immobilie1-ID: 31094889 | Anbieter-ID: 128941275#7CKAm
Gepflegtes Wohnen in Netzschkau: Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus
120.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
• Mehrfamilien Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in massiver Bauweise (1893)
• das Gebäude wurde umfangreich modernisiert
• im Jahr 1946 wurde das Dachgeschoss zum Wohngeschoss aus- und umgebaut
• 1956 erfolgte der Umbau der Bäckerei im Erdgeschoss zu... mehr lesen
• das Gebäude wurde umfangreich modernisiert
• im Jahr 1946 wurde das Dachgeschoss zum Wohngeschoss aus- und umgebaut
• 1956 erfolgte der Umbau der Bäckerei im Erdgeschoss zu... mehr lesen
• Mehrfamilien Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in massiver Bauweise (1893)
• das Gebäude wurde umfangreich modernisiert
• im Jahr 1946 wurde das Dachgeschoss zum Wohngeschoss aus- und umgebaut
• 1956 erfolgte der Umbau der Bäckerei im Erdgeschoss zu Wohnraum
• das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Nebengelass mit 3 Schuppen
• großzügige helle Räume
• eine leerstehende Wohnung zur sofortigen Selbstnutzung (sofort bezugsfertig)
• 2 vermietete Wohnungen
• das Gebäude wurde umfangreich modernisiert
• im Jahr 1946 wurde das Dachgeschoss zum Wohngeschoss aus- und umgebaut
• 1956 erfolgte der Umbau der Bäckerei im Erdgeschoss zu Wohnraum
• das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Nebengelass mit 3 Schuppen
• großzügige helle Räume
• eine leerstehende Wohnung zur sofortigen Selbstnutzung (sofort bezugsfertig)
• 2 vermietete Wohnungen
• Mehrfamilien Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten in massiver Bauweise (1893)
• das Gebäude wurde umfangreich modernisiert
• im Jahr 1946 wurde das Dachgeschoss zum Wohngeschoss aus- und umgebaut
• 1956 erfolgte der Umbau der Bäckerei im Erdgeschoss zu Wohnraum
• das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Nebengelass mit 3 Schuppen
• großzügige helle Räume
• eine leerstehende Wohnung zur sofortigen Selbstnutzung (sofort bezugsfertig)
• 2 vermietete Wohnungen
• das Gebäude wurde umfangreich modernisiert
• im Jahr 1946 wurde das Dachgeschoss zum Wohngeschoss aus- und umgebaut
• 1956 erfolgte der Umbau der Bäckerei im Erdgeschoss zu Wohnraum
• das Gebäude ist vollständig unterkellert
• Nebengelass mit 3 Schuppen
• großzügige helle Räume
• eine leerstehende Wohnung zur sofortigen Selbstnutzung (sofort bezugsfertig)
• 2 vermietete Wohnungen
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.672 €
-
Käuferprovision1,99 %
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1,99 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1893
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Zimmer (gesamt)10
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)170 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Kellerfläche (ca.)60 m²
-
Dachbodenfläche (ca.)20 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf198 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1893
-
Energiepass gültig bis11.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Niedertemperatur Kessel Viessmann Rexola Biferral RN
• Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• moderne Bäder, mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
• Einbauküche im Dachgeschoss
• zusätzlicher... mehr lesen
• Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• moderne Bäder, mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
• Einbauküche im Dachgeschoss
• zusätzlicher... mehr lesen
• Niedertemperatur Kessel Viessmann Rexola Biferral RN
• Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• moderne Bäder, mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
• Einbauküche im Dachgeschoss
• zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer des Dachgeschosses
• Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• moderne Bäder, mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
• Einbauküche im Dachgeschoss
• zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer des Dachgeschosses
• Niedertemperatur Kessel Viessmann Rexola Biferral RN
• Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• moderne Bäder, mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
• Einbauküche im Dachgeschoss
• zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer des Dachgeschosses
• Barrierefreier Zugang zum Erdgeschoss
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
• moderne Bäder, mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
• Einbauküche im Dachgeschoss
• zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer des Dachgeschosses
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Netzschkau liegt im Norden des sächsischen Vogtlandkreises. Der Ort befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Norden bildet die Göltzsch die Landesgrenze zum Freistaat Thüringen. Der Kuhberg...
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Netzschkau liegt im Norden des sächsischen Vogtlandkreises. Der Ort befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Norden bildet die Göltzsch die Landesgrenze zum Freistaat Thüringen. Der Kuhberg (510 m ü. NHN) im Ortsteil Brockau stellt die höchste Erhebung des nördlichen Vogtlands dar. Quelle: Wikipedia
Die Immobilie befindet sich in Netzschkau. In Laufnähe ist der ÖPNV vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Immobilie befindet sich in Netzschkau. In Laufnähe ist der ÖPNV vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Netzschkau liegt im Norden des sächsischen Vogtlandkreises. Der Ort befindet sich im Osten des Naturraumes Vogtland im sächsischen Teil des historischen Vogtlands. Im Norden bildet die Göltzsch die Landesgrenze zum Freistaat Thüringen. Der Kuhberg (510 m ü. NHN) im Ortsteil Brockau stellt die höchste Erhebung des nördlichen Vogtlands dar. Quelle: Wikipedia
Die Immobilie befindet sich in Netzschkau. In Laufnähe ist der ÖPNV vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die Immobilie befindet sich in Netzschkau. In Laufnähe ist der ÖPNV vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 2 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants und zwei Supermärkte. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
08491 Netzschkau · Deutschland
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Sonstiges
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Mario Junge
Mario Junge Immobilien Erzgebirge
Karlsbader Str. 131,
09465 Sehmatal-Sehma
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Karlsbader Straße 131,
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