immobilie1-ID: 31208499 | Anbieter-ID: 59-1221-2421
Geräumiges Wohnhaus mit Ausblick !
98.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
580 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten vor und hinter dem Haus in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Netzschkau mit schönem Blick in die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1928/29 in Massivbauweise errichtet und wurde bisher als...
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Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten vor und hinter dem Haus in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Netzschkau mit schönem Blick in die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1928/29 in Massivbauweise errichtet und wurde bisher als Zweifamilienhaus mit jeweils einer Zwei-Zimmer-Wohnung einschl. Bad & Küche im EG & OG genutzt. Es stehen insgesamt 117,00 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, das großzügige Dachgeschoss bietet weitere 37,40 m² Wohn-/Nutzfläche und befindet sich einem sehr guten Zustand.
EG : 58,22 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele
OG : 58,80 m² mit Wohn- und Schlafzimmer Küche, Bad, sep. WC und Diele
DG : 37,40 m² derzeit als Dachboden genutzt
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt auch noch über einen weiteren ebenerdigen Kellerausgang. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum samt Waschm.-anschlüssen auch noch einen beheizbaren Hobbyraum.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf Grund der vorhandenen Hanglage über eine massive Treppe.
Das gesamten Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort nach Erwerb weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden.
EG : 58,22 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele
OG : 58,80 m² mit Wohn- und Schlafzimmer Küche, Bad, sep. WC und Diele
DG : 37,40 m² derzeit als Dachboden genutzt
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt auch noch über einen weiteren ebenerdigen Kellerausgang. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum samt Waschm.-anschlüssen auch noch einen beheizbaren Hobbyraum.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf Grund der vorhandenen Hanglage über eine massive Treppe.
Das gesamten Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort nach Erwerb weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden.
Ein-/Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garten vor und hinter dem Haus in stadtzentrumsnaher Wohnlage von Netzschkau mit schönem Blick in die Umgebung. Das Wohnhaus wurde 1928/29 in Massivbauweise errichtet und wurde bisher als Zweifamilienhaus mit jeweils einer Zwei-Zimmer-Wohnung einschl. Bad & Küche im EG & OG genutzt. Es stehen insgesamt 117,00 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, das großzügige Dachgeschoss bietet weitere 37,40 m² Wohn-/Nutzfläche und befindet sich einem sehr guten Zustand.
EG : 58,22 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele
OG : 58,80 m² mit Wohn- und Schlafzimmer Küche, Bad, sep. WC und Diele
DG : 37,40 m² derzeit als Dachboden genutzt
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt auch noch über einen weiteren ebenerdigen Kellerausgang. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum samt Waschm.-anschlüssen auch noch einen beheizbaren Hobbyraum.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf Grund der vorhandenen Hanglage über eine massive Treppe.
Das gesamten Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort nach Erwerb weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden.
EG : 58,22 m² mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele
OG : 58,80 m² mit Wohn- und Schlafzimmer Küche, Bad, sep. WC und Diele
DG : 37,40 m² derzeit als Dachboden genutzt
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt auch noch über einen weiteren ebenerdigen Kellerausgang. Im Keller gibt es neben dem Heizungsraum samt Waschm.-anschlüssen auch noch einen beheizbaren Hobbyraum.
Der Zugang zum Wohnhaus erfolgt auf Grund der vorhandenen Hanglage über eine massive Treppe.
Das gesamten Anwesen ist bereits frei- und leergezogen und könnte sofort nach Erwerb weiter genutzt oder nach Ihren Vorstellungen weiter um- und ausgebaut werden.
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1929
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)580 m²
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Nutzfläche (ca.)37,4 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf264,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1929
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Energiepass gültig bis28.08.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise ( Ziegel / 35 cm Wandstärke ) und Fassadenanstrich Silikatfarbe 1993 auf Originalputz
- Dacheindeckung Kunstschiefer (Faserzementplatten) sowie Dachflächenfenster 1993
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993 und... mehr lesen
- Dacheindeckung Kunstschiefer (Faserzementplatten) sowie Dachflächenfenster 1993
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993 und... mehr lesen
- Massivbauweise ( Ziegel / 35 cm Wandstärke ) und Fassadenanstrich Silikatfarbe 1993 auf Originalputz
- Dacheindeckung Kunstschiefer (Faserzementplatten) sowie Dachflächenfenster 1993
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993 und Außenrollläden an allen Wohnräumen 1993
- Innentüren teilw. mit Glaseinsätzen im OG 1992/93 und Original-Holztüren im EG
- Treppe ins OG von der Fa. PORTAS 1995/96 aufgearbeitet
- Elt-Anlage umfangreich erneuert
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Heizkessel samt Warmwasserboiler der Fa. BUDERUS 1994 sowie Sanitärleitungen
- Bad im EG mit Fußbodenaufbau und Badewanne, WC, Waschbecken ... 2000
- Bad im OG mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fliesen ... 1994 und sep. WC neben dem Bad 1994
- Fußböden mit Laminat im EG und im OG mit Parkettfußboden teilw. ausgestattet
Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation (2005).
- Dacheindeckung Kunstschiefer (Faserzementplatten) sowie Dachflächenfenster 1993
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993 und Außenrollläden an allen Wohnräumen 1993
- Innentüren teilw. mit Glaseinsätzen im OG 1992/93 und Original-Holztüren im EG
- Treppe ins OG von der Fa. PORTAS 1995/96 aufgearbeitet
- Elt-Anlage umfangreich erneuert
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Heizkessel samt Warmwasserboiler der Fa. BUDERUS 1994 sowie Sanitärleitungen
- Bad im EG mit Fußbodenaufbau und Badewanne, WC, Waschbecken ... 2000
- Bad im OG mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fliesen ... 1994 und sep. WC neben dem Bad 1994
- Fußböden mit Laminat im EG und im OG mit Parkettfußboden teilw. ausgestattet
Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation (2005).
- Massivbauweise ( Ziegel / 35 cm Wandstärke ) und Fassadenanstrich Silikatfarbe 1993 auf Originalputz
- Dacheindeckung Kunstschiefer (Faserzementplatten) sowie Dachflächenfenster 1993
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993 und Außenrollläden an allen Wohnräumen 1993
- Innentüren teilw. mit Glaseinsätzen im OG 1992/93 und Original-Holztüren im EG
- Treppe ins OG von der Fa. PORTAS 1995/96 aufgearbeitet
- Elt-Anlage umfangreich erneuert
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Heizkessel samt Warmwasserboiler der Fa. BUDERUS 1994 sowie Sanitärleitungen
- Bad im EG mit Fußbodenaufbau und Badewanne, WC, Waschbecken ... 2000
- Bad im OG mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fliesen ... 1994 und sep. WC neben dem Bad 1994
- Fußböden mit Laminat im EG und im OG mit Parkettfußboden teilw. ausgestattet
Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation (2005).
- Dacheindeckung Kunstschiefer (Faserzementplatten) sowie Dachflächenfenster 1993
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung 1993 und Außenrollläden an allen Wohnräumen 1993
- Innentüren teilw. mit Glaseinsätzen im OG 1992/93 und Original-Holztüren im EG
- Treppe ins OG von der Fa. PORTAS 1995/96 aufgearbeitet
- Elt-Anlage umfangreich erneuert
- Erdgas-Zentralheizung mit Plattenheizkörper und Heizkessel samt Warmwasserboiler der Fa. BUDERUS 1994 sowie Sanitärleitungen
- Bad im EG mit Fußbodenaufbau und Badewanne, WC, Waschbecken ... 2000
- Bad im OG mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fliesen ... 1994 und sep. WC neben dem Bad 1994
- Fußböden mit Laminat im EG und im OG mit Parkettfußboden teilw. ausgestattet
Das Anwesen ist voll erschlossen, einschl. Wasser, Elt, Erdgas, Telefon/Kabel und Vollanschluss/Kanalisation (2005).
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
08491 Netzschkau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Axel Rach
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
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Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6532
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