immobilie1-ID: 30736501 | Anbieter-ID: H-453 (1)

Hochwertig renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8,61 % Sollrendite und Heizung aus 2019

440.000 €
Kaufpreis
475 m²
Gesamtfläche
322 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    440.000 €
  • Nettorendite
    8,61 %
  • Kaufpreisfaktor
    11,61-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    28.102,2 €
  • Käuferprovision
    5,95 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1902
  • Zimmer (gesamt)
    15
  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    475 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    475 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    322 m²
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    98,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1899
  • Energiepass gültig bis
    28.09.2033
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Andreas Köngeter

Herr Andreas Köngeter

Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Köngeter


Ferdinand-Rhode-Straße 3 3
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341 9837830
E-Mail: info@koengeter-immobilien.de
Homepage: https://www.koengeter-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Leipzig Ordnungsamt/ Sicherheitsbehörde Prager Straße 118-136 04137 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig


UST-ID-NUMMER
231/240/09995
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