immobilie1-ID: 31102811 | Anbieter-ID: 43140104-058144

Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietete 2020 erbaute und nachhaltige Gewerbeimmobilie!

796.000 €
Kaufpreis
164 m²
Büro-/Praxisfläche
2.442 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    796.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    440 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.576,24 €
  • Nettorendite
    5,89 %
  • Kaufpreisfaktor
    16,97-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    46.909,68 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Gesamtfläche (ca.)
    505 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.442 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    164 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    10
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Fußboden
    Fliesen
  • Erschließung
    Voll erschlossen

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Strom, Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    73,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energiepass gültig bis
    09.06.2033
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie

Ausstattung

  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Daniel Löbel

Herr Daniel Löbel

Augustusburger Straße 189, 09127 Chemnitz
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Impressum
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
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Telefon: 0371 65101163