immobilie1-ID: 31608519 | Anbieter-ID: KID2110
Vermietetes Mehrfamilienhaus "Alte Bäckerei" - mit viel Ausbaupotential für Wohnen oder Gewerbe
385.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
1.199 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Zum Verkauf steht dieses interessante Haus Baujahr 1930 in Netzschkau. Vor vielen Jahren war hier eine Bäckerei ansässig.
1992 lies der ehemalige Eigentümer das Haus im Erdgeschoss umbauen, so dass die Bäckerei hier produzieren und in einem kleinem... mehr lesen
1992 lies der ehemalige Eigentümer das Haus im Erdgeschoss umbauen, so dass die Bäckerei hier produzieren und in einem kleinem... mehr lesen
Zum Verkauf steht dieses interessante Haus Baujahr 1930 in Netzschkau. Vor vielen Jahren war hier eine Bäckerei ansässig.
1992 lies der ehemalige Eigentümer das Haus im Erdgeschoss umbauen, so dass die Bäckerei hier produzieren und in einem kleinem Verkaufsraum auch direkt ihre frischen Produkte verkaufen konnte. Dazu wurde ein ca. 80 m² großer Anbau, voll unterkellert und mit einem Warenaufzug errichtet.
Die Bäckerei musste leider schließen und der neue Eigentümer übernahm das Gebäude und sanierte die beiden Wohnungen im Obergeschoss (ca. 103 m² mit Balkon) und im Dachgeschoss (ca. 97 m² mit Balkon) .
Hier ist vorallem die Lage perfekt. Von den Balkonen hat man einen wunderschönen Ausblick nach Süd-Westen. Die Balkone wurden geräumig errichtet, so dass man bequem Tisch und Stühle aufstellen und den Ausblick genießen kann.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 14.100 € p.a.
Der Anfang ist gemacht, nun liegt es an Ihnen, die Geschichte des Hauses weiterzuschreiben. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine Email mit ihren vollständigen Kontaktdaten und wir lassen Ihnen gern ein ausführliches Exposé zukommen.
1992 lies der ehemalige Eigentümer das Haus im Erdgeschoss umbauen, so dass die Bäckerei hier produzieren und in einem kleinem Verkaufsraum auch direkt ihre frischen Produkte verkaufen konnte. Dazu wurde ein ca. 80 m² großer Anbau, voll unterkellert und mit einem Warenaufzug errichtet.
Die Bäckerei musste leider schließen und der neue Eigentümer übernahm das Gebäude und sanierte die beiden Wohnungen im Obergeschoss (ca. 103 m² mit Balkon) und im Dachgeschoss (ca. 97 m² mit Balkon) .
Hier ist vorallem die Lage perfekt. Von den Balkonen hat man einen wunderschönen Ausblick nach Süd-Westen. Die Balkone wurden geräumig errichtet, so dass man bequem Tisch und Stühle aufstellen und den Ausblick genießen kann.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 14.100 € p.a.
Der Anfang ist gemacht, nun liegt es an Ihnen, die Geschichte des Hauses weiterzuschreiben. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine Email mit ihren vollständigen Kontaktdaten und wir lassen Ihnen gern ein ausführliches Exposé zukommen.
Zum Verkauf steht dieses interessante Haus Baujahr 1930 in Netzschkau. Vor vielen Jahren war hier eine Bäckerei ansässig.
1992 lies der ehemalige Eigentümer das Haus im Erdgeschoss umbauen, so dass die Bäckerei hier produzieren und in einem kleinem Verkaufsraum auch direkt ihre frischen Produkte verkaufen konnte. Dazu wurde ein ca. 80 m² großer Anbau, voll unterkellert und mit einem Warenaufzug errichtet.
Die Bäckerei musste leider schließen und der neue Eigentümer übernahm das Gebäude und sanierte die beiden Wohnungen im Obergeschoss (ca. 103 m² mit Balkon) und im Dachgeschoss (ca. 97 m² mit Balkon) .
Hier ist vorallem die Lage perfekt. Von den Balkonen hat man einen wunderschönen Ausblick nach Süd-Westen. Die Balkone wurden geräumig errichtet, so dass man bequem Tisch und Stühle aufstellen und den Ausblick genießen kann.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 14.100 € p.a.
Der Anfang ist gemacht, nun liegt es an Ihnen, die Geschichte des Hauses weiterzuschreiben. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine Email mit ihren vollständigen Kontaktdaten und wir lassen Ihnen gern ein ausführliches Exposé zukommen.
1992 lies der ehemalige Eigentümer das Haus im Erdgeschoss umbauen, so dass die Bäckerei hier produzieren und in einem kleinem Verkaufsraum auch direkt ihre frischen Produkte verkaufen konnte. Dazu wurde ein ca. 80 m² großer Anbau, voll unterkellert und mit einem Warenaufzug errichtet.
Die Bäckerei musste leider schließen und der neue Eigentümer übernahm das Gebäude und sanierte die beiden Wohnungen im Obergeschoss (ca. 103 m² mit Balkon) und im Dachgeschoss (ca. 97 m² mit Balkon) .
Hier ist vorallem die Lage perfekt. Von den Balkonen hat man einen wunderschönen Ausblick nach Süd-Westen. Die Balkone wurden geräumig errichtet, so dass man bequem Tisch und Stühle aufstellen und den Ausblick genießen kann.
Die Mieteinnahmen betragen aktuell 14.100 € p.a.
Der Anfang ist gemacht, nun liegt es an Ihnen, die Geschichte des Hauses weiterzuschreiben. Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns bitte eine Email mit ihren vollständigen Kontaktdaten und wir lassen Ihnen gern ein ausführliches Exposé zukommen.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
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Kaufpreis pro m²1.925 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1930
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon3.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Gesamtfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.199 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze7.00
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Garage7
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis15.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
-ca. 60 m2 Carport / Hofüberdachung
-3 Beton-Garagen 2016
-2 Garagen Beton vor 1990
-1 Stellplatz
-
-Heizung: Vaillant Brennwertkessel ca. 2012
-Fenster ISO 2-fach teilweise mit Rollo ca. 2008
-Aufdachdämmung mit Neueindeckung Tonziegel ca. 2009
-Dämmung... mehr lesen
-3 Beton-Garagen 2016
-2 Garagen Beton vor 1990
-1 Stellplatz
-
-Heizung: Vaillant Brennwertkessel ca. 2012
-Fenster ISO 2-fach teilweise mit Rollo ca. 2008
-Aufdachdämmung mit Neueindeckung Tonziegel ca. 2009
-Dämmung... mehr lesen
-ca. 60 m2 Carport / Hofüberdachung
-3 Beton-Garagen 2016
-2 Garagen Beton vor 1990
-1 Stellplatz
-
-Heizung: Vaillant Brennwertkessel ca. 2012
-Fenster ISO 2-fach teilweise mit Rollo ca. 2008
-Aufdachdämmung mit Neueindeckung Tonziegel ca. 2009
-Dämmung Ostseite WDVS 10 cm
-Balkonanbau ca. 2011
-PV-Anlage mit 19 KWP + Speicher mit 10 KWh + Wallbox
-Kühlzelle ca. 15 m2
-3 Beton-Garagen 2016
-2 Garagen Beton vor 1990
-1 Stellplatz
-
-Heizung: Vaillant Brennwertkessel ca. 2012
-Fenster ISO 2-fach teilweise mit Rollo ca. 2008
-Aufdachdämmung mit Neueindeckung Tonziegel ca. 2009
-Dämmung Ostseite WDVS 10 cm
-Balkonanbau ca. 2011
-PV-Anlage mit 19 KWP + Speicher mit 10 KWh + Wallbox
-Kühlzelle ca. 15 m2
-ca. 60 m2 Carport / Hofüberdachung
-3 Beton-Garagen 2016
-2 Garagen Beton vor 1990
-1 Stellplatz
-
-Heizung: Vaillant Brennwertkessel ca. 2012
-Fenster ISO 2-fach teilweise mit Rollo ca. 2008
-Aufdachdämmung mit Neueindeckung Tonziegel ca. 2009
-Dämmung Ostseite WDVS 10 cm
-Balkonanbau ca. 2011
-PV-Anlage mit 19 KWP + Speicher mit 10 KWh + Wallbox
-Kühlzelle ca. 15 m2
-3 Beton-Garagen 2016
-2 Garagen Beton vor 1990
-1 Stellplatz
-
-Heizung: Vaillant Brennwertkessel ca. 2012
-Fenster ISO 2-fach teilweise mit Rollo ca. 2008
-Aufdachdämmung mit Neueindeckung Tonziegel ca. 2009
-Dämmung Ostseite WDVS 10 cm
-Balkonanbau ca. 2011
-PV-Anlage mit 19 KWP + Speicher mit 10 KWh + Wallbox
-Kühlzelle ca. 15 m2
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Netzschkau ist eine Kleinstadt im nördlichen Vogtlandkreis. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die A 72 und die B 173. Die Städte Reichenbach, Plauen und Zwickau sind gut erreichbar.
Netzschkau ist eine Kleinstadt im nördlichen Vogtlandkreis. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die A 72 und die B 173. Die Städte Reichenbach, Plauen und Zwickau sind gut erreichbar.
Netzschkau Sachsen Deutschland (08491)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anja Roocke
Kirchberger Immobiliendienst
Bahnhofstraße 6,
08107 Kirchberg
08107 Kirchberg
Bahnhofstraße 6,
08107 Kirchberg
08107 Kirchberg
01723701821
Kirchberger Immobiliendienst
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08107 Kirchberg
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037602 67 47 62
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