immobilie1-ID: 31469149 | Anbieter-ID: 43140108-087319
Frankenhausen - Doppelhaushälfte plus bewohnbares Bungalow in einer Nebenstraße, direkt im Grünen
150.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Unser Objekt liegt im Stadtteil Frankenhausen, ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Hier können Sie glücklich leben und haben Innenstadt und Natur gleichermaßen "vor der Haustüre".
Das Haus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch... mehr lesen
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Unser Objekt liegt im Stadtteil Frankenhausen, ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Hier können Sie glücklich leben und haben Innenstadt und Natur gleichermaßen "vor der Haustüre".
Das Haus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch eine grundsolide Substanz und ein energetisch effizientes Heizsystem durch die Kombination von Solar, Gas und Festbrennstoffen. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten umfangreiche Umbauten und Sanierungen. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Garagen im Haus, den Heizungskeller, Wäscheraum etc. Sie wohnen im Obergeschoss mit einer hellen Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer großem Bad mit Wanne und Dusche. Weiterhin haben Sie auch die Möglichkeit, den massiven Gartenbungalow von ca. 40 m² als Wohnraum zu nutzen, z.B. idealerweise für ein fast volljähriges Kind. Dieser verfügt über Wasser-/Abwasser, Elektroinstallation und Heizung.
Zuzüglich zur Garage bietet sich in der Einfahrt Platz für mindestens 2 PKWs.
Das Haus ist in einem guten Zustand - jedoch sind sicherlich Modernisierungen/Sanierungen je nach Ihrem Anspruch in Erwägung zu ziehen - hier sind wir gerne für Sie da - mit einem Sanierungskonzept und auf Ihre Wünsche und Situation zugeschnittenem Finanzierungsvorschlag. Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - und das zu guten Konditionen. Einfach im Kontaktformular bei Ihrer Anfrage mit anklicken!
Das Haus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch eine grundsolide Substanz und ein energetisch effizientes Heizsystem durch die Kombination von Solar, Gas und Festbrennstoffen. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten umfangreiche Umbauten und Sanierungen. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Garagen im Haus, den Heizungskeller, Wäscheraum etc. Sie wohnen im Obergeschoss mit einer hellen Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer großem Bad mit Wanne und Dusche. Weiterhin haben Sie auch die Möglichkeit, den massiven Gartenbungalow von ca. 40 m² als Wohnraum zu nutzen, z.B. idealerweise für ein fast volljähriges Kind. Dieser verfügt über Wasser-/Abwasser, Elektroinstallation und Heizung.
Zuzüglich zur Garage bietet sich in der Einfahrt Platz für mindestens 2 PKWs.
Das Haus ist in einem guten Zustand - jedoch sind sicherlich Modernisierungen/Sanierungen je nach Ihrem Anspruch in Erwägung zu ziehen - hier sind wir gerne für Sie da - mit einem Sanierungskonzept und auf Ihre Wünsche und Situation zugeschnittenem Finanzierungsvorschlag. Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - und das zu guten Konditionen. Einfach im Kontaktformular bei Ihrer Anfrage mit anklicken!
Unser Objekt liegt im Stadtteil Frankenhausen, ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Hier können Sie glücklich leben und haben Innenstadt und Natur gleichermaßen "vor der Haustüre".
Das Haus aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch eine grundsolide Substanz und ein energetisch effizientes Heizsystem durch die Kombination von Solar, Gas und Festbrennstoffen. Im Laufe der letzten Jahre erfolgten umfangreiche Umbauten und Sanierungen. Im Erdgeschoss finden Sie 2 Garagen im Haus, den Heizungskeller, Wäscheraum etc. Sie wohnen im Obergeschoss mit einer hellen Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer großem Bad mit Wanne und Dusche. Weiterhin haben Sie auch die Möglichkeit, den massiven Gartenbungalow von ca. 40 m² als Wohnraum zu nutzen, z.B. idealerweise für ein fast volljähriges Kind. Dieser verfügt über Wasser-/Abwasser, Elektroinstallation und Heizung.
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Zuzüglich zur Garage bietet sich in der Einfahrt Platz für mindestens 2 PKWs.
Das Haus ist in einem guten Zustand - jedoch sind sicherlich Modernisierungen/Sanierungen je nach Ihrem Anspruch in Erwägung zu ziehen - hier sind wir gerne für Sie da - mit einem Sanierungskonzept und auf Ihre Wünsche und Situation zugeschnittenem Finanzierungsvorschlag. Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen - und das zu guten Konditionen. Einfach im Kontaktformular bei Ihrer Anfrage mit anklicken!
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.500 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)705 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178,92 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis21.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hybridheizung - Kombi aus Festbrennstoffheizung und Gas-Zentralheizung
- Solarthermie
Massivbau, Baujahr ca. 1971
- ca. 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer), davon großes Wohnzimmer,... mehr lesen
- Hybridheizung - Kombi aus Festbrennstoffheizung und Gas-Zentralheizung
- Solarthermie
Massivbau, Baujahr ca. 1971
- ca. 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer), davon großes Wohnzimmer,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hybridheizung - Kombi aus Festbrennstoffheizung und Gas-Zentralheizung
- Solarthermie
Massivbau, Baujahr ca. 1971
- ca. 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer), davon großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss
- ca. 80 m² Nutzfläche im überirdisch gelegenen "Keller" im Erdgeschoss mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum, Heiztechnik
- massiver Bungalow, Baujahr ca. 2003, beheiz- und uneingeschränkt bewohnbar, ca. 40 m²
- 705 m² Grundstück, 2 Garagen im EG des Objektes befindlich, Geräteschuppen, Gewächshaus
Sanierungen:
- Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff ca. 2015
- Elektrik: Kupfer komplett 2015
- Wasser, Abwasser: 2005
- Heizung: Zentralheizung Gas 2005, Festbrennstoffofen 2008, Solarthermie
- Badezimmer 2005
HINWEIS ENERGIEAUSWEIS:
Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt (Bestandsbauten dieses Baujahres). Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
- Hybridheizung - Kombi aus Festbrennstoffheizung und Gas-Zentralheizung
- Solarthermie
Massivbau, Baujahr ca. 1971
- ca. 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer), davon großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss
- ca. 80 m² Nutzfläche im überirdisch gelegenen "Keller" im Erdgeschoss mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum, Heiztechnik
- massiver Bungalow, Baujahr ca. 2003, beheiz- und uneingeschränkt bewohnbar, ca. 40 m²
- 705 m² Grundstück, 2 Garagen im EG des Objektes befindlich, Geräteschuppen, Gewächshaus
Sanierungen:
- Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff ca. 2015
- Elektrik: Kupfer komplett 2015
- Wasser, Abwasser: 2005
- Heizung: Zentralheizung Gas 2005, Festbrennstoffofen 2008, Solarthermie
- Badezimmer 2005
HINWEIS ENERGIEAUSWEIS:
Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt (Bestandsbauten dieses Baujahres). Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hybridheizung - Kombi aus Festbrennstoffheizung und Gas-Zentralheizung
- Solarthermie
Massivbau, Baujahr ca. 1971
- ca. 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer), davon großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss
- ca. 80 m² Nutzfläche im überirdisch gelegenen "Keller" im Erdgeschoss mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum, Heiztechnik
- massiver Bungalow, Baujahr ca. 2003, beheiz- und uneingeschränkt bewohnbar, ca. 40 m²
- 705 m² Grundstück, 2 Garagen im EG des Objektes befindlich, Geräteschuppen, Gewächshaus
Sanierungen:
- Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff ca. 2015
- Elektrik: Kupfer komplett 2015
- Wasser, Abwasser: 2005
- Heizung: Zentralheizung Gas 2005, Festbrennstoffofen 2008, Solarthermie
- Badezimmer 2005
HINWEIS ENERGIEAUSWEIS:
Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt (Bestandsbauten dieses Baujahres). Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
- Hybridheizung - Kombi aus Festbrennstoffheizung und Gas-Zentralheizung
- Solarthermie
Massivbau, Baujahr ca. 1971
- ca. 100 m² Wohnfläche (3 Zimmer), davon großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Kinderzimmer und Schlafzimmer im Obergeschoss
- ca. 80 m² Nutzfläche im überirdisch gelegenen "Keller" im Erdgeschoss mit Waschküche, Lager, Arbeitsraum, Heiztechnik
- massiver Bungalow, Baujahr ca. 2003, beheiz- und uneingeschränkt bewohnbar, ca. 40 m²
- 705 m² Grundstück, 2 Garagen im EG des Objektes befindlich, Geräteschuppen, Gewächshaus
Sanierungen:
- Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff ca. 2015
- Elektrik: Kupfer komplett 2015
- Wasser, Abwasser: 2005
- Heizung: Zentralheizung Gas 2005, Festbrennstoffofen 2008, Solarthermie
- Badezimmer 2005
HINWEIS ENERGIEAUSWEIS:
Es wurde ein Bedarfsausweis erstellt (Bestandsbauten dieses Baujahres). Die Energieeffizienzklasse bildet NICHT die tatsächlichen Heizkosten ab.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Frankenhausen ist die nördlichste Ortschaft der Stadt Crimmitschau. Im Norden befindet sich die Landesgrenze zu Thüringen (Landkreis Altenburger Land). Den Mittelpunkt der Ortschaft bildet der 2,8 Hektar große Hofteich, auf dem der Crimmitschauer...
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Frankenhausen ist die nördlichste Ortschaft der Stadt Crimmitschau. Im Norden befindet sich die Landesgrenze zu Thüringen (Landkreis Altenburger Land). Den Mittelpunkt der Ortschaft bildet der 2,8 Hektar große Hofteich, auf dem der Crimmitschauer Eissport (TV Frankenhausen) seine Wurzeln hat. Das ehemalige Zisterzienserinnenkloster Frankenhausen mit Klostergarten wurde in den letzten Jahren restauriert und ist das kulturelle Highlight des kleinen Ortes. Frankenhausen liegt am Lutherweg Sachsen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Realschule, Sportangebote sind fußläufig erreichbar. Und direkt "hinter der Haustüre" liegt das schöne Sächsische und Thüringer Umland.
Durch die Nähe zur A4 erreichen Sie alle größeren Städte, wie Gera, Zwickau, Leipzig, Chemnitz, Jena, Weimar, Erfurt ganz bequem.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Realschule, Sportangebote sind fußläufig erreichbar. Und direkt "hinter der Haustüre" liegt das schöne Sächsische und Thüringer Umland.
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Frankenhausen ist die nördlichste Ortschaft der Stadt Crimmitschau. Im Norden befindet sich die Landesgrenze zu Thüringen (Landkreis Altenburger Land). Den Mittelpunkt der Ortschaft bildet der 2,8 Hektar große Hofteich, auf dem der Crimmitschauer Eissport (TV Frankenhausen) seine Wurzeln hat. Das ehemalige Zisterzienserinnenkloster Frankenhausen mit Klostergarten wurde in den letzten Jahren restauriert und ist das kulturelle Highlight des kleinen Ortes. Frankenhausen liegt am Lutherweg Sachsen.
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08451 Crimmitschau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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