch zu einem offenen Wohnkonzept mit großen Räumen umgestalten können. Im Dachgeschoss wurden zwei Gästezimmer geschaffen. Im Keller finden Sie ein Waschhaus, welches Sie auch durch eine Außentreppe begehen können. Das Objekt wird mit Öl beheizt, ein Gasanschluss liegt jedoch an.
Zuzüglich zur Garage bietet sich in der Einfahrt Platz für 2 PKW`s.
Unser Objekt liegt auf einer leichten Anhöhe absolut idyllisch in Steinpleis in der Nähe des Bahnhofes.
Das Haus aus dem Baujahr 1936 ist absolut solide und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungen (Dach, alle Verrohrungen und Leitungen, Horizontalsperre und Injektionsverfahren im Keller, Fenster, Bad etc.). Auf zwei Etagen finden Sie zwei Wohnungen mit je 48 m² und identischem Grundriss, die Sie sich auch zu einem offenen Wohnkonzept mit großen Räumen umgestalten können. Im Dachgeschoss wurden zwei Gästezimmer geschaffen. Im Keller finden Sie ein Waschhaus, welches Sie auch durch eine Außentreppe begehen können. Das Objekt wird mit Öl beheizt, ein Gasanschluss liegt jedoch an.
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Das Haus aus dem Baujahr 1936 ist absolut solide und gepflegt. In den letzten Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungen (Dach, alle Verrohrungen und Leitungen, Horizontalsperre und Injektionsverfahren im Keller, Fenster, Bad etc.). Auf zwei Etagen finden Sie zwei Wohnungen mit je 48 m² und identischem Grundriss, die Sie sich auch zu einem offenen Wohnkonzept mit großen Räumen umgestalten können. Im Dachgeschoss wurden zwei Gästezimmer geschaffen. Im Keller finden Sie ein Waschhaus, welches Sie auch durch eine Außentreppe begehen können. Das Objekt wird mit Öl beheizt, ein Gasanschluss liegt jedoch an.
Zuzüglich zur Garage bietet sich in der Einfahrt Platz für 2 PKW`s.
Kosten
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Kaufpreis179.500 €
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Kaufpreis pro m²1.602,68 €
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Käuferprovision3,5 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
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Grundstücksfläche (ca.)590 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf345,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis19.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschhaus mit separatem Zugang
Massivbau, Baujahr ca. 1936
- ca. 112 m² Wohnfläche (5 Zimmer), davon ca. 48 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Obergeschoss (identisch), ca. 16 m² im... mehr lesen
- Waschhaus mit separatem Zugang
Massivbau, Baujahr ca. 1936
- ca. 112 m² Wohnfläche (5 Zimmer), davon ca. 48 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Obergeschoss (identisch), ca. 16 m² im... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschhaus mit separatem Zugang
Massivbau, Baujahr ca. 1936
- ca. 112 m² Wohnfläche (5 Zimmer), davon ca. 48 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Obergeschoss (identisch), ca. 16 m² im Dachgeschoss und ca. 20 m² Wäscheboden, ausbaufähig
- ca. 50 m² Nutzfläche im Keller mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum
- 590 m² Grundstück mit Garage, Geräteschuppen, Terrasse
Sanierungen:
- Dach, Betonpfanne 1996
- Fenster, 2-fach-Isolierverglasung 2003/1992
- Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC 1992
- Elektrik, Wasser, Abwasser 1995
- Heizung 1992, Zentralheizung Öl - Umstellung auf Gas möglich, liegt an
- Trockenlegung Keller mittels Horizontalsperre und Injektionsverfahren 1999
Das Haus ist in einem wirklich soliden Zustand - jedoch sind sicherlich Modernisierungen/Sanierungen, auch in Bezug auf die Schaffung eines modernen Wohnkonzeptes in Erwägung zu ziehen - hier sind wir gerne für Sie da - mit einem Sanierungskonzept und auf Ihre Wünsche und Situation zugeschnittenem Finanzierungsvorschlag. Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - und das zu guten Konditionen. Einfach im Kontaktformular bei Ihrer Anfrage mit anklicken!
HINWEIS ENERGIEAUSWEIS:
Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt, da beim Heizen mit Öl keine Verbrauchsabrechnung eines öffentlichen Versorgers vorgelegt werden kann. Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
- Waschhaus mit separatem Zugang
Massivbau, Baujahr ca. 1936
- ca. 112 m² Wohnfläche (5 Zimmer), davon ca. 48 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Obergeschoss (identisch), ca. 16 m² im Dachgeschoss und ca. 20 m² Wäscheboden, ausbaufähig
- ca. 50 m² Nutzfläche im Keller mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum
- 590 m² Grundstück mit Garage, Geräteschuppen, Terrasse
Sanierungen:
- Dach, Betonpfanne 1996
- Fenster, 2-fach-Isolierverglasung 2003/1992
- Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC 1992
- Elektrik, Wasser, Abwasser 1995
- Heizung 1992, Zentralheizung Öl - Umstellung auf Gas möglich, liegt an
- Trockenlegung Keller mittels Horizontalsperre und Injektionsverfahren 1999
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Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt, da beim Heizen mit Öl keine Verbrauchsabrechnung eines öffentlichen Versorgers vorgelegt werden kann. Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschhaus mit separatem Zugang
Massivbau, Baujahr ca. 1936
- ca. 112 m² Wohnfläche (5 Zimmer), davon ca. 48 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Obergeschoss (identisch), ca. 16 m² im Dachgeschoss und ca. 20 m² Wäscheboden, ausbaufähig
- ca. 50 m² Nutzfläche im Keller mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum
- 590 m² Grundstück mit Garage, Geräteschuppen, Terrasse
Sanierungen:
- Dach, Betonpfanne 1996
- Fenster, 2-fach-Isolierverglasung 2003/1992
- Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC 1992
- Elektrik, Wasser, Abwasser 1995
- Heizung 1992, Zentralheizung Öl - Umstellung auf Gas möglich, liegt an
- Trockenlegung Keller mittels Horizontalsperre und Injektionsverfahren 1999
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Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt, da beim Heizen mit Öl keine Verbrauchsabrechnung eines öffentlichen Versorgers vorgelegt werden kann. Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
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Massivbau, Baujahr ca. 1936
- ca. 112 m² Wohnfläche (5 Zimmer), davon ca. 48 m² im Erdgeschoss, ca. 48 m² im Obergeschoss (identisch), ca. 16 m² im Dachgeschoss und ca. 20 m² Wäscheboden, ausbaufähig
- ca. 50 m² Nutzfläche im Keller mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum
- 590 m² Grundstück mit Garage, Geräteschuppen, Terrasse
Sanierungen:
- Dach, Betonpfanne 1996
- Fenster, 2-fach-Isolierverglasung 2003/1992
- Fußböden: Fliesen, Laminat, PVC 1992
- Elektrik, Wasser, Abwasser 1995
- Heizung 1992, Zentralheizung Öl - Umstellung auf Gas möglich, liegt an
- Trockenlegung Keller mittels Horizontalsperre und Injektionsverfahren 1999
Das Haus ist in einem wirklich soliden Zustand - jedoch sind sicherlich Modernisierungen/Sanierungen, auch in Bezug auf die Schaffung eines modernen Wohnkonzeptes in Erwägung zu ziehen - hier sind wir gerne für Sie da - mit einem Sanierungskonzept und auf Ihre Wünsche und Situation zugeschnittenem Finanzierungsvorschlag. Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - und das zu guten Konditionen. Einfach im Kontaktformular bei Ihrer Anfrage mit anklicken!
HINWEIS ENERGIEAUSWEIS:
Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt, da beim Heizen mit Öl keine Verbrauchsabrechnung eines öffentlichen Versorgers vorgelegt werden kann. Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Steinpleis ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Werdau im Landkreis Zwickau, Freistaat Sachsen.
Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN. Die nächstgelegene größere Stadt... mehr lesen
Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN. Die nächstgelegene größere Stadt... mehr lesen
Steinpleis ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Werdau im Landkreis Zwickau, Freistaat Sachsen.
Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Werdau liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72. Somit ist Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren in der Metropolregion Mitteldeutschland schnell zu erreichen. Vom Bahnhof Steinpleis, der nur wenige Gehminuten von unserem Objekt entfernt liegt, erreichen Sie die Städte Leipzig, Hof, Reichenbach, Plauen, Zwickau und Chemnitz problemlos mit der Bahn.
Der Werdauer Wald ist als Landschaftsschutzgebiet eines der größten geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und Ostthüringen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten – von Inline-Skaten über Wandern und Radfahren findet sich beinahe für jeden das Passende. Im Winter existieren Loipen für den Skilanglauf. Lieben Sie es ganz natürlich, dann besuchen Sie die kleinen Waldseen, wie den Stauweiher oder den Elferteich zum Baden. Auch die Koberbachtalsperre - nur wenige Fahrminuten entfernt - bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Freibad, Wassertreter- und Bootsverleih, Autokino, Minigolf, Gastronomie).
Sie finden in unmittelbarer Umgebung von Steinpleis alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, einen Kindergarten, Ärzte, 2 Krankenhäuser sowie das Webalu, das Leubnitzer und das Fraureuther Bad.
Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Werdau liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72. Somit ist Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren in der Metropolregion Mitteldeutschland schnell zu erreichen. Vom Bahnhof Steinpleis, der nur wenige Gehminuten von unserem Objekt entfernt liegt, erreichen Sie die Städte Leipzig, Hof, Reichenbach, Plauen, Zwickau und Chemnitz problemlos mit der Bahn.
Der Werdauer Wald ist als Landschaftsschutzgebiet eines der größten geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und Ostthüringen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten – von Inline-Skaten über Wandern und Radfahren findet sich beinahe für jeden das Passende. Im Winter existieren Loipen für den Skilanglauf. Lieben Sie es ganz natürlich, dann besuchen Sie die kleinen Waldseen, wie den Stauweiher oder den Elferteich zum Baden. Auch die Koberbachtalsperre - nur wenige Fahrminuten entfernt - bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Freibad, Wassertreter- und Bootsverleih, Autokino, Minigolf, Gastronomie).
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Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
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Werdau liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN. Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Chemnitz (39 km) und Gera (26 km) in Thüringen.
Werdau liegt im Dreieck der Bundesautobahnen A 9, A 4 und A 72. Somit ist Werdau durch seine günstige Lage und Nähe zu den sächsischen Industriezentren in der Metropolregion Mitteldeutschland schnell zu erreichen. Vom Bahnhof Steinpleis, der nur wenige Gehminuten von unserem Objekt entfernt liegt, erreichen Sie die Städte Leipzig, Hof, Reichenbach, Plauen, Zwickau und Chemnitz problemlos mit der Bahn.
Der Werdauer Wald ist als Landschaftsschutzgebiet eines der größten geschlossenen Waldgebiete in Westsachsen und Ostthüringen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten – von Inline-Skaten über Wandern und Radfahren findet sich beinahe für jeden das Passende. Im Winter existieren Loipen für den Skilanglauf. Lieben Sie es ganz natürlich, dann besuchen Sie die kleinen Waldseen, wie den Stauweiher oder den Elferteich zum Baden. Auch die Koberbachtalsperre - nur wenige Fahrminuten entfernt - bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Freibad, Wassertreter- und Bootsverleih, Autokino, Minigolf, Gastronomie).
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08412 Werdau · Steinpleis · Sachsen · Deutschland
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