immobilie1-ID: 30018803 | Anbieter-ID: 59-1221-2255
Ein-/Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in Reichenbach !
65.000 €
Kaufpreis
159,65 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Teilsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus als Reihenendhaus mit 2 Garagen und Schuppen in ruhiger und doch stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein angrenzendes Grundstück mit befestigter Zufahrt...
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Teilsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus als Reihenendhaus mit 2 Garagen und Schuppen in ruhiger und doch stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein angrenzendes Grundstück mit befestigter Zufahrt und 2 massiven Garagen sowie eine Sitzecke und Platz für ein paar Beete hinter dem Haus.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1895 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159,65 m² (EG/OG/DG) und wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt - wobei eine weitere Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie sowie Arbeits- und/oder Gästezimmer möglich ist.
EG : 48,00 m² Wohnzimmer / Küche rechts sowie Bad / Schlafzimmer links
OG: 58,35 m² Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad
DG : 53,30 m² 3 Zimmer / Kammern sowie Bad/Dusche & Heizung
Das gesamte Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte somit sofort wieder von Ihnen genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1895 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159,65 m² (EG/OG/DG) und wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt - wobei eine weitere Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie sowie Arbeits- und/oder Gästezimmer möglich ist.
EG : 48,00 m² Wohnzimmer / Küche rechts sowie Bad / Schlafzimmer links
OG: 58,35 m² Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad
DG : 53,30 m² 3 Zimmer / Kammern sowie Bad/Dusche & Heizung
Das gesamte Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte somit sofort wieder von Ihnen genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden.
Teilsaniertes Ein-/Zweifamilienhaus als Reihenendhaus mit 2 Garagen und Schuppen in ruhiger und doch stadtzentrumsnaher Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Neben dem Wohnhaus befindet sich noch ein angrenzendes Grundstück mit befestigter Zufahrt und 2 massiven Garagen sowie eine Sitzecke und Platz für ein paar Beete hinter dem Haus.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1895 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159,65 m² (EG/OG/DG) und wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt - wobei eine weitere Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie sowie Arbeits- und/oder Gästezimmer möglich ist.
EG : 48,00 m² Wohnzimmer / Küche rechts sowie Bad / Schlafzimmer links
OG: 58,35 m² Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad
DG : 53,30 m² 3 Zimmer / Kammern sowie Bad/Dusche & Heizung
Das gesamte Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte somit sofort wieder von Ihnen genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden.
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1895 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159,65 m² (EG/OG/DG) und wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt - wobei eine weitere Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz für eine große Familie sowie Arbeits- und/oder Gästezimmer möglich ist.
EG : 48,00 m² Wohnzimmer / Küche rechts sowie Bad / Schlafzimmer links
OG: 58,35 m² Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Bad
DG : 53,30 m² 3 Zimmer / Kammern sowie Bad/Dusche & Heizung
Das gesamte Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte somit sofort wieder von Ihnen genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter gestaltet werden.
Kosten
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Kaufpreis65.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1895
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)159,65 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis04.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zu den Sanierungsarbeiten am Wohnhaus gehören u.a. :
- Fassade vorn erneuert / Fassadenanstrich komplett (1995) und Giebelseite mit Kunstschiefer samt Dämmung verkleidet (2006)
- Dacheindeckung Schindeldach / Verblechung / Essenköpfe... mehr lesen
- Fassade vorn erneuert / Fassadenanstrich komplett (1995) und Giebelseite mit Kunstschiefer samt Dämmung verkleidet (2006)
- Dacheindeckung Schindeldach / Verblechung / Essenköpfe... mehr lesen
Zu den Sanierungsarbeiten am Wohnhaus gehören u.a. :
- Fassade vorn erneuert / Fassadenanstrich komplett (1995) und Giebelseite mit Kunstschiefer samt Dämmung verkleidet (2006)
- Dacheindeckung Schindeldach / Verblechung / Essenköpfe (2001) und teilw. Dachdämmung
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (EG & OG hinten) (2006)
- Holzfenster mit ISO-Verglasung (OG vorn & DG) (1991)
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (EG/OG/DG) und Heizkessel Thermoblock-turbotec II Vaillant VC 255E samt Warmwasserboiler fürs DG (2000)
- Warmwasser fürs EG/OG über sep. elektr. Warmwasserboiler
- teilw. Elt-Anlage ...
Im Wohnzimmer vom 1.OG befindet sich noch ein Kachelofen Bauj. 1938/39 und in der Küche befindet sich noch ein schöner alter Küchenofen mit weißen Kacheln, 3 Schichten Wärmewand & Nickellaufstange aus der Zeit April 1930. In der Küche vom EG ist noch ein neuerer Beistellherd neben dem Gasherd vorhanden.
Das Anwesen ist unterkellert und soweit voll erschlossen ( Wasser, Erdgas, Elt, Telefon und Vollanschluss/Kanalisation ).
- Fassade vorn erneuert / Fassadenanstrich komplett (1995) und Giebelseite mit Kunstschiefer samt Dämmung verkleidet (2006)
- Dacheindeckung Schindeldach / Verblechung / Essenköpfe (2001) und teilw. Dachdämmung
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (EG & OG hinten) (2006)
- Holzfenster mit ISO-Verglasung (OG vorn & DG) (1991)
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (EG/OG/DG) und Heizkessel Thermoblock-turbotec II Vaillant VC 255E samt Warmwasserboiler fürs DG (2000)
- Warmwasser fürs EG/OG über sep. elektr. Warmwasserboiler
- teilw. Elt-Anlage ...
Im Wohnzimmer vom 1.OG befindet sich noch ein Kachelofen Bauj. 1938/39 und in der Küche befindet sich noch ein schöner alter Küchenofen mit weißen Kacheln, 3 Schichten Wärmewand & Nickellaufstange aus der Zeit April 1930. In der Küche vom EG ist noch ein neuerer Beistellherd neben dem Gasherd vorhanden.
Das Anwesen ist unterkellert und soweit voll erschlossen ( Wasser, Erdgas, Elt, Telefon und Vollanschluss/Kanalisation ).
Zu den Sanierungsarbeiten am Wohnhaus gehören u.a. :
- Fassade vorn erneuert / Fassadenanstrich komplett (1995) und Giebelseite mit Kunstschiefer samt Dämmung verkleidet (2006)
- Dacheindeckung Schindeldach / Verblechung / Essenköpfe (2001) und teilw. Dachdämmung
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (EG & OG hinten) (2006)
- Holzfenster mit ISO-Verglasung (OG vorn & DG) (1991)
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (EG/OG/DG) und Heizkessel Thermoblock-turbotec II Vaillant VC 255E samt Warmwasserboiler fürs DG (2000)
- Warmwasser fürs EG/OG über sep. elektr. Warmwasserboiler
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Im Wohnzimmer vom 1.OG befindet sich noch ein Kachelofen Bauj. 1938/39 und in der Küche befindet sich noch ein schöner alter Küchenofen mit weißen Kacheln, 3 Schichten Wärmewand & Nickellaufstange aus der Zeit April 1930. In der Küche vom EG ist noch ein neuerer Beistellherd neben dem Gasherd vorhanden.
Das Anwesen ist unterkellert und soweit voll erschlossen ( Wasser, Erdgas, Elt, Telefon und Vollanschluss/Kanalisation ).
- Fassade vorn erneuert / Fassadenanstrich komplett (1995) und Giebelseite mit Kunstschiefer samt Dämmung verkleidet (2006)
- Dacheindeckung Schindeldach / Verblechung / Essenköpfe (2001) und teilw. Dachdämmung
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung (EG & OG hinten) (2006)
- Holzfenster mit ISO-Verglasung (OG vorn & DG) (1991)
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper (EG/OG/DG) und Heizkessel Thermoblock-turbotec II Vaillant VC 255E samt Warmwasserboiler fürs DG (2000)
- Warmwasser fürs EG/OG über sep. elektr. Warmwasserboiler
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Im Wohnzimmer vom 1.OG befindet sich noch ein Kachelofen Bauj. 1938/39 und in der Küche befindet sich noch ein schöner alter Küchenofen mit weißen Kacheln, 3 Schichten Wärmewand & Nickellaufstange aus der Zeit April 1930. In der Küche vom EG ist noch ein neuerer Beistellherd neben dem Gasherd vorhanden.
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Lage
08468 Reichenbach · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6532
Sparkasse Vogtland
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