immobilie1-ID: 31034429 | Anbieter-ID: 72#QvhxO

Attraktive 3-Zi.-Wohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz in Plauen!

79.900 €
Kaufpreis
66,49 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    79.900 €
  • Kaufpreis pro m²
    1.201,68 €
  • Hausgeld pro Monat
    264 €
  • Käuferprovision
    provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.0
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    66,49 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1.0
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Carport
  • Garage
    Carport
  • Anzahl Etagen
    5
  • Fußboden
    Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    108 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    20.07.2027
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Vermietet
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Sonstiges

Ansprechpartner

Frau Petra Rommel

Pestalozzistraße 23, 95326 Kulmbach
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Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Impero
Immobilien & Finanzierung
Petra Rommel
Schlehenhang 4
96224 Burgkunstadt

Telefon: 09229 9731810
Telefax: 09229 9731820
E-Mail: info@impero-immo.de

USt-IDNr. gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE361940918

Erlaubniserteilung & Aufsichtsbehörde:

Erlaubnis nach §34c GewO (Immobilienmaklerin)
Erlaubnis nach §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittlerin)

IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Str. 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de

Telefon: 089 5116-0
Telefax: 089 5116-1306

Eintragung im Vermittlerregister gem. §34i Absatz 1 Satz 1 GewO:
Registrierungsnummer: D-W-155-S423-89
www.vermittlerregister.info

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Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucherstreitbeilegung:
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Redaktionell Verantwortliche:
Petra Rommel
Schlehenhang 4
96224 Burgkunstadt

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Impero Immobilien & Finanzierung
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Schlehenhang 4
96224 Burgkunstadt
Telefon: 09229 9731810
E-Mail: info@impero-immo.de
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4. Hosting

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5. Rechte der betroffenen Person

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6. Datenerfassung auf dieser Website

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7. Plugins, Tools, Externe Dienstleister

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Soziale Netzwerke, Links zu externen Webseiten
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Einbindung Flowfact – Marktwertermittlung von Immobilien
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Mit wenigen Eingaben erhalten Sie einen ersten Überblick über den Wert Ihrer Immobilie. Die Informationen zu Ihrer Immobilie sowie die Angabe Ihres Namens und der E-Mail-Adresse sind erforderliche Daten, die Angabe einer Telefonnummer erfolgt, wenn nicht anders beschrieben, freiwillig. Wir benötigen diese Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Sie korrekt anzusprechen, Sie zu authentifizieren und Ihnen die Wertindikation zur Verfügung zu stellen.Nachdem Sie Ihre persönlichen Daten eingegeben, der Datenverarbeitung sowie Kontaktaufnahme zugestimmt haben und den Button „Anfordern“ anklicken, erhalten Sie automatisiert von Sprengnetter an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse einen Link zu der von Sprengnetter erstellten Wertindikation. Sprengnetter erstellt anhand der angegebenen Adress- und Objektdaten automatisiert die angeforderte Wertindikation. Nach einer kurzen Bestätigung können Sie die Wertindikation aufrufen. Mit der Bestätigung werden Ihre eingegebenen Daten zusammen mit dem Link zu der Wertindikation an uns für die Kontaktaufnahme weitergeleitet.Im Anschluss kontaktieren wir Sie per E-Mail oder telefonisch und erläutern Ihnen die Inhalte der Wertindikation, beraten Sie ggf. hinsichtlich der Erstellung einer ausführlichen Marktpreisermittlung und bieten Ihnen ggf. unsere Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an.
Immobiliensuche über IMAG Immobilienmakler AG
 
Wenn Sie den auf der Website angebotenen Immobilienfinder der Immobilienmakler AG nutzen möchten, benötigen wir von Ihnen mind. eine E-Mail-Adresse und Ihren Namen sowie Informationen, welche uns die Überprüfung gestatten, dass Sie der Inhaber der angegebenen E-Mail-Adresse sind und mit dem Empfang weiterer Daten betreffend der angefragt Immobilie einverstanden sind. Weitere Daten werden nicht bzw. nur auf freiwilliger Basis erhoben. Diese Daten verwenden wir ausschließlich für den Versand der angeforderten Immobilienangebote und geben diese nicht an Dritte weiter, sofern die angefragt Immobilie in unserem Exklusivvertrieb sich befindet. Sollte das Immobilienangebot im Vertrieb eines andern Partners innerhalb des IMAG-Netzwerkes sein, so werden Ihre Daten zur vorgenannten Bearbeitung an den Makler weitergeleitet. Ein weiterer Versand Ihrer Daten erfolgt nicht.Die Verarbeitung der beim IMAG Immobilienfinder eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Die erteilte Einwilligung zur Speicherung der Daten, der E-Mail-Adresse sowie deren Nutzung können Sie jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bereits erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.Die von Ihnen zum Zwecke des Bezugs von Immobilienangeboten hinterlegten Daten werden von uns bis zu Ihrer Austragung aus dem Dienst gespeichert und nach Austragung gelöscht.
Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener DatenRechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Ihre Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. unsere berechtigten Interessen gem. Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f. Ihre erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.Zweck der VerarbeitungZur Durchführung und Bereitstellung der Wertindikation verarbeiten wir Ihre personen- und objektbezogenen Daten, die Sie in der Applikation angegeben haben. Ihre E-Mail-Adresse benötigen wir, um Ihnen den Link zur erstellten Wertindikation zu schicken. Zudem verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse oder Ihre Telefonnummer (sofern angegeben), um mit Ihnen schriftlich oder telefonisch zwecks Erläuterung der Wertindikation und ggf. Beratung in Hinblick auf darauf aufbauende Leistungen in Kontakt zu treten.Dauer der SpeicherungDie Daten werden gelöscht oder deren Verarbeitung eingeschränkt (gesperrt), sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind bzw. der Betroffene dieser Verarbeitung widersprochen hat. Bitte beachten Sie zudem, dass wir bestimmte Daten für die Erfüllung gesetzlicher Vorgaben (z.B. Steuervorschriften) ggf. für einen vorgegebenen Zeitraum aufbewahren müssen.FinLinkUnsere Website nutzt FinLink für den Austausch zwischen Kunde und Finanzierungsberater. Anbieter ist die FinLink GmbH, Schönhauser Allee 149, 10435 Berlin (nachfolgend: „FinLink“). FinLink ist ein Dienst, über den Daten und Dokumente dem Finanzierungsberater zur Verfügung gestellt werden können, um die Einholung von Finanzierungsangeboten bei Banken zu ermöglichen. Die von Ihnen zwecks der Einholung von Finanzierungsangeboten eingegebenen Daten (z.B. E-Mail-Adresse, Name und IP-Adresse uvm.) werden auf eigens angemieteten Servern von FinLink in der Europäischen Union gespeichert. FinLink betreibt keine eigene Server-Infrastruktur, sondern bedient sich diesbezüglich Dienstleistern („Hosting-Provider“). Der Dienstleister verarbeitet die Daten als Auftragsverarbeiter und unterliegt den Weisungen von FinLink.Um die Sicherheit Ihrer Daten während der Übertragung zu schützen, setzt FinLink technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, z.B. die SSL-Verschlüsselung der Website, um den unberechtigten Zugriff Dritter zu verhindern. Die Datensicherheitsmaßnahmen orientieren sich am Risiko der betreffenden Verarbeitung. Die Datenspeicherung erfolgt in der Regel auf ISO 27001 zertifizierten Servern. Die Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert und angepasst. Weitere Informationen zu Datenverarbeitung und -schutz von FinLink erhalten Sie unter: https://www.finlink.de/datenschutz/ .Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund des berechtigten Interesses, die Web-Plattform bereit zu stellen und die Sicherheit, Stabilität und Funktionalität der Web-Plattform zu verbessern und zu überwachen.Sie sind nicht dazu verpflichtet, über FinLink personenbezogene Daten bereitzustellen. Jede Datenübermittlung beruht auf Ihrer freiwilligen Entscheidung. Die Nutzung der Services von FinLink ist allerdings zum Teil nur möglich, wenn wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten. Ihre Daten werden nicht für Profiling oder automatische Entscheidungsfindungen genutzt.FinLink CRMRegistrierung und NutzeraccountArt und Zweck der Datenverarbeitung
FinLink stellt eine Web-Plattform auf unserer Website bereit. Über die Online-Plattform können Sie mit Ihrem Finanzierungsberater in Austausch treten. Dies dient dem Informationsaustausch und der individuellen Beratung. Um die FinkLink-Plattform nutzen zu können, muss ein Nutzerkonto angelegt werden. Für die Registrierung ist die Eingabe einer E-Mail-Adresse sowie Name und Kontaktdaten erforderlich. Verarbeitet werden von FinLink die E-Mail-Adresse, der Name (soweit die E-Mail-Adresse diesen enthält) sowie die IP-Adresse. In der Regel erhalten wir in diesem Zusammenhang auch die Informationen zur geplanten Finanzierung.
Rechtsgrundlage
Die Datenverarbeitung folgt auf der Grundlage Ihrer Einwilligung, die Sie im Rahmen der Registrierung bei FinLink erteilen und zur Vertragserfüllung. Rechtsgrundlage für die Datenerhebung ist Art. 6 Abs. 1 a) und Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. indem Sie Ihren Nutzer-Account löschen.
Empfänger
Die Empfänger der Daten sind die Finanzierungsberater sowie die Versicherungen und Banken, soweit Sie Ihren Berater mit der Einholung von Angeboten beauftragen.
Speicherdauer
Die Daten speichert FinLink, bis der Nutzer sein Profil löscht, mit der Folge, dass der Zweck der Speicherung entfällt oder der Nutzer der Nutzung seiner Daten widerspricht, eine erteilte Einwilligung widerruft oder die Löschung verlangt.
Bereitstellung von Daten auf der Plattform und DatenlöschungArt und Zweck der Datenverarbeitung
Nach Anmeldung und Erstellung eines Nutzer-Accounts können Sie Ihre Daten auf der FinLink-Plattform hochladen, um Ihrem Finanzierungsberater die Einholung von Finanzierungsangeboten zu ermöglichen. Sie haben es dabei selbst in der Hand, welche Daten Sie in diesem Zusammenhang bereitstellen wollen. Typischerweise wird unsere Plattform für die Bereitstellung der folgenden Informationen genutzt:
•  Allgemeine Dokumente
•  Einwilligung Kreditauskunft (Schufa) – Die Schufa gibt Ihrer Bank Auskunft über Ihre Kreditwürdigkeit. Hierfür berechnet sie einen individuellen Bonitätsscore, den sogenannten Schufa Score. Der Score, sowie die Einträge in Ihrer Schufa helfen Ihrer Bank dabei, Ihre Kreditwürdigkeit zu ermitteln. Ein guter Schufa Score steigert Ihre Chancen auf einen Kredit.)
•  Eigenkapitalnachweis mit Namen, Datum und IBAN, nicht älter als einen Monat
•  Persönliche Dokumente
•  Gehaltsabrechnungen
•  Ausweiskopie
•  Immobilienunterlagen
•  Vollständiger aktueller Grundbuchauszug
•  Wohnflächenberechnung
•  Bemaßte Baupläne
•  Baubeschreibung – Die Baubeschreibung benötigen Sie für die Finanzierung und um sich selbst abzusichern. Sie listet detailliert alle Merkmale eines Gebäudes auf: beispielsweise Objektart, Objekt-Highlights (Garten, Pool, SmartHome, Sauna, Alarmanlage), Wohnumgebung, Baujahr, Jahr der Kernsanierung, Modernisierungsjahr, Sanierungen, Anzahl Geschosse, Bauweise, Ausstattung, erforderliche Instandsetzungen und verwendete Materialien.
•  Aktuelle Flurkarte – Die Flurkarte benötigen Sie für Ihre Baufinanzierung. Sie sehen auf einen Blick, wo Ihr Gebäude sich auf dem Grundstück befindet. Sollte das Gebäude nicht, oder nur teilweise auf der Flurkarte eingezeichnet sein besteht die Möglichkeit, dass das Gebäude oder Teile davon nicht genehmigt sind (auch Wintergärten, Garagen, Anbauten und Nebengebäude).
•  Grundriss – Beantragen Sie eine Baufinanzierung, verlangt Ihre Bank eine Grundrisszeichnung. Dies kann ein einfach erstellter oder ein bemaßter Grundriss sein – je nachdem, was Ihrer Bank wichtig ist. Die meisten Banken akzeptieren den bemaßten Grundriss. Der Grundriss ist maßstabsgetreu gezeichnet und schenkt einen guten Überblick über die Aufteilung der Räume und die Größe Ihrer Immobilie.
•  Objektfotos
•  Exposé – Das Exposé ist das Aushängeschild einer Immobilie, die zur Miete oder zum Verkauf angeboten werden soll. Dort finden Sie die Beschreibung des Objektes, Fotos, Informationen zu Preis, Lage und Ausstattung und oftmals einen Grundriss. Auf diese Weise gewinnen Sie bereits vor der Besichtigung einen ersten Eindruck und auch die Bank fordert das Exposé oft im Rahmen der Baufinanzierung an.
Es besteht keine Verpflichtung diese Daten auf der Plattform hochzuladen. Sie können Ihre hochgeladenen Daten jederzeit von der Plattform löschen. Sie können ebenfalls Ihr gesamtes Nutzerprofil löschen, was dazu führt, dass die darin gespeicherten Daten ebenfalls endgültig gelöscht werden.
Rechtsgrundlage
Die Datenverarbeitung folgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung, die Sie im Rahmen der Registrierung erteilen und zur Vertragserfüllung. Rechtsgrundlage für die Datenerhebung ist Art. 6 Abs. 1 a) und Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. indem Sie Ihren Nutzer-Account löschen.
Empfänger
Die Empfänger der Daten sind die Finanzierungsberater sowie die Versicherungen und Banken, soweit Sie Ihren Berater mit der Einholung von Angeboten beauftragen.
Speicherdauer
Die Daten speichert FinLink, bis der Nutzer sein Profil löscht, mit der Folge, dass der Zweck der Speicherung entfällt oder der Nutzer der Nutzung seiner Daten widerspricht, eine erteilte Einwilligung widerruft oder die Löschung verlangt.
Datenübertragung an FinanzierungspartnerArt und Zweck der Datenverarbeitung
Nachdem Sie Ihre Unterlagen auf die FinLink-Plattform hochgeladen haben, können Sie Ihren Finanzierungsberater mit der Einholung von Finanzierungsangeboten beauftragen. Erst durch diese Beauftragung wird eine Datenübertragung an Finanzierungspartner erfolgen.
Rechtsgrundlage
Die Datenverarbeitung folgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage für die Datenerhebung ist Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO.
Die Verarbeitung Ihrer Daten ist daneben notwendig, um den abgeschlossenen Vertrag zu erfüllen. Die Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO.
Empfänger
Die Empfänger der Daten sind die Finanzierungsberater sowie die Versicherungen und Banken, soweit Sie Ihren Berater mit der Einholung von Angeboten beauftragen.
Speicherdauer
Die Speicherdauer richtet sich nach dem Vertrag mit dem jeweiligen Finanzierungsberater.
Einbindung von OpenStreetMapWir nutzen den Open-Source-Karten-Dienst „OpenStreetMaps“ (= „OSM“) zur Darstellung von Geo-Daten. Anbieter ist die Firma OpenStreetMap Foundation. OSM dient dazu, eine interaktive Karte auf unserer Webseite anzubieten, die Ihnen zeigt, wo sich bestimmte Immobilien befinden. Zur Nutzung von OSM ist die Speicherung der IP-Adresse Ihres Endgerätes notwendig, außerdem wird das Kartenmaterial von einem externen Server geladen.Die Nutzung von OSM erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte; dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar (Berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung).Adresse und Link zu den Datenschutzhinweisen des Drittanbieters:OpenStreetMap Foundation CLG, 132 Maney Hill Road, Sutton Coldfield, West Midlands, B72 1JU, United Kingdom. Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von OSM unter https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_PolicyEinbindung von UNPKGWir verwenden den Dienst UNPKG als Content Delivery Network. Die über UNPKG eingebundenen Dateien sind quelloffen, können also jederzeit eingesehen und überprüft werden. Die Einbindung erfolgt auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aus dem berechtigten Interesse an einer Aufwertung unserer Website sowie einer technisch sicheren, wartungsfreien und effizienten Möglichkeit externe Bibliotheken und Frameworks einzubinden. Da UNPKG den Hostinganbieter Cloudflare nutzt um die Daten bereitzustellen, kann es sein, dass die Anfragen, die an diese Server gesendet werden, zu Statistik- oder anderen Nutzungszwecken gespeichert werden. Die gesammelten Rohdaten werden nach eigenen Angaben innerhalb von 4 Stunden, spätestens jedoch nach 3 Tagen wieder gelöscht. Nähere Informationen zu UNPKG sowie die Datenschutzerklärung von Cloudflare finden Sie unter UNPKG.com sowie cloudflare.com/de-de/privacypolicy/.

8. Änderungen der Datenschutzhinweise

Wir behalten uns das Recht vor, diese Datenschutzhinweise anzupassen, so dass sie stets den aktuellen gesetzlichen Anforderungen entsprechen oder um Änderungen unserer Angebote in den Datenschutzhinweisen, z.B. bei der Einführung neuer Dienste, aufzunehmen. Es gilt die jeweils aktuelle Version dieser Datenschutzhinweise.
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