immobilie1-ID: 31334509 | Anbieter-ID: 59-1221-2409
Älteres Haus sucht Handwerker !
45.000 €
Kaufpreis
86,7 m²
Wohnfläche
863 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Kleines älteres Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in idyllischer und ruhiger Wohnlage in Heinsdorfergrund OT Unterheinsdorf Nähe Reichenbach im Vogtland. Das san.-bedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,60 m² im Erd- und...
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Kleines älteres Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in idyllischer und ruhiger Wohnlage in Heinsdorfergrund OT Unterheinsdorf Nähe Reichenbach im Vogtland. Das san.-bedürftige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,60 m² im Erd- und Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt :
EG : 41,70 m² mit Küche, Werkstatt, sep. WC und Zimmer als Durchgangszimmer zum Bad und Hausflur
OG : 45,00 m² mit Wohnzimmer, Zimmer/Küche, Diele und Schlafzimmer
Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum, ein Keller ist soweit nicht vorhanden. Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Elt (Oberleitung), Wasser, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation ( Erdgas liegt nicht an ).
EG : 41,70 m² mit Küche, Werkstatt, sep. WC und Zimmer als Durchgangszimmer zum Bad und Hausflur
OG : 45,00 m² mit Wohnzimmer, Zimmer/Küche, Diele und Schlafzimmer
Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum, ein Keller ist soweit nicht vorhanden. Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Elt (Oberleitung), Wasser, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation ( Erdgas liegt nicht an ).
Kosten
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Kaufpreis45.000 €
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Käuferprovision2300 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1890
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)86,7 m²
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Grundstücksfläche (ca.)863 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartÖl, Kohle, Holz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf383,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1890
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Energiepass gültig bis16.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl, Kohle, Holz
Ausstattung
Das ältere Wohnhaus ist unsaniert und bedarf einer grundlegenden Sanierung, gerade auch im EG ist teilw. eine horizontale Isolierung erforderlich.
Als Heizung fungieren auch nur ein Oel--Einzelofen im WZ OG und ein Beistellherd in der Küche OG... mehr lesen
Als Heizung fungieren auch nur ein Oel--Einzelofen im WZ OG und ein Beistellherd in der Küche OG... mehr lesen
Das ältere Wohnhaus ist unsaniert und bedarf einer grundlegenden Sanierung, gerade auch im EG ist teilw. eine horizontale Isolierung erforderlich.
Als Heizung fungieren auch nur ein Oel--Einzelofen im WZ OG und ein Beistellherd in der Küche OG sowie der Holz-/Kohle-Badeofen im Bad.
Dach : vorn Eternitschindeldach Anfang 90-er Jahre
hinten älteres Tonziegeldach
Dachstuhl / Verschalung optisch soweit in Ordnung
Fassade : Verkleidung mit Vinylitplatten Anfang 90-er Jahre
einfache Holzfenster mit 60-er Jahre
Das Anwesen ist bereits leer- und freigezogen und damit kann der weitere Um- und Ausbau nach Erwerb sofort erfolgen.
Als Heizung fungieren auch nur ein Oel--Einzelofen im WZ OG und ein Beistellherd in der Küche OG sowie der Holz-/Kohle-Badeofen im Bad.
Dach : vorn Eternitschindeldach Anfang 90-er Jahre
hinten älteres Tonziegeldach
Dachstuhl / Verschalung optisch soweit in Ordnung
Fassade : Verkleidung mit Vinylitplatten Anfang 90-er Jahre
einfache Holzfenster mit 60-er Jahre
Das Anwesen ist bereits leer- und freigezogen und damit kann der weitere Um- und Ausbau nach Erwerb sofort erfolgen.
- Garten
Lage
Das kleine Anwesen befindet sich am Anfang der aufstrebenden Gemeinde Heinsdorfergrund OT Unterheinsdorf unweit dem Gewerbegebiet " Kaltes Feld ", Autobahnanschluss A 72 - Reichenbach sowie der Stadt Reichenbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten...
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Das kleine Anwesen befindet sich am Anfang der aufstrebenden Gemeinde Heinsdorfergrund OT Unterheinsdorf unweit dem Gewerbegebiet " Kaltes Feld ", Autobahnanschluss A 72 - Reichenbach sowie der Stadt Reichenbach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ... .
Heinsdorfergrund Unterheinsdorf Sachsen Deutschland (08468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Ansprechpartner
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
08527 Plauen
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6532
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
axel.rach@sparkasse-vogtland.de
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