immobilie1-ID: 31107111 | Anbieter-ID: 128941273#7CKAm
Modernes Bürogebäude mit 2 Lagerhallen, Fahrzeugwerkstatt und Waschplatz
464.000 €
Kaufpreis
820 m²
Gesamtfläche
2.160 m²
Grundstücksfläche
Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Bürogebäude mit ca.360 m² Nutzfläche diente einem Bauunternehmen als Firmenzentrale. Direkt anschließend befindet sich eine ca. 200 m² Kalthalle mit Werkstatt und Stellplätzen für große Fahrzeuge. Durch die...
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Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Bürogebäude mit ca.360 m² Nutzfläche diente einem Bauunternehmen als Firmenzentrale. Direkt anschließend befindet sich eine ca. 200 m² Kalthalle mit Werkstatt und Stellplätzen für große Fahrzeuge. Durch die Verlängerung des Daches konnten auf der Rückseite 10 Carport Stellplätze für Besucher geschaffen werden. Im Jahr 2003 wurde eine weitere ca.220 m²
große Kalthalle errichtet. Zwischen beiden Hallen befindet sich ein ca.75m² großer Fahrzeug Waschplatz mit Ölabscheider. Das Wasser liefert ein Brauchwasser Brunnen. Das funktionale Hauptgebäude verfügt über großzügige Büro und Verwaltungsräume auf 3 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbeanwesen wird auf Grund einer Liquidation des Unternehmens verkauft und ist prädestiniert für mittelständige handwerkliche Unternehmen oder Vertriebsunternehmen mit Lagerhaltung.Das Objekt liegt ca. 15 Autominuten von der A 72 Anschlussstelle Reichenbach entfernt und ist daher sehr gut zu erreichen.
große Kalthalle errichtet. Zwischen beiden Hallen befindet sich ein ca.75m² großer Fahrzeug Waschplatz mit Ölabscheider. Das Wasser liefert ein Brauchwasser Brunnen. Das funktionale Hauptgebäude verfügt über großzügige Büro und Verwaltungsräume auf 3 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbeanwesen wird auf Grund einer Liquidation des Unternehmens verkauft und ist prädestiniert für mittelständige handwerkliche Unternehmen oder Vertriebsunternehmen mit Lagerhaltung.Das Objekt liegt ca. 15 Autominuten von der A 72 Anschlussstelle Reichenbach entfernt und ist daher sehr gut zu erreichen.
Das 1995 in massiver Bauweise errichtete Bürogebäude mit ca.360 m² Nutzfläche diente einem Bauunternehmen als Firmenzentrale. Direkt anschließend befindet sich eine ca. 200 m² Kalthalle mit Werkstatt und Stellplätzen für große Fahrzeuge. Durch die Verlängerung des Daches konnten auf der Rückseite 10 Carport Stellplätze für Besucher geschaffen werden. Im Jahr 2003 wurde eine weitere ca.220 m²
große Kalthalle errichtet. Zwischen beiden Hallen befindet sich ein ca.75m² großer Fahrzeug Waschplatz mit Ölabscheider. Das Wasser liefert ein Brauchwasser Brunnen. Das funktionale Hauptgebäude verfügt über großzügige Büro und Verwaltungsräume auf 3 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbeanwesen wird auf Grund einer Liquidation des Unternehmens verkauft und ist prädestiniert für mittelständige handwerkliche Unternehmen oder Vertriebsunternehmen mit Lagerhaltung.Das Objekt liegt ca. 15 Autominuten von der A 72 Anschlussstelle Reichenbach entfernt und ist daher sehr gut zu erreichen.
große Kalthalle errichtet. Zwischen beiden Hallen befindet sich ein ca.75m² großer Fahrzeug Waschplatz mit Ölabscheider. Das Wasser liefert ein Brauchwasser Brunnen. Das funktionale Hauptgebäude verfügt über großzügige Büro und Verwaltungsräume auf 3 Etagen und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gewerbeanwesen wird auf Grund einer Liquidation des Unternehmens verkauft und ist prädestiniert für mittelständige handwerkliche Unternehmen oder Vertriebsunternehmen mit Lagerhaltung.Das Objekt liegt ca. 15 Autominuten von der A 72 Anschlussstelle Reichenbach entfernt und ist daher sehr gut zu erreichen.
Kosten
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Kaufpreis464.000 €
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Käuferprovision1,99 %
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1,99 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Anzahl Parkflächen10
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Gesamtfläche (ca.)820 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.160 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)220 m²
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Anzahl Stellplätze10.0
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen
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Deckenhöhe5 m
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis01.02.2033
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Gas Brennwerttherme
• Wasser- und Kanalanschluss
• Hauswasserwerk , 2 Brunnen für Brauchwasser
• und TW Osmoseanlage
• großzügiger Besprechungsraum
• Sozialraum, Kochnische
• 10 überdachte PKW Stellplätze
• Fahrzeug Reparatur Garage
• Montagegrube in... mehr lesen
• Wasser- und Kanalanschluss
• Hauswasserwerk , 2 Brunnen für Brauchwasser
• und TW Osmoseanlage
• großzügiger Besprechungsraum
• Sozialraum, Kochnische
• 10 überdachte PKW Stellplätze
• Fahrzeug Reparatur Garage
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• Gas Brennwerttherme
• Wasser- und Kanalanschluss
• Hauswasserwerk , 2 Brunnen für Brauchwasser
• und TW Osmoseanlage
• großzügiger Besprechungsraum
• Sozialraum, Kochnische
• 10 überdachte PKW Stellplätze
• Fahrzeug Reparatur Garage
• Montagegrube in Fahrzeugwerkstatt
• Ölabscheider für Fahrzeugwaschplatz
• Wasser- und Kanalanschluss
• Hauswasserwerk , 2 Brunnen für Brauchwasser
• und TW Osmoseanlage
• großzügiger Besprechungsraum
• Sozialraum, Kochnische
• 10 überdachte PKW Stellplätze
• Fahrzeug Reparatur Garage
• Montagegrube in Fahrzeugwerkstatt
• Ölabscheider für Fahrzeugwaschplatz
• Gas Brennwerttherme
• Wasser- und Kanalanschluss
• Hauswasserwerk , 2 Brunnen für Brauchwasser
• und TW Osmoseanlage
• großzügiger Besprechungsraum
• Sozialraum, Kochnische
• 10 überdachte PKW Stellplätze
• Fahrzeug Reparatur Garage
• Montagegrube in Fahrzeugwerkstatt
• Ölabscheider für Fahrzeugwaschplatz
• Wasser- und Kanalanschluss
• Hauswasserwerk , 2 Brunnen für Brauchwasser
• und TW Osmoseanlage
• großzügiger Besprechungsraum
• Sozialraum, Kochnische
• 10 überdachte PKW Stellplätze
• Fahrzeug Reparatur Garage
• Montagegrube in Fahrzeugwerkstatt
• Ölabscheider für Fahrzeugwaschplatz
- DV-Verkabelung
Lage
Cunsdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland im Vogtlandkreis. Er wurde eingemeindet und bildet heute eine eigenständige Gemarkung innerhalb der Kernstadt Reichenbach im Vogtland.
Cunsdorf schließt sich im Norden an den... mehr lesen
Cunsdorf schließt sich im Norden an den... mehr lesen
Cunsdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland im Vogtlandkreis. Er wurde eingemeindet und bildet heute eine eigenständige Gemarkung innerhalb der Kernstadt Reichenbach im Vogtland.
Cunsdorf schließt sich im Norden an den Stadtkern von Reichenbach im Vogtland an. Der Ort liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Süden begrenzt der Friesenbach, ein Nebenfluss der Göltzsch, die Ortsflur. Im Norden grenzt Cunsdorf an den thüringischen Teil des Vogtlands. Die "Karlshöhe" (469,7 m üNN) in der Gemarkung Cunsdorf ist der höchste Punkt der Stadt Reichenbach im Vogtland (Quelle Wikipedia).
Eine verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur BAB A 72 sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gegeben.
Cunsdorf schließt sich im Norden an den Stadtkern von Reichenbach im Vogtland an. Der Ort liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Süden begrenzt der Friesenbach, ein Nebenfluss der Göltzsch, die Ortsflur. Im Norden grenzt Cunsdorf an den thüringischen Teil des Vogtlands. Die "Karlshöhe" (469,7 m üNN) in der Gemarkung Cunsdorf ist der höchste Punkt der Stadt Reichenbach im Vogtland (Quelle Wikipedia).
Eine verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur BAB A 72 sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gegeben.
Cunsdorf ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Reichenbach im Vogtland im Vogtlandkreis. Er wurde eingemeindet und bildet heute eine eigenständige Gemarkung innerhalb der Kernstadt Reichenbach im Vogtland.
Cunsdorf schließt sich im Norden an den Stadtkern von Reichenbach im Vogtland an. Der Ort liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Süden begrenzt der Friesenbach, ein Nebenfluss der Göltzsch, die Ortsflur. Im Norden grenzt Cunsdorf an den thüringischen Teil des Vogtlands. Die "Karlshöhe" (469,7 m üNN) in der Gemarkung Cunsdorf ist der höchste Punkt der Stadt Reichenbach im Vogtland (Quelle Wikipedia).
Eine verkehrsgünstige Lage mit kurzen Wegen zur BAB A 72 sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gegeben.
Cunsdorf schließt sich im Norden an den Stadtkern von Reichenbach im Vogtland an. Der Ort liegt im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Süden begrenzt der Friesenbach, ein Nebenfluss der Göltzsch, die Ortsflur. Im Norden grenzt Cunsdorf an den thüringischen Teil des Vogtlands. Die "Karlshöhe" (469,7 m üNN) in der Gemarkung Cunsdorf ist der höchste Punkt der Stadt Reichenbach im Vogtland (Quelle Wikipedia).
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08468 Reichenbach im Vogtland · Deutschland
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Sonstiges
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Mario Junge
Mario Junge Immobilien Erzgebirge
Karlsbader Str. 131,
09465 Sehmatal-Sehma
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Karlsbader Straße 131,
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