immobilie1-ID: 30826497 | Anbieter-ID: WI 46318
Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon im historischem Klinker-Gebäude - zentrumsnah in Plauen/Vgtl.
69.000 €
Kaufpreis
45,86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im nördlichen Stadtteil Reissiger Vorstadt und nur 2 km Luftlinie vom Postplatz befindet sich das historische Gebäude in dem sich die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1904 gebaut und ist ein Teil eines...
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Im nördlichen Stadtteil Reissiger Vorstadt und nur 2 km Luftlinie vom Postplatz befindet sich das historische Gebäude in dem sich die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1904 gebaut und ist ein Teil eines Karrees. Besonders sehenswert ist die mit Schmuckfeldern bestückte Klinkerfassade. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert.
Die angebotene Eigentumswohnung ist eine von 6 Wohneinheiten im Objekt und befindet sich im höheren Erdgeschoss - Hochparterre. Zur Wohnung gehören der große Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Essecke. Außerdem gibt es einen Mieterkeller, einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
Die angebotene Eigentumswohnung ist eine von 6 Wohneinheiten im Objekt und befindet sich im höheren Erdgeschoss - Hochparterre. Zur Wohnung gehören der große Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Essecke. Außerdem gibt es einen Mieterkeller, einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
Im nördlichen Stadtteil Reissiger Vorstadt und nur 2 km Luftlinie vom Postplatz befindet sich das historische Gebäude in dem sich die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 1904 gebaut und ist ein Teil eines Karrees. Besonders sehenswert ist die mit Schmuckfeldern bestückte Klinkerfassade. Im Jahr 2004 wurde das Gebäude aufwendig kernsaniert.
Die angebotene Eigentumswohnung ist eine von 6 Wohneinheiten im Objekt und befindet sich im höheren Erdgeschoss - Hochparterre. Zur Wohnung gehören der große Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Essecke. Außerdem gibt es einen Mieterkeller, einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
Die angebotene Eigentumswohnung ist eine von 6 Wohneinheiten im Objekt und befindet sich im höheren Erdgeschoss - Hochparterre. Zur Wohnung gehören der große Balkon, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad mit Wanne und das große Wohnzimmer mit Essecke. Außerdem gibt es einen Mieterkeller, einen Abstellraum im Treppenhaus sowie einen Gemeinschaftsraum im Keller. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgestattet.
Beheizt werden die Wohnräume über eine Gas-Zentralheizung.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Kaufpreis pro m²1.635,41 €
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KäuferprovisionPauschalprovision: 3.570 € inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)45,86 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Schöne 2-Raum-WE mit Balkon im historischem Klinker-Gebäude
+ Baujahr 1904, denkmalgeschützt
+ Kernsanierung 2004
+ 2-Raum-Wohnung
+ ca. 45,86 qm Wohnfläche
+ Miteigentumsanteil 1.263,10 von 10.000,00 am 270qm großen Grundstück
+ geräumiger Balkon
+ großes... mehr lesen
+ Baujahr 1904, denkmalgeschützt
+ Kernsanierung 2004
+ 2-Raum-Wohnung
+ ca. 45,86 qm Wohnfläche
+ Miteigentumsanteil 1.263,10 von 10.000,00 am 270qm großen Grundstück
+ geräumiger Balkon
+ großes... mehr lesen
Schöne 2-Raum-WE mit Balkon im historischem Klinker-Gebäude
+ Baujahr 1904, denkmalgeschützt
+ Kernsanierung 2004
+ 2-Raum-Wohnung
+ ca. 45,86 qm Wohnfläche
+ Miteigentumsanteil 1.263,10 von 10.000,00 am 270qm großen Grundstück
+ geräumiger Balkon
+ großes Wohnzimmer mit Essecke
+ Kellerraum
+ Abstellraum im Treppenhaus
+ Wäscheplatz im Hof
+ zurzeit vermietet für 230 € monatlicher Kaltmiete
+ Hausgeld monatlich: 180,05 €
davon 130,00 € umlagerfähige Betriebskosten, 23,80€ Verwaltergebühr, 11,47 € IH-Rücklage, 13,65 € nicht umlagefähige Betriebskosten
+ Baujahr 1904, denkmalgeschützt
+ Kernsanierung 2004
+ 2-Raum-Wohnung
+ ca. 45,86 qm Wohnfläche
+ Miteigentumsanteil 1.263,10 von 10.000,00 am 270qm großen Grundstück
+ geräumiger Balkon
+ großes Wohnzimmer mit Essecke
+ Kellerraum
+ Abstellraum im Treppenhaus
+ Wäscheplatz im Hof
+ zurzeit vermietet für 230 € monatlicher Kaltmiete
+ Hausgeld monatlich: 180,05 €
davon 130,00 € umlagerfähige Betriebskosten, 23,80€ Verwaltergebühr, 11,47 € IH-Rücklage, 13,65 € nicht umlagefähige Betriebskosten
Schöne 2-Raum-WE mit Balkon im historischem Klinker-Gebäude
+ Baujahr 1904, denkmalgeschützt
+ Kernsanierung 2004
+ 2-Raum-Wohnung
+ ca. 45,86 qm Wohnfläche
+ Miteigentumsanteil 1.263,10 von 10.000,00 am 270qm großen Grundstück
+ geräumiger Balkon
+ großes Wohnzimmer mit Essecke
+ Kellerraum
+ Abstellraum im Treppenhaus
+ Wäscheplatz im Hof
+ zurzeit vermietet für 230 € monatlicher Kaltmiete
+ Hausgeld monatlich: 180,05 €
davon 130,00 € umlagerfähige Betriebskosten, 23,80€ Verwaltergebühr, 11,47 € IH-Rücklage, 13,65 € nicht umlagefähige Betriebskosten
+ Baujahr 1904, denkmalgeschützt
+ Kernsanierung 2004
+ 2-Raum-Wohnung
+ ca. 45,86 qm Wohnfläche
+ Miteigentumsanteil 1.263,10 von 10.000,00 am 270qm großen Grundstück
+ geräumiger Balkon
+ großes Wohnzimmer mit Essecke
+ Kellerraum
+ Abstellraum im Treppenhaus
+ Wäscheplatz im Hof
+ zurzeit vermietet für 230 € monatlicher Kaltmiete
+ Hausgeld monatlich: 180,05 €
davon 130,00 € umlagerfähige Betriebskosten, 23,80€ Verwaltergebühr, 11,47 € IH-Rücklage, 13,65 € nicht umlagefähige Betriebskosten
- Keller
Lage
Herzlich Willkommen in der Vogtland-Stadt an der Weißen Elster. Plauen ist mit 65.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Sachsens und kann auf eine lange Stadthistorie zurückblicken. Im Jahr 2022 wurde das 900jährige Jubiläum gefeiert.
Plauen ist ein... mehr lesen
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Herzlich Willkommen in der Vogtland-Stadt an der Weißen Elster. Plauen ist mit 65.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Sachsens und kann auf eine lange Stadthistorie zurückblicken. Im Jahr 2022 wurde das 900jährige Jubiläum gefeiert.
Plauen ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und hat einen idealen Standort. Die Stadt liegt direkt im Dreiländereck von Sachsen, Bayern und Thüringen. Über die A72 und A9 erreicht man in Kürze Nürnberg, Chemnitz sowie Jena.
Die Stadt selbst weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Schulen, Ärzte, Hochschule sowie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Plauen ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und hat einen idealen Standort. Die Stadt liegt direkt im Dreiländereck von Sachsen, Bayern und Thüringen. Über die A72 und A9 erreicht man in Kürze Nürnberg, Chemnitz sowie Jena.
Die Stadt selbst weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Schulen, Ärzte, Hochschule sowie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
Herzlich Willkommen in der Vogtland-Stadt an der Weißen Elster. Plauen ist mit 65.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Sachsens und kann auf eine lange Stadthistorie zurückblicken. Im Jahr 2022 wurde das 900jährige Jubiläum gefeiert.
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Die Stadt selbst weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Schulen, Ärzte, Hochschule sowie verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden.
08525 Plauen · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür,... mehr lesen
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Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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Das komplette Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter, wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
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Ansprechpartner
Herr Marko Roscher
Wüstenrot Immobilien
Schandauer Straße 34,
01309 Dresden
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1309 Dresden
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Schandauer Straße 34,
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