immobilie1-ID: 30993415 | Anbieter-ID: 59-1227-2980
Stilvolles Domizil: 3 Wohnungen,3 Etagen
99.000 €
Kaufpreis
166,52 m²
Gesamtfläche
130 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll...
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Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Wie wurde renoviert und ist einem guten Zustand und bezugsfähig.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Wie wurde renoviert und ist einem guten Zustand und bezugsfähig.
Das Mehrfamilienhaus bietet auf 2 Etagen und Dachgeschoss insgesamt 3 voll ausgestattete Wohnungen. Mit einer Wohnfläche von 166,52 m² und 8 Zimmern sowie 3 Badezimmern bietet es modernen Wohnkomfort. Das Gebäude ist voll unterkellert, voll erschlossen und derzeit sind 2 der 3 Wohnungen vermietet.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Wie wurde renoviert und ist einem guten Zustand und bezugsfähig.
Aktuell werden jährliche Mieteinnahmen von 5.304,24 EUR erwirtschaftet, eine Einheit (59m²) sollte zur Vermietung angeboten werden. Wie wurde renoviert und ist einem guten Zustand und bezugsfähig.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Nettorendite8,93 %
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Kaufpreisfaktor11,19-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr5.304,24 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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Baujahr1898
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)166,52 m²
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Gesamtfläche (ca.)166,52 m²
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Grundstücksfläche (ca.)130 m²
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Anzahl Etagen2
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153,68 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1895
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Energiepass gültig bis23.04.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
3 Wohnungen auf 3 Etagen:
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum vermietet
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum vermietet
3 Wohnungen auf 3 Etagen:
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum vermietet
- EG 48,52m²2-Raum vermietet
- 1.OG 59m², 3-Raum vermietet
- DG 59m², 3-Raum vermietet
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute...
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Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.
Die Immobilie befindet sich in Mylau, einem attraktiven Ortsteil von Reichenbach im Vogtland. Mylau bietet eine idyllische Umgebung und eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die zentrale Lage und die gute Anbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend.
08499 Mylau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Heß
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
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08523 Plauen
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03741 123-6535
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
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03741 123-2401
sandra.hess@sparkasse-vogtland.de
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