immobilie1-ID: 30993411 | Anbieter-ID: 59-1227-2977
Historisches Investment: Sechs Mieteinheiten!
200.000 €
Kaufpreis
387 m²
Gesamtfläche
740 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und umfasst eine Wohnfläche von 387 m² auf einem 740 m² großen Grundstück. Es verfügt über 13 Zimmer und 6 Badezimmer. Das Gebäude wurde 2012 zuletzt modernisiert und ist derzeit vermietet, was bereits...
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Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und umfasst eine Wohnfläche von 387 m² auf einem 740 m² großen Grundstück. Es verfügt über 13 Zimmer und 6 Badezimmer. Das Gebäude wurde 2012 zuletzt modernisiert und ist derzeit vermietet, was bereits eine solide Einnahmequelle darstellt. 1 der 6 Wohnungen ist im Moment leer gezogen und kann wieder vermietet werden, was in dieser sehr guten Lage kein Problem darstellen sollte.
Die Immobilie bietet einen eigenen Garten für die Bewohner und wird durch eine Zentralheizung beheizt.
Die Immobilie bietet einen eigenen Garten für die Bewohner und wird durch eine Zentralheizung beheizt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und umfasst eine Wohnfläche von 387 m² auf einem 740 m² großen Grundstück. Es verfügt über 13 Zimmer und 6 Badezimmer. Das Gebäude wurde 2012 zuletzt modernisiert und ist derzeit vermietet, was bereits eine solide Einnahmequelle darstellt. 1 der 6 Wohnungen ist im Moment leer gezogen und kann wieder vermietet werden, was in dieser sehr guten Lage kein Problem darstellen sollte.
Die Immobilie bietet einen eigenen Garten für die Bewohner und wird durch eine Zentralheizung beheizt.
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Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Nettorendite9,01 %
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Kaufpreisfaktor11,1-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr14.973,84 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)13
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Anzahl Badezimmer6
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Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)387 m²
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Gesamtfläche (ca.)387 m²
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Grundstücksfläche (ca.)740 m²
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
6 Wohnungen insgesamt:
- 55,40m² EG links vermietet
- 67,21m² EG rechts vermietet
- 80,21m² 1.OG links vermietet
- 59,21m² 1.OG rechts vermietet
- 74,16m² 2.OG links vermietet
- 50,81m² 2.OG rechts >
- 55,40m² EG links vermietet
- 67,21m² EG rechts vermietet
- 80,21m² 1.OG links vermietet
- 59,21m² 1.OG rechts vermietet
- 74,16m² 2.OG links vermietet
- 50,81m² 2.OG rechts >
6 Wohnungen insgesamt:
- 55,40m² EG links vermietet
- 67,21m² EG rechts vermietet
- 80,21m² 1.OG links vermietet
- 59,21m² 1.OG rechts vermietet
- 74,16m² 2.OG links vermietet
- 50,81m² 2.OG rechts >
- 55,40m² EG links vermietet
- 67,21m² EG rechts vermietet
- 80,21m² 1.OG links vermietet
- 59,21m² 1.OG rechts vermietet
- 74,16m² 2.OG links vermietet
- 50,81m² 2.OG rechts >
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Mylau, einem charmanten Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau besticht durch seine malerische Umgebung und seine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Diese...
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Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Mylau, einem charmanten Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau besticht durch seine malerische Umgebung und seine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Diese Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Lage äußerst attraktiv für Investoren und Kapitalanleger macht. Die idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Investmentobjekt.
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Mylau, einem charmanten Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau besticht durch seine malerische Umgebung und seine reiche Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Diese Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Lage äußerst attraktiv für Investoren und Kapitalanleger macht. Die idyllische Umgebung und die freundliche Nachbarschaft tragen zu einem angenehmen Lebensstil bei und machen diese Immobilie zu einem erstklassigen Investmentobjekt.
08499 Mylau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
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03741 123-6535
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