immobilie1-ID: 31557171 | Anbieter-ID: 25-00220
Großzügiges Wohnhaus mit Anbau und Garage am Stadtrand!
160.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus wurde Mitte der 90ger Jahre modernisiert und seitdem als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Der eingeschossige Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel gestaltet werden kann – ideal für ein Home Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.
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Das Haus wurde Mitte der 90ger Jahre modernisiert und seitdem als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Der eingeschossige Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel gestaltet werden kann – ideal für ein Home Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Es ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die notwendigen Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen und Standards zu gestalten. Im Erdgeschoss gibt es an der Außenecke im Esszimmer einen Feuchtigkeitsschaden, der vom Käufer in Ordnung gebracht werden muss.
Rückseitig des Hauses befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kleine Gartenprojekte ist. Hier können Sie die Natur genießen und sich eine grüne Oase schaffen.
Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
Es ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die notwendigen Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen und Standards zu gestalten. Im Erdgeschoss gibt es an der Außenecke im Esszimmer einen Feuchtigkeitsschaden, der vom Käufer in Ordnung gebracht werden muss.
Rückseitig des Hauses befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kleine Gartenprojekte ist. Hier können Sie die Natur genießen und sich eine grüne Oase schaffen.
Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
Das Haus wurde Mitte der 90ger Jahre modernisiert und seitdem als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Der eingeschossige Anbau bietet zusätzliche Nutzfläche, die flexibel gestaltet werden kann – ideal für ein Home Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Es ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die notwendigen Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen und Standards zu gestalten. Im Erdgeschoss gibt es an der Außenecke im Esszimmer einen Feuchtigkeitsschaden, der vom Käufer in Ordnung gebracht werden muss.
Rückseitig des Hauses befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kleine Gartenprojekte ist. Hier können Sie die Natur genießen und sich eine grüne Oase schaffen.
Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
Es ist derzeit leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, die notwendigen Renovierungsarbeiten nach eigenen Vorstellungen und Standards zu gestalten. Im Erdgeschoss gibt es an der Außenecke im Esszimmer einen Feuchtigkeitsschaden, der vom Käufer in Ordnung gebracht werden muss.
Rückseitig des Hauses befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien oder für kleine Gartenprojekte ist. Hier können Sie die Natur genießen und sich eine grüne Oase schaffen.
Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen.
Kosten
-
Kaufpreis160.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1895
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf440 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis18.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- großzügige geflieste Wohnküche mit Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Waschbecken und Badmöbel im Erdgeschoss
- zusätzlich zwei separate WC's im Treppenhaus und eine Dusche vorhanden
- verglaster Eingangsbereich/Wintergarten
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- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Waschbecken und Badmöbel im Erdgeschoss
- zusätzlich zwei separate WC's im Treppenhaus und eine Dusche vorhanden
- verglaster Eingangsbereich/Wintergarten
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- großzügige geflieste Wohnküche mit Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Waschbecken und Badmöbel im Erdgeschoss
- zusätzlich zwei separate WC's im Treppenhaus und eine Dusche vorhanden
- verglaster Eingangsbereich/Wintergarten
- Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Außenrollos im EG, Holz-Verbundfenster
- Dach mit Pappschindeleindeckung
- geräumige Garage mit elektrischem Tor
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Waschbecken und Badmöbel im Erdgeschoss
- zusätzlich zwei separate WC's im Treppenhaus und eine Dusche vorhanden
- verglaster Eingangsbereich/Wintergarten
- Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Außenrollos im EG, Holz-Verbundfenster
- Dach mit Pappschindeleindeckung
- geräumige Garage mit elektrischem Tor
- großzügige geflieste Wohnküche mit Esszimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Waschbecken und Badmöbel im Erdgeschoss
- zusätzlich zwei separate WC's im Treppenhaus und eine Dusche vorhanden
- verglaster Eingangsbereich/Wintergarten
- Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Außenrollos im EG, Holz-Verbundfenster
- Dach mit Pappschindeleindeckung
- geräumige Garage mit elektrischem Tor
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, WC, Waschbecken und Badmöbel im Erdgeschoss
- zusätzlich zwei separate WC's im Treppenhaus und eine Dusche vorhanden
- verglaster Eingangsbereich/Wintergarten
- Kunststoff-Isolierglasfenster, mit Außenrollos im EG, Holz-Verbundfenster
- Dach mit Pappschindeleindeckung
- geräumige Garage mit elektrischem Tor
- Keller
- Garage
Lage
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am westlichen Stadtrand von Plauen, in der Gemarkung Neundorf.
Es liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur... mehr lesen
Es liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur... mehr lesen
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am westlichen Stadtrand von Plauen, in der Gemarkung Neundorf.
Es liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.
Es liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am westlichen Stadtrand von Plauen, in der Gemarkung Neundorf.
Es liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.
Es liegt in einer angenehmen Nachbarschaft, die durch ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.
Plauen / Neundorf Deutschland (08527)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Badmöbel und die Küchenzeile sind im Preis inklusive.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Plauener Büro.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Plauener Büro.
Das Badmöbel und die Küchenzeile sind im Preis inklusive.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Plauener Büro.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich in Absprache mit unserem Plauener Büro.
Ansprechpartner
Frau Dagmar Bräutigam-Thiele
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Krausenstr. 02,
08523 Plauen
08523 Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
03741 221266
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
09281 1798
braeutigam-thiele@anfragen-immobilien-eg.de
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