immobilie1-ID: 30833179 | Anbieter-ID: 02300
Wohn- und Geschäftshaus in Stadtnähe
110.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein kleines Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Mieteinheiten und einem Laden mit 39m². Aktuell und langfristet vermietet sind die bei den Wohnungen 49 und 60 m².
Der Laden kann sowohl als Büro oder als Laden genutzt werden. Die... mehr lesen
Der Laden kann sowohl als Büro oder als Laden genutzt werden. Die... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein kleines Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Mieteinheiten und einem Laden mit 39m². Aktuell und langfristet vermietet sind die bei den Wohnungen 49 und 60 m².
Der Laden kann sowohl als Büro oder als Laden genutzt werden. Die Sanierung des Objektes erfolgte ab 1998. Im Jahre 2019 erfolgte der Einbau der Neuen Brennwerttherme inkl. Sanierung des Schornsteines. Der Giebel zum Abgerissenen Nachbarhauses wurde nachträglich gedämmt.
Der Laden kann sowohl als Büro oder als Laden genutzt werden. Die Sanierung des Objektes erfolgte ab 1998. Im Jahre 2019 erfolgte der Einbau der Neuen Brennwerttherme inkl. Sanierung des Schornsteines. Der Giebel zum Abgerissenen Nachbarhauses wurde nachträglich gedämmt.
Zum Verkauf steht ein kleines Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Mieteinheiten und einem Laden mit 39m². Aktuell und langfristet vermietet sind die bei den Wohnungen 49 und 60 m².
Der Laden kann sowohl als Büro oder als Laden genutzt werden. Die Sanierung des Objektes erfolgte ab 1998. Im Jahre 2019 erfolgte der Einbau der Neuen Brennwerttherme inkl. Sanierung des Schornsteines. Der Giebel zum Abgerissenen Nachbarhauses wurde nachträglich gedämmt.
Der Laden kann sowohl als Büro oder als Laden genutzt werden. Die Sanierung des Objektes erfolgte ab 1998. Im Jahre 2019 erfolgte der Einbau der Neuen Brennwerttherme inkl. Sanierung des Schornsteines. Der Giebel zum Abgerissenen Nachbarhauses wurde nachträglich gedämmt.
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.580 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Gesamtfläche (ca.)148 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf140,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.10.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- relativ neue Gastherme
- beliebte Wohnungsgrößen
- große Glasfront
- ebenerdiger und separater Eingang zum Laden
- beliebte Wohnungsgrößen
- große Glasfront
- ebenerdiger und separater Eingang zum Laden
- relativ neue Gastherme
- beliebte Wohnungsgrößen
- große Glasfront
- ebenerdiger und separater Eingang zum Laden
- beliebte Wohnungsgrößen
- große Glasfront
- ebenerdiger und separater Eingang zum Laden
Lage
Nur 700 m vom Stadtzentrum entfernt bietet das Objekt Stadtnähe und somit sehr gute Anbindung an das öffentliche Leben sowie Einkaufsmöglichkeiten. Im ebenfalls Nahe gelegenen Sahnpark mit Eislaufstation und Sommerbad lässt sich jede Jahreszeit...
mehr lesen
Nur 700 m vom Stadtzentrum entfernt bietet das Objekt Stadtnähe und somit sehr gute Anbindung an das öffentliche Leben sowie Einkaufsmöglichkeiten. Im ebenfalls Nahe gelegenen Sahnpark mit Eislaufstation und Sommerbad lässt sich jede Jahreszeit genießen.
Nur 700 m vom Stadtzentrum entfernt bietet das Objekt Stadtnähe und somit sehr gute Anbindung an das öffentliche Leben sowie Einkaufsmöglichkeiten. Im ebenfalls Nahe gelegenen Sahnpark mit Eislaufstation und Sommerbad lässt sich jede Jahreszeit genießen.
08451 Crimmitschau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht...
mehr lesen
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Ansprechpartner
Herr Ronny Wagner
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254,
09126 Chemnitz
09126 Chemnitz
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
9111 Chemnitz
0371 4903 8508
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
9111 Chemnitz
0371 4903-491
ronny.wagner@volksbank-chemnitz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail