immobilie1-ID: 31592919 | Anbieter-ID: 43140108-091258
Sehnsucht nach ruhigem Landleben? EFH - groß genug für eine Familie mit mehreren Kindern
269.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage. In einer malerischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen, finden Sie doch die nächste...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage. In einer malerischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen, finden Sie doch die nächste Ortschaft mit allen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Fahrminuten Entfernung, so dass Sie die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Das Objekt wurde in Fertigteilbauweise errichtet und überzeugt durch einen guten Energiewert, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert.
Zusätzlich zum Wohnen im Erd- und Dachgeschoss finden Sie im Souterrain eine Einliegerwohnung mit beheizbarem Wintergarten, die Sie ideal als Büro, für Gäste, zur Vermietung oder einfach selbst nutzen können. Jedoch bietet Ihnen die separate Begehbarkeit zusätzliche Flexibilität.
Der große Garten mit Gartenhaus ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Obst- und Gemüseanbau. Hier ist vieles möglich.
Je nachdem, wie Sie Ihre Einfahrt nutzen, finden hier mindestens 3 PKW Platz.
Das Objekt ist bezugsfertig und benötigt lediglich einige Renovierungsarbeiten, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Das Objekt wurde in Fertigteilbauweise errichtet und überzeugt durch einen guten Energiewert, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert.
Zusätzlich zum Wohnen im Erd- und Dachgeschoss finden Sie im Souterrain eine Einliegerwohnung mit beheizbarem Wintergarten, die Sie ideal als Büro, für Gäste, zur Vermietung oder einfach selbst nutzen können. Jedoch bietet Ihnen die separate Begehbarkeit zusätzliche Flexibilität.
Der große Garten mit Gartenhaus ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Obst- und Gemüseanbau. Hier ist vieles möglich.
Je nachdem, wie Sie Ihre Einfahrt nutzen, finden hier mindestens 3 PKW Platz.
Das Objekt ist bezugsfertig und benötigt lediglich einige Renovierungsarbeiten, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage. In einer malerischen Umgebung, umgeben von Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen, finden Sie doch die nächste Ortschaft mit allen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Fahrminuten Entfernung, so dass Sie die Vorzüge des Landlebens genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.
Das Objekt wurde in Fertigteilbauweise errichtet und überzeugt durch einen guten Energiewert, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert.
Zusätzlich zum Wohnen im Erd- und Dachgeschoss finden Sie im Souterrain eine Einliegerwohnung mit beheizbarem Wintergarten, die Sie ideal als Büro, für Gäste, zur Vermietung oder einfach selbst nutzen können. Jedoch bietet Ihnen die separate Begehbarkeit zusätzliche Flexibilität.
Der große Garten mit Gartenhaus ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Obst- und Gemüseanbau. Hier ist vieles möglich.
Je nachdem, wie Sie Ihre Einfahrt nutzen, finden hier mindestens 3 PKW Platz.
Das Objekt ist bezugsfertig und benötigt lediglich einige Renovierungsarbeiten, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Das Objekt wurde in Fertigteilbauweise errichtet und überzeugt durch einen guten Energiewert, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert.
Zusätzlich zum Wohnen im Erd- und Dachgeschoss finden Sie im Souterrain eine Einliegerwohnung mit beheizbarem Wintergarten, die Sie ideal als Büro, für Gäste, zur Vermietung oder einfach selbst nutzen können. Jedoch bietet Ihnen die separate Begehbarkeit zusätzliche Flexibilität.
Der große Garten mit Gartenhaus ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Obst- und Gemüseanbau. Hier ist vieles möglich.
Je nachdem, wie Sie Ihre Einfahrt nutzen, finden hier mindestens 3 PKW Platz.
Das Objekt ist bezugsfertig und benötigt lediglich einige Renovierungsarbeiten, um es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und das Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.650,31 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,14 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis10.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Einfamilienhaus, Fertigteilehaus der Fa. Streiff
- Baujahr 1993
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1 Vollgeschoss, ausgebautes und komplett gedämmtes Dachgeschoss, zusätzlich Souterrain-Wohnung mit beheizbarem Wintergarten
- ca. 1300 m²... mehr lesen
- Baujahr 1993
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1 Vollgeschoss, ausgebautes und komplett gedämmtes Dachgeschoss, zusätzlich Souterrain-Wohnung mit beheizbarem Wintergarten
- ca. 1300 m²... mehr lesen
Einfamilienhaus, Fertigteilehaus der Fa. Streiff
- Baujahr 1993
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1 Vollgeschoss, ausgebautes und komplett gedämmtes Dachgeschoss, zusätzlich Souterrain-Wohnung mit beheizbarem Wintergarten
- ca. 1300 m² Grundstück
Erdgeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang - ca. 38 m² Terrasse (auf der Garage), ein Kaminanschluss ist hier möglich
- 1 Küche, zum Wohnzimmer offen
- 1 Kinderzimmer
Dachgeschoss, ca. 30 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
Souterrain, ca. 70 m² Wohnfläche (separat über den Wintergarten begehbar):
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wirtschaftsraum
- Wintergarten, beheizt, ca. 20 m²
- Garage im Haus - 2 PKW - Stellflächen für ca. 3 PKW in der Einfahrt
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Fenster: Holz-Isolierverglasung, 2-fach, Außenjalousien
- Dach: Dachpfannen, Beton, anthrazit
- Esse doppelzügig: Kaminanschluss möglich
- Heizung: Gas
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Baujahr 1993
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1 Vollgeschoss, ausgebautes und komplett gedämmtes Dachgeschoss, zusätzlich Souterrain-Wohnung mit beheizbarem Wintergarten
- ca. 1300 m² Grundstück
Erdgeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang - ca. 38 m² Terrasse (auf der Garage), ein Kaminanschluss ist hier möglich
- 1 Küche, zum Wohnzimmer offen
- 1 Kinderzimmer
Dachgeschoss, ca. 30 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
Souterrain, ca. 70 m² Wohnfläche (separat über den Wintergarten begehbar):
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wirtschaftsraum
- Wintergarten, beheizt, ca. 20 m²
- Garage im Haus - 2 PKW - Stellflächen für ca. 3 PKW in der Einfahrt
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Fenster: Holz-Isolierverglasung, 2-fach, Außenjalousien
- Dach: Dachpfannen, Beton, anthrazit
- Esse doppelzügig: Kaminanschluss möglich
- Heizung: Gas
- vollbiologische Kleinkläranlage
Einfamilienhaus, Fertigteilehaus der Fa. Streiff
- Baujahr 1993
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1 Vollgeschoss, ausgebautes und komplett gedämmtes Dachgeschoss, zusätzlich Souterrain-Wohnung mit beheizbarem Wintergarten
- ca. 1300 m² Grundstück
Erdgeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang - ca. 38 m² Terrasse (auf der Garage), ein Kaminanschluss ist hier möglich
- 1 Küche, zum Wohnzimmer offen
- 1 Kinderzimmer
Dachgeschoss, ca. 30 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
Souterrain, ca. 70 m² Wohnfläche (separat über den Wintergarten begehbar):
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wirtschaftsraum
- Wintergarten, beheizt, ca. 20 m²
- Garage im Haus - 2 PKW - Stellflächen für ca. 3 PKW in der Einfahrt
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Fenster: Holz-Isolierverglasung, 2-fach, Außenjalousien
- Dach: Dachpfannen, Beton, anthrazit
- Esse doppelzügig: Kaminanschluss möglich
- Heizung: Gas
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Baujahr 1993
- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1 Vollgeschoss, ausgebautes und komplett gedämmtes Dachgeschoss, zusätzlich Souterrain-Wohnung mit beheizbarem Wintergarten
- ca. 1300 m² Grundstück
Erdgeschoss, ca. 80 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Terrassenzugang - ca. 38 m² Terrasse (auf der Garage), ein Kaminanschluss ist hier möglich
- 1 Küche, zum Wohnzimmer offen
- 1 Kinderzimmer
Dachgeschoss, ca. 30 m² Wohnfläche:
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellraum
Souterrain, ca. 70 m² Wohnfläche (separat über den Wintergarten begehbar):
- 1 Badezimmer (Wanne, Waschbecken, WC)
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wirtschaftsraum
- Wintergarten, beheizt, ca. 20 m²
- Garage im Haus - 2 PKW - Stellflächen für ca. 3 PKW in der Einfahrt
- Fußböden und Treppenhaus: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Fenster: Holz-Isolierverglasung, 2-fach, Außenjalousien
- Dach: Dachpfannen, Beton, anthrazit
- Esse doppelzügig: Kaminanschluss möglich
- Heizung: Gas
- vollbiologische Kleinkläranlage
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Zu Heinsdorfergrund gehören die Orte Hauptmannsgrün, Oberheinsdorf und Unterheinsdorf. Sie finden hier ein idyllisches Landleben mit einer funktionierenden dörflichen Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben - über das Jahr organisieren die...
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Zu Heinsdorfergrund gehören die Orte Hauptmannsgrün, Oberheinsdorf und Unterheinsdorf. Sie finden hier ein idyllisches Landleben mit einer funktionierenden dörflichen Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben - über das Jahr organisieren die Feuerwehr, Heimatverein, Schnitzer- und Lokomotiven-Verein die unterschiedlichsten Feste, wie Höhenfeuer, Speckfettwettbewerb, Wanderungen, Basteln - hier sollte jeder ein Angebot für sich finden. Im Sommer lädt der nahegelegene Mühlteich (Naturteich) zum Baden ein. Hier findet sich ebenfalls ein kleiner Campingplatz, straßenseitig ist Angeln möglich.
Die Gemeinde ist durch die Buslinie 80 im Stundentakt mit den Städten Netzschkau und Reichenbach im Vogtland verbunden. Ca. 5 km fahren Sie mit dem PKW bis ins Zentrum von Reichenbach. 100 m vom Objekt befindet sich die Bushaltestelle - auch für den Schulbus nach Hauptmannsgrün. Im Ort finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und eine Bäckerei (400 m vom Objekt), in der auch Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden.
In ca. 3 km Entfernung vom Objekt fahren Sie auf die A72 auf, mit der Sie in kurzer Zeit die Städte Chemnitz, Zwickau, Plauen und Hof erreichen.
Die Gemeinde ist durch die Buslinie 80 im Stundentakt mit den Städten Netzschkau und Reichenbach im Vogtland verbunden. Ca. 5 km fahren Sie mit dem PKW bis ins Zentrum von Reichenbach. 100 m vom Objekt befindet sich die Bushaltestelle - auch für den Schulbus nach Hauptmannsgrün. Im Ort finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und eine Bäckerei (400 m vom Objekt), in der auch Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden.
In ca. 3 km Entfernung vom Objekt fahren Sie auf die A72 auf, mit der Sie in kurzer Zeit die Städte Chemnitz, Zwickau, Plauen und Hof erreichen.
Zu Heinsdorfergrund gehören die Orte Hauptmannsgrün, Oberheinsdorf und Unterheinsdorf. Sie finden hier ein idyllisches Landleben mit einer funktionierenden dörflichen Gemeinschaft und einem regen Vereinsleben - über das Jahr organisieren die Feuerwehr, Heimatverein, Schnitzer- und Lokomotiven-Verein die unterschiedlichsten Feste, wie Höhenfeuer, Speckfettwettbewerb, Wanderungen, Basteln - hier sollte jeder ein Angebot für sich finden. Im Sommer lädt der nahegelegene Mühlteich (Naturteich) zum Baden ein. Hier findet sich ebenfalls ein kleiner Campingplatz, straßenseitig ist Angeln möglich.
Die Gemeinde ist durch die Buslinie 80 im Stundentakt mit den Städten Netzschkau und Reichenbach im Vogtland verbunden. Ca. 5 km fahren Sie mit dem PKW bis ins Zentrum von Reichenbach. 100 m vom Objekt befindet sich die Bushaltestelle - auch für den Schulbus nach Hauptmannsgrün. Im Ort finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und eine Bäckerei (400 m vom Objekt), in der auch Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden.
In ca. 3 km Entfernung vom Objekt fahren Sie auf die A72 auf, mit der Sie in kurzer Zeit die Städte Chemnitz, Zwickau, Plauen und Hof erreichen.
Die Gemeinde ist durch die Buslinie 80 im Stundentakt mit den Städten Netzschkau und Reichenbach im Vogtland verbunden. Ca. 5 km fahren Sie mit dem PKW bis ins Zentrum von Reichenbach. 100 m vom Objekt befindet sich die Bushaltestelle - auch für den Schulbus nach Hauptmannsgrün. Im Ort finden Sie einen Arzt, Zahnarzt, Kindergarten und eine Bäckerei (400 m vom Objekt), in der auch Waren des täglichen Bedarfs angeboten werden.
In ca. 3 km Entfernung vom Objekt fahren Sie auf die A72 auf, mit der Sie in kurzer Zeit die Städte Chemnitz, Zwickau, Plauen und Hof erreichen.
Heinsdorfergrund Sachsen Deutschland (08468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Angela Baumann
Selbstständige Immobilienberaterin
Robert-Müller-Straße 4-8 08056 Zwickau
E-Mail: angela-a.baumann@db.com
Telefon: 0163 5243127
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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E-Mail: angela-a.baumann@db.com
Telefon: 0163 5243127
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Lichtentanne
Internet: www.gemeinde-lichtentanne.de
Anschrift: Hauptstraße 69, 08115 Lichtentanne
INTERESSIERT? So geht´s weiter:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach erhalten Sie das umfassende Exposé durch den das Objekt betreuenden Makler.
Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Angela Baumann
Selbstständige Immobilienberaterin
Robert-Müller-Straße 4-8 08056 Zwickau
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Telefon: 0163 5243127
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Lichtentanne
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Ansprechpartner
Frau Angela Baumann
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Carl-Otto-Schmelzer-Ring 14,
08115 Lichtentanne
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Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
7548 Gera
0163 5243127
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Gutenbergstraße 10,
7548 Gera
7548 Gera
0179 7797927
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