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immobilie1-ID: 31509565 | Anbieter-ID: 24-00161
Vermietete Wohnung mit Balkon, KFZ-Stellplatz und Einbauküche!
85.000 €
Kaufpreis
56,37 m²
Wohnfläche
Das Gebäude wurde 2013 denkmalgerecht saniert und modernisiert. Es verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, die allesamt hochwertig ausgestattet sind.
Die zu verkaufende WE 01 liegt in Hochparterre. Sie besticht durch das großzügige lichtdurchflutete... mehr lesen
Die zu verkaufende WE 01 liegt in Hochparterre. Sie besticht durch das großzügige lichtdurchflutete... mehr lesen
Das Gebäude wurde 2013 denkmalgerecht saniert und modernisiert. Es verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, die allesamt hochwertig ausgestattet sind.
Die zu verkaufende WE 01 liegt in Hochparterre. Sie besticht durch das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und seit 05/2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung 330,00 € zzgl. 178,00 € Betriebskostenvorauszahlung = Miete gesamt 508,00 €. Der PKW-Stellplatz ist vermietet für 25,00 € monatlich.
Die zu verkaufende WE 01 liegt in Hochparterre. Sie besticht durch das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und seit 05/2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung 330,00 € zzgl. 178,00 € Betriebskostenvorauszahlung = Miete gesamt 508,00 €. Der PKW-Stellplatz ist vermietet für 25,00 € monatlich.
Das Gebäude wurde 2013 denkmalgerecht saniert und modernisiert. Es verfügt über insgesamt 12 Wohnungen, die allesamt hochwertig ausgestattet sind.
Die zu verkaufende WE 01 liegt in Hochparterre. Sie besticht durch das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und seit 05/2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung 330,00 € zzgl. 178,00 € Betriebskostenvorauszahlung = Miete gesamt 508,00 €. Der PKW-Stellplatz ist vermietet für 25,00 € monatlich.
Die zu verkaufende WE 01 liegt in Hochparterre. Sie besticht durch das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis inklusive ist.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und seit 05/2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet.
Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt für die Wohnung 330,00 € zzgl. 178,00 € Betriebskostenvorauszahlung = Miete gesamt 508,00 €. Der PKW-Stellplatz ist vermietet für 25,00 € monatlich.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Hausgeld pro Monat172,08 €
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Kaufpreisfaktor19,95-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.260 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1898
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten12
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)56,37 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis07.03.2029
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenböden
- Küche mit Balkon
- inklusive Einbauküche, ausgestattet mit: Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie diverse Schränke
- Bad ohne Fenster; raumhoch gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet... mehr lesen
- Küche mit Balkon
- inklusive Einbauküche, ausgestattet mit: Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie diverse Schränke
- Bad ohne Fenster; raumhoch gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet... mehr lesen
- Laminat- und Fliesenböden
- Küche mit Balkon
- inklusive Einbauküche, ausgestattet mit: Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie diverse Schränke
- Bad ohne Fenster; raumhoch gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Küche mit Balkon
- inklusive Einbauküche, ausgestattet mit: Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie diverse Schränke
- Bad ohne Fenster; raumhoch gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- Küche mit Balkon
- inklusive Einbauküche, ausgestattet mit: Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie diverse Schränke
- Bad ohne Fenster; raumhoch gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Küche mit Balkon
- inklusive Einbauküche, ausgestattet mit: Elektroherd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie diverse Schränke
- Bad ohne Fenster; raumhoch gefliest mit umlaufender Bordüre, ausgestattet mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Zentralhaltestelle der Straßenbahn sind fußläufig gut erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Zentralhaltestelle der Straßenbahn sind fußläufig gut erreichbar.
08523 Plauen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zum Sondereigentum gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz im Hof. Für die Mietergemeinschaft gibt es im Keller einen Trocken- und einen Fahrradraum.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.
Zum Sondereigentum gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Freistellplatz im Hof. Für die Mietergemeinschaft gibt es im Keller einen Trocken- und einen Fahrradraum.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.
Die Wohnanlage wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut.
Ansprechpartner
Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
Immobilien eG der Volks-Raiffeisenbanken
Krausenstr. 02,
08523 Plauen
08523 Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
03741 221266
Immobilien eG der Volks-Raiffeisenbanken
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
09281 1798
braeutigam-thiele@anfragen-immobilien-eg.de
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