immobilie1-ID: 31449895 | Anbieter-ID: 59-1224-3096
Wohnung als Kapitalanlage!!
59.000 €
Kaufpreis
72,99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Dreiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1914 gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Plauen Jahnstraße.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich... mehr lesen
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich... mehr lesen
Die Dreiraumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. 1914 gebautem Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Plauen Jahnstraße.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.
Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Keller gehöret mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits seit 1997 an den selben Mieter vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3360 Euro pro Jahr.
(280 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
Eine Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten und ganz in der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten , Schulen und Ärzte.
Zu der Wohnung gehören ein Bad mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.
Ein Keller gehöret mit zur Wohnung.
Die Wohnung ist bereits seit 1997 an den selben Mieter vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 3360 Euro pro Jahr.
(280 € pro Monat) zuzüglich Nebenkosten.
Kosten
-
Kaufpreis59.000 €
-
Hausgeld pro Monat296 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.360 €
-
Käuferprovision3,57 %
mind. 2000€
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1914
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)72,99 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf78,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis04.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bad mit Badewanne
Balkon
Keller
Bad mit Badewanne
Balkon
Keller
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung.
Bad mit Badewanne
Balkon
Keller
Bad mit Badewanne
Balkon
Keller
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der...
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Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.
Neundorf Sachsen Deutschland (08527)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte... mehr lesen
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Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Ansprechpartner
Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland
Komturhof 2,
08527 Plauen
08527 Plauen
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-6533
Sparkasse Vogtland
Marktstraße 17,
08523 Plauen
08523 Plauen
03741 123-2401
sven.buffo@sparkasse-vogtland.de
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