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1. Allgemeine Hinweise

Diese Datenschutzhinweise bestimmen und erläutern die Prinzipien und Methoden, die wir auf die Erfassung und zur Verarbeitung von personenbezogenen anwenden, wenn Sie unsere Webseite besuchen.Als Betreiber dieser Webseiten nehmen wir den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie diesen Datenschutzhinweisen.Wenn Sie diese Website benutzen, werden personenbezogene Daten an unterschiedlichen Stellen erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Nachfolgend erläutern wir, welche Daten wir erheben und wofür und zu welchem Zweck wir sie nutzen.Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

2. Name und Anschrift der für die Verarbeitung verantwortlichen Stelle

Impero Immobilien & Finanzierung
Petra Rommel
Schlehenhang 4
96224 Burgkunstadt
Telefon: 09229 9731810
E-Mail: info@impero-immo.deVerantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.Zuständige Aufsichtsbehörde:
Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach

3. Datenerfassung und Verarbeitung auf dieser Website

Wie erfassen wir Ihre Daten?Ihre Daten werden zum einen erhoben, wenn Sie uns diese aktiv mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website aufrufen.Wofür nutzen wir Ihre Daten?Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

4. Hosting

Wir betreiben diese Website auf Servern des nachstehenden, externen Dienstleisters (Hoster).1&1 IONOS SE
Elgendorfer Str. 57
56410 MontabaurDabei können personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, auf den Servern des Hosters gespeichert werden. Hierbei kann es sich v.a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Vertragsdaten, Kontaktdaten, Namen, Websitezugriffe und sonstige Daten, die über eine Website generiert werden, handeln.Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zwecke der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Online-Angebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).Unser Hoster wird Ihre Daten nur insoweit verarbeiten, wie dies zur Erfüllung seiner Leistungspflichten erforderlich ist und unsere Weisungen in Bezug auf diese Daten befolgen.Abschluss eines Vertrages über AuftragsverarbeitungUm die datenschutzkonforme Verarbeitung zu gewährleisten, haben wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung mit unserem Hoster geschlossen.Server-Log-DateienDer Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Log-Files erfasst werden.SpeicherdauerSoweit innerhalb dieser Datenschutzhinweise keine speziellere Speicherdauer genannt wurde, verbleiben Ihre personenbezogenen Daten bei uns, bis der Zweck für die Datenverarbeitung entfällt. Wenn Sie ein berechtigtes Löschersuchen geltend machen oder eine Einwilligung zur Datenverarbeitung widerrufen, werden Ihre Daten gelöscht, sofern wir keinen anderen rechtlich zulässigen  Gründe für die Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten haben (z.B. steuer- oder handelsrechtliche Aufbewahrungsfristen); im letztgenannten Fall erfolgt die Löschung nach Fortfall dieser Gründe.Hinweis zur Datenweitergabe in die USAAuf unserer Website sind unter anderem Tools von Unternehmen mit Sitz in den USA eingebunden. Wenn diese Tools aktiv sind, können Ihre personenbezogenen Daten an die US-Server der jeweiligen Unternehmen weitergegeben werden. Wir weisen darauf hin, dass die USA kein sicherer Drittstaat im Sinne des EU-Datenschutzrechts sind. US-Unternehmen sind dazu verpflichtet, personenbezogene Daten an Sicherheitsbehörden herauszugeben, ohne dass Sie als Betroffener hiergegen gerichtlich vorgehen könnten. Es kann daher nicht ausgeschlossen werden, dass US-Behörden (z.B. Geheimdienste) Ihre auf US-Servern befindlichen Daten zu Überwachungszwecken verarbeiten, auswerten und dauerhaft speichern. Wir haben auf diese Verarbeitungstätigkeiten keinen Einfluss.

5. Rechte der betroffenen Person

Widerruf Ihrer Einwilligung zur DatenverarbeitungEinige Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.Widerspruchsrecht gegen die Datenerhebung in besonderen Fällen sowie gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)Wenn die Datenverarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO erfolgt, haben Sie jederzeit das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. Die jeweilige Rechtsgrundlage, auf denen eine Verarbeitung beruht, entnehmen Sie dieser Datenschutzerklärung. Wenn Sie Widerspruch einlegen, werden wir Ihre betroffenen personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO).Werden Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. Wenn Sie widersprechen, werden Ihre personenbezogenen Daten anschließend nicht mehr zum Zwecke der Direktwerbung verwendet (Widerspruch nach Art. 21 Abs. 2 DSGVO).Beschwerde­recht bei der zuständigen Aufsichts­behördeIm Falle von Verstößen gegen die DSGVO steht den Betroffenen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres gewöhnlichen Aufenthalts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes zu. Das Beschwerderecht besteht unbeschadet anderweitiger verwaltungsrechtlicher oder gerichtlicher Rechtsbehelfe.Recht auf Daten­übertrag­barkeitSie haben das Recht, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an einen Dritten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format aushändigen zu lassen. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.SSL- bzw. TLS-VerschlüsselungDiese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie zum Beispiel Bestellungen oder Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und an dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.Wenn die SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns übermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden.Auskunft, Löschung und BerichtigungSie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.Recht auf Einschränkung der VerarbeitungSie haben das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Hierzu können Sie sich jederzeit an uns wenden. Das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung besteht in folgenden Fällen:

• Wenn Sie die Richtigkeit Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten bestreiten, benötigen wir in der Regel Zeit, um dies zu überprüfen. Für die Dauer der Prüfung haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
• Wenn die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten unrechtmäßig geschah/geschieht, können Sie statt der Löschung die Einschränkung der Datenverarbeitung verlangen.
• Wenn wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr benötigen, Sie sie jedoch zur Ausübung, Verteidigung oder Geltendmachung von Rechtsansprüchen benötigen, haben Sie das Recht, statt der Löschung die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.
• Wenn Sie einen Widerspruch nach Art. 21 Abs. 1 DSGVO eingelegt haben, muss eine Abwägung zwischen Ihren und unseren Interessen vorgenommen werden. Solange noch nicht feststeht, wessen Interessen überwiegen, haben Sie das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen.

Wenn Sie die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten eingeschränkt haben, dürfen diese Daten – von ihrer Speicherung abgesehen – nur mit Ihrer Einwilligung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen oder zum Schutz der Rechte einer anderen natürlichen oder juristischen Person oder aus Gründen eines wichtigen öffentlichen Interesses der Europäischen Union oder eines Mitgliedstaats verarbeitet werden.

6. Datenerfassung auf dieser Website

CookiesUnsere Internetseiten verwenden so genannte „Cookies“. Informationen zu den von uns verarbeiteten Cookies haben wir auf der Seite „Cookie Richtlinie (EU)“ bereitgestellt.KontaktformularWenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von weiteren Fragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sofern diese abgefragt wurde.Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.Anfrage per E-Mail, Telefon oder TelefaxWenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sofern diese abgefragt wurde.Die von Ihnen an uns per Kontaktanfragen übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt. 

7. Plugins, Tools, Externe Dienstleister

Auf unserer Webseite kommen an bestimmten Stellen externe Dienste von Drittanbietern zum Einsatz. Dies kann aus unterschiedlichen Gründen erfolgen, beispielsweise für das Einbetten von Videos, zur Sicherheit der Webseite oder auch zur Integration von bestimmten Dienstleistungen. Bei der Benutzung dieser Dienste werden personenbezogene Daten auch an die jeweiligen Anbieter dieser externen Dienste weitergegeben. Sofern wir kein berechtigtes Interesse an der Verwendung dieser Dienste haben, holen wir vor der Verwendung Ihre jederzeit widerrufbare Einwilligung als Besucher unserer Webseite ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).FontAwesomeZur einheitlichen Darstellung von Schriftarten nutzten wir so genannte Web Fonts, die von Fonticons, Inc. (FontAwesome) bereitgestellt werden. Beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Web Fonts in ihren Browsercache, um Texte und Schriftarten korrekt anzuzeigen.Zu diesem Zweck muss der von Ihnen verwendete Browser Verbindung zu den Servern von Fonticons, Inc. aufnehmen. Hierdurch erlangt Fonticons, Inc. Kenntnis darüber, dass über Ihre IP-Adresse unsere Website aufgerufen wurde. Die Nutzung von Web Fonts erfolgt im Interesse einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.Wenn Ihr Browser Web Fonts nicht unterstützt, wird eine Standardschrift von Ihrem Computer genutzt.Weitere Informationen zu Font Awesome finden Sie unter https://fontawesome.com/help und in der Datenschutzerklärung von Fonticons, Inc.: https://fontawesome.com/privacy.YouTubeDiese Website bindet Videos der Website YouTube ein. Betreiber der Website ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.
Wenn Sie eine unserer Webseiten besuchen, auf denen YouTube eingebunden ist, wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt. Dabei wird dem YouTube-Server mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben.
Des Weiteren kann YouTube verschiedene Cookies auf Ihrem Endgerät speichern oder vergleichbare Technologien zur Wiedererkennung verwenden (z. B. Device-Fingerprinting). Auf diese Weise kann YouTube Informationen über Besucher dieser Website erhalten. Diese Informationen werden u. a. verwendet, um Videostatistiken zu erfassen, die Anwenderfreundlichkeit zu verbessern und Betrugsversuchen vorzubeugen. Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind, ermöglichen Sie YouTube, Ihr Surfverhalten direkt Ihrem persönlichen Profil zuzuordnen. Dies können Sie verhindern, indem Sie sich aus Ihrem YouTube-Account ausloggen.
Die Nutzung von YouTube erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a
DSGVO und § 25 Abs. 1 TTDSG, soweit die Einwilligung die Speicherung von Cookies oder den Zugriff auf Informationen im Endgerät des Nutzers (z. B. Device-Fingerprinting) im Sinne des TTDSG umfasst. Die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar. Weitere Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von YouTube unter: https://policies.google.com/privacy?hl=deGoogle Web Fonts (lokales Hosting)Diese Seite nutzt zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten so genannte Web Fonts, die von Google bereitgestellt werden. Die Google Fonts sind lokal installiert. Eine Verbindung zu Servern von Google findet dabei nicht statt.Weitere Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy?hl=de. Google MapsDiese Seite nutzt den Kartendienst Google Maps. Anbieter ist die Google Ireland Limited („Google“), Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.Zur Nutzung der Funktionen von Google Maps ist es notwendig, Ihre IP-Adresse zu speichern. Diese Informationen werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Der Anbieter dieser Seite hat keinen Einfluss auf diese Datenübertragung.Die Nutzung von Google Maps erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar. Sofern eine entsprechende Einwilligung abgefragt wurde, erfolgt die Verarbeitung ausschließlich auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.Die Datenübertragung in die USA wird auf die Standardvertragsklauseln der EU-Kommission gestützt. Details finden Sie hier: https://privacy.google.com/businesses/gdprcontrollerterms/ und https://privacy.google.com/businesses/gdprcontrollerterms/sccs/.Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://policies.google.com/privacy?hl=de.Einsatz von Google reCAPTCHAUm Eingabeformulare auf unserer Seite zu schützen, setzen wir den Dienst „reCAPTCHA“ der Firma Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043 USA, nachfolgend Google, ein. Durch den Einsatz dieses Dienstes kann unterschieden werden, ob die entsprechende Eingabe menschlicher Herkunft ist oder durch automatisierte maschinelle Verarbeitung missbräuchlich erfolgt.Die im Rahmen von „reCAPTCHA“ übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt, ausser Sie sind zum Zeitpunkt der Nutzung des „reCAPTCHA“-Plug-ins bei Ihrem Google-Account angemeldet. Wenn Sie diese Übermittlung und Speicherung von Daten über Sie und Ihr Verhalten auf unserer Webseite durch Google unterbinden wollen, müssen Sie sich bei dem Dienst Google ausloggen und zwar bevor Sie unsere Seite besuchen bzw. das reCAPTCHA Plug-in benutzen.Die Nutzung des Dienstes „reCAPTCHA“ erlangten Informationen erfolgt gemäss den Google-Nutzungsbedingungen: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/.
Soziale Netzwerke, Links zu externen WebseitenWir setzen auf unseren Webseiten u.a. Links zu anderen Webseiten und Plattformen, u.a. auch zu sog. „Sozialen Medien“. Externe Plattformen, auf die wir mittels eines Links verweisen, können selbst eigene Datenschutzrichtlinien verwenden, auf die wir keinen Einfluss haben.Interaktion mit sozialen NetzwerkenWir nutzen die Plattformen YouTube (Google), Facebook (Meta) und Instagram (Meta), um eigene Inhalte, Angebote und Videos einzustellen und öffentlich zugänglich zu machen.Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie die Seite der Plattformen und ihre Funktionen in eigener Verantwortung nutzen. Dies gilt insbesondere für die interaktiven Funktionen (zum Beispiel Kommentieren, Teilen, Bewerten). Die Plattformen verarbeiten ggfls. personenbezogene Daten zu Ihrem Account, Ihrer IP-Adresse wie auch zu Ihren eingesetzten Endgeräten.Verlinkungen auf / von / zu soziale MedienSie können sich über Zwecke und Umfang der Datenverarbeitung und über die weitere Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch die genannten Plattformen und deren Websites sowie über Ihre Rechte und mögliche Einstellungen zum Schutz Ihrer Privatsphäre informieren. Dazu verwenden Sie die folgenden Links:

• Facebook (Meta): http://www.facebook.com/policy.php
• Instagram (Meta): https://help.instagram.com/155833707900388
• Youtube (Google): https://policies.google.com/privacy?hl=de

Einbindung Flowfact – Marktwertermittlung von ImmobilienDiese Seite nutzt Plugins zur Anzeige von Immobilien und zur Bereitstellung eines Tools zur Marktwertermittlung von Immobilien. Der Anbieter dieser Plugins ist die Flowfact GmbH, Holweider Straße 2a, 51065 Köln. Wenn Sie eine unserer Seiten besuchen, die mit einem Flowfact-Plugin ausgestattet ist, wird eine Verbindung zu den Servern von Flowfact hergestellt. Dabei wird dem Flowfact-Server mitgeteilt, welche unserer Seiten Sie besucht haben. Die Nutzung von Flowfact erfolgt im Interesse einer ansprechenden und nutzerfreundlichen Darstellung unserer Online-Angebote auf dieser Website. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.Mehr Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung der Flowfact GmbH unter: https://www.flowfact.de/datenschutz/.Einbindung Sprengnetter Real Estate Services GmbH – Marktwertermittlung von ImmobilienAuf unseren Webseiten nutzen wir Plugins zur Anzeige von Immobilien und zur Marktwertermittlung von Immobilien. Zu diesem Zweck nutzen wir eine Applikation des Fachdatenanbieters Sprengnetter Real Estate Services GmbH („Sprengnetter“), Sprengnetter-Campus 1, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler, HRB 27814, Teil der Sprengnetter Unternehmensgruppe (info@sprengnetter.de). Sprengnetter und wir haben einen Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen, der den Umgang mit personenbezogenen Daten im gesetzlichen vorgegebenen Rahmen der DSGVO sicherstellt.Zur Datenschutzerklärung von Sprengnetter: https://www.sprengnetter.de/datenschutz/Ihre in der Applikation eingegebenen Daten werden automatisch an Sprengnetter und deren Unternehmensgruppe zwecks Erstellung der Wertindikation übermittelt. Eine Weiterleitung oder Verwendung Ihrer Daten für Werbemaßnahmen o.Ä. erfolgt seitens Sprengnetter ausdrücklich nicht.Bei Nutzung der Applikation werden folgende Informationen über den Aufruf automatisch von Sprengnetter verarbeitet: Datum und Uhrzeit des Aufrufs, IP-Adresse, Browsertyp und -Version, Gerätetyp und das Betriebssystem. Diese Daten werden nur für die Bereitstellung der Applikation verwendet und nach wenigen Sekunden wieder gelöscht und nicht anderweitig genutzt.Sprengnetter nutzt im Rahmen der Applikation die Dienste folgender Anbieter:

• Mapbox, Inc. („Mapbox“) für die Adressgeokodierung und die Kartendarstellung (https://www.mapbox.com/). Durch das Aufrufen des Kartendienstes werden die Daten der Nutzer durch Mapbox ausschließlich zu Zwecken der bestmöglichen Darstellung und Optimierung der Kartenfunktionen und Zwischenspeicherung der gewählten Einstellungen verwendet. Zu diesen Daten gehören insbesondere IP-Adressen, Daten zu Ihrem Browser, Gerät und Betriebssystem, ebenso wie zum Webseitenaufruf. Mapbox und Sprengnetter verwendet Ihre Daten nicht, um Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen. Sprengnetter und Mapbox haben einen Auftragsverarbeitungsvertrag (DPA) geschlossen, der den Umgang mit personenbezogenen Daten im gesetzlichen vorgegebenen Rahmen der DSGVO sicherstellt. Zur Datenschutzerklärung von Mapbox: https://www.mapbox.com/legal/privacy/
• The Rocket Science Group LLC d/b/a Mailchimp („Mailchimp“) für den Mailversand (https://www.mailchimp.com). Sprengnetter und Mailchimp haben einen Auftragsverarbeitungsvertrag (DPA) geschlossen, der den Umgang mit personenbezogenen Daten im gesetzlichen vorgegebenen Rahmen der DSGVO sicherstellt. Zur Datenschutzerklärung von Mailchimp: https://mailchimp.com/about/security/
• Microsoft Ireland Operations Ltd für das Hosting (https://www.microsoft.com). Microsoft stellt mit Abschluss des Nutzungsvertrags und damit Akzeptanz seiner Nutzungsbedingungen eine unterzeichnete Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung zur Verfügung um die gesetzlichen Anforderungen zu gewährleisten. Zur Datenschutzerklärung von Microsoft: https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement

Mit wenigen Eingaben erhalten Sie einen ersten Überblick über den Wert Ihrer Immobilie. Die Informationen zu Ihrer Immobilie sowie die Angabe Ihres Namens und der E-Mail-Adresse sind erforderliche Daten, die Angabe einer Telefonnummer erfolgt, wenn nicht anders beschrieben, freiwillig. Wir benötigen diese Angaben, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Sie korrekt anzusprechen, Sie zu authentifizieren und Ihnen die Wertindikation zur Verfügung zu stellen.Nachdem Sie Ihre persönlichen Daten eingegeben, der Datenverarbeitung sowie Kontaktaufnahme zugestimmt haben und den Button „Anfordern“ anklicken, erhalten Sie automatisiert von Sprengnetter an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse einen Link zu der von Sprengnetter erstellten Wertindikation. Sprengnetter erstellt anhand der angegebenen Adress- und Objektdaten automatisiert die angeforderte Wertindikation. Nach einer kurzen Bestätigung können Sie die Wertindikation aufrufen. Mit der Bestätigung werden Ihre eingegebenen Daten zusammen mit dem Link zu der Wertindikation an uns für die Kontaktaufnahme weitergeleitet.Im Anschluss kontaktieren wir Sie per E-Mail oder telefonisch und erläutern Ihnen die Inhalte der Wertindikation, beraten Sie ggf. hinsichtlich der Erstellung einer ausführlichen Marktpreisermittlung und bieten Ihnen ggf. unsere Unterstützung bei der Vermarktung Ihrer Immobilie an.Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener DatenRechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Ihre Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO bzw. unsere berechtigten Interessen gem. Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f. Ihre erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.Zweck der VerarbeitungZur Durchführung und Bereitstellung der Wertindikation verarbeiten wir Ihre personen- und objektbezogenen Daten, die Sie in der Applikation angegeben haben. Ihre E-Mail-Adresse benötigen wir, um Ihnen den Link zur erstellten Wertindikation zu schicken. Zudem verarbeiten wir Ihre E-Mail-Adresse oder Ihre Telefonnummer (sofern angegeben), um mit Ihnen schriftlich oder telefonisch zwecks Erläuterung der Wertindikation und ggf. Beratung in Hinblick auf darauf aufbauende Leistungen in Kontakt zu treten.Dauer der SpeicherungDie Daten werden gelöscht oder deren Verarbeitung eingeschränkt (gesperrt), sobald sie für die Erreichung des Zweckes ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind bzw. der Betroffene dieser Verarbeitung widersprochen hat. Bitte beachten Sie zudem, dass wir bestimmte Daten für die Erfüllung gesetzlicher Vorgaben (z.B. Steuervorschriften) ggf. für einen vorgegebenen Zeitraum aufbewahren müssen.FinLinkUnsere Website nutzt FinLink für den Austausch zwischen Kunde und Finanzierungsberater. Anbieter ist die FinLink GmbH, Schönhauser Allee 149, 10435 Berlin (nachfolgend: „FinLink“). FinLink ist ein Dienst, über den Daten und Dokumente dem Finanzierungsberater zur Verfügung gestellt werden können, um die Einholung von Finanzierungsangeboten bei Banken zu ermöglichen. Die von Ihnen zwecks der Einholung von Finanzierungsangeboten eingegebenen Daten (z.B. E-Mail-Adresse, Name und IP-Adresse uvm.) werden auf eigens angemieteten Servern von FinLink in der Europäischen Union gespeichert. FinLink betreibt keine eigene Server-Infrastruktur, sondern bedient sich diesbezüglich Dienstleistern („Hosting-Provider“). Der Dienstleister verarbeitet die Daten als Auftragsverarbeiter und unterliegt den Weisungen von FinLink.Um die Sicherheit Ihrer Daten während der Übertragung zu schützen, setzt FinLink technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, z.B. die SSL-Verschlüsselung der Website, um den unberechtigten Zugriff Dritter zu verhindern. Die Datensicherheitsmaßnahmen orientieren sich am Risiko der betreffenden Verarbeitung. Die Datenspeicherung erfolgt in der Regel auf ISO 27001 zertifizierten Servern. Die Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert und angepasst. Weitere Informationen zu Datenverarbeitung und -schutz von FinLink erhalten Sie unter: https://www.finlink.de/datenschutz/ .Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund des berechtigten Interesses, die Web-Plattform bereit zu stellen und die Sicherheit, Stabilität und Funktionalität der Web-Plattform zu verbessern und zu überwachen.Sie sind nicht dazu verpflichtet, über FinLink personenbezogene Daten bereitzustellen. Jede Datenübermittlung beruht auf Ihrer freiwilligen Entscheidung. Die Nutzung der Services von FinLink ist allerdings zum Teil nur möglich, wenn wir Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten. Ihre Daten werden nicht für Profiling oder automatische Entscheidungsfindungen genutzt.FinLink CRMRegistrierung und NutzeraccountArt und Zweck der Datenverarbeitung
FinLink stellt eine Web-Plattform auf unserer Website bereit. Über die Online-Plattform können Sie mit Ihrem Finanzierungsberater in Austausch treten. Dies dient dem Informationsaustausch und der individuellen Beratung. Um die FinkLink-Plattform nutzen zu können, muss ein Nutzerkonto angelegt werden. Für die Registrierung ist die Eingabe einer E-Mail-Adresse sowie Name und Kontaktdaten erforderlich. Verarbeitet werden von FinLink die E-Mail-Adresse, der Name (soweit die E-Mail-Adresse diesen enthält) sowie die IP-Adresse. In der Regel erhalten wir in diesem Zusammenhang auch die Informationen zur geplanten Finanzierung.Rechtsgrundlage
Die Datenverarbeitung folgt auf der Grundlage Ihrer Einwilligung, die Sie im Rahmen der Registrierung bei FinLink erteilen und zur Vertragserfüllung. Rechtsgrundlage für die Datenerhebung ist Art. 6 Abs. 1 a) und Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. indem Sie Ihren Nutzer-Account löschen.Empfänger
Die Empfänger der Daten sind die Finanzierungsberater sowie die Versicherungen und Banken, soweit Sie Ihren Berater mit der Einholung von Angeboten beauftragen.Speicherdauer
Die Daten speichert FinLink, bis der Nutzer sein Profil löscht, mit der Folge, dass der Zweck der Speicherung entfällt oder der Nutzer der Nutzung seiner Daten widerspricht, eine erteilte Einwilligung widerruft oder die Löschung verlangt.Bereitstellung von Daten auf der Plattform und DatenlöschungArt und Zweck der Datenverarbeitung
Nach Anmeldung und Erstellung eines Nutzer-Accounts können Sie Ihre Daten auf der FinLink-Plattform hochladen, um Ihrem Finanzierungsberater die Einholung von Finanzierungsangeboten zu ermöglichen. Sie haben es dabei selbst in der Hand, welche Daten Sie in diesem Zusammenhang bereitstellen wollen. Typischerweise wird unsere Plattform für die Bereitstellung der folgenden Informationen genutzt:
•  Allgemeine Dokumente
•  Einwilligung Kreditauskunft (Schufa) – Die Schufa gibt Ihrer Bank Auskunft über Ihre Kreditwürdigkeit. Hierfür berechnet sie einen individuellen Bonitätsscore, den sogenannten Schufa Score. Der Score, sowie die Einträge in Ihrer Schufa helfen Ihrer Bank dabei, Ihre Kreditwürdigkeit zu ermitteln. Ein guter Schufa Score steigert Ihre Chancen auf einen Kredit.)
•  Eigenkapitalnachweis mit Namen, Datum und IBAN, nicht älter als einen Monat
•  Persönliche Dokumente
•  Gehaltsabrechnungen
•  Ausweiskopie
•  Immobilienunterlagen
•  Vollständiger aktueller Grundbuchauszug
•  Wohnflächenberechnung
•  Bemaßte Baupläne
•  Baubeschreibung – Die Baubeschreibung benötigen Sie für die Finanzierung und um sich selbst abzusichern. Sie listet detailliert alle Merkmale eines Gebäudes auf: beispielsweise Objektart, Objekt-Highlights (Garten, Pool, SmartHome, Sauna, Alarmanlage), Wohnumgebung, Baujahr, Jahr der Kernsanierung, Modernisierungsjahr, Sanierungen, Anzahl Geschosse, Bauweise, Ausstattung, erforderliche Instandsetzungen und verwendete Materialien.
•  Aktuelle Flurkarte – Die Flurkarte benötigen Sie für Ihre Baufinanzierung. Sie sehen auf einen Blick, wo Ihr Gebäude sich auf dem Grundstück befindet. Sollte das Gebäude nicht, oder nur teilweise auf der Flurkarte eingezeichnet sein besteht die Möglichkeit, dass das Gebäude oder Teile davon nicht genehmigt sind (auch Wintergärten, Garagen, Anbauten und Nebengebäude).
•  Grundriss – Beantragen Sie eine Baufinanzierung, verlangt Ihre Bank eine Grundrisszeichnung. Dies kann ein einfach erstellter oder ein bemaßter Grundriss sein – je nachdem, was Ihrer Bank wichtig ist. Die meisten Banken akzeptieren den bemaßten Grundriss. Der Grundriss ist maßstabsgetreu gezeichnet und schenkt einen guten Überblick über die Aufteilung der Räume und die Größe Ihrer Immobilie.
•  Objektfotos
•  Exposé – Das Exposé ist das Aushängeschild einer Immobilie, die zur Miete oder zum Verkauf angeboten werden soll. Dort finden Sie die Beschreibung des Objektes, Fotos, Informationen zu Preis, Lage und Ausstattung und oftmals einen Grundriss. Auf diese Weise gewinnen Sie bereits vor der Besichtigung einen ersten Eindruck und auch die Bank fordert das Exposé oft im Rahmen der Baufinanzierung an.
Es besteht keine Verpflichtung diese Daten auf der Plattform hochzuladen. Sie können Ihre hochgeladenen Daten jederzeit von der Plattform löschen. Sie können ebenfalls Ihr gesamtes Nutzerprofil löschen, was dazu führt, dass die darin gespeicherten Daten ebenfalls endgültig gelöscht werden.Rechtsgrundlage
Die Datenverarbeitung folgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung, die Sie im Rahmen der Registrierung erteilen und zur Vertragserfüllung. Rechtsgrundlage für die Datenerhebung ist Art. 6 Abs. 1 a) und Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z.B. indem Sie Ihren Nutzer-Account löschen.Empfänger
Die Empfänger der Daten sind die Finanzierungsberater sowie die Versicherungen und Banken, soweit Sie Ihren Berater mit der Einholung von Angeboten beauftragen.Speicherdauer
Die Daten speichert FinLink, bis der Nutzer sein Profil löscht, mit der Folge, dass der Zweck der Speicherung entfällt oder der Nutzer der Nutzung seiner Daten widerspricht, eine erteilte Einwilligung widerruft oder die Löschung verlangt.Datenübertragung an FinanzierungspartnerArt und Zweck der Datenverarbeitung
Nachdem Sie Ihre Unterlagen auf die FinLink-Plattform hochgeladen haben, können Sie Ihren Finanzierungsberater mit der Einholung von Finanzierungsangeboten beauftragen. Erst durch diese Beauftragung wird eine Datenübertragung an Finanzierungspartner erfolgen.Rechtsgrundlage
Die Datenverarbeitung folgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Rechtsgrundlage für die Datenerhebung ist Art. 6 Abs. 1 a) DSGVO.
Die Verarbeitung Ihrer Daten ist daneben notwendig, um den abgeschlossenen Vertrag zu erfüllen. Die Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 b) DSGVO.Empfänger
Die Empfänger der Daten sind die Finanzierungsberater sowie die Versicherungen und Banken, soweit Sie Ihren Berater mit der Einholung von Angeboten beauftragen.Speicherdauer
Die Speicherdauer richtet sich nach dem Vertrag mit dem jeweiligen Finanzierungsberater.Einbindung von OpenStreetMapWir nutzen den Open-Source-Karten-Dienst „OpenStreetMaps“ (= „OSM“) zur Darstellung von Geo-Daten. Anbieter ist die Firma OpenStreetMap Foundation. OSM dient dazu, eine interaktive Karte auf unserer Webseite anzubieten, die Ihnen zeigt, wo sich bestimmte Immobilien befinden. Zur Nutzung von OSM ist die Speicherung der IP-Adresse Ihres Endgerätes notwendig, außerdem wird das Kartenmaterial von einem externen Server geladen.Die Nutzung von OSM erfolgt im Interesse einer ansprechenden Darstellung unserer Online-Angebote und an einer leichten Auffindbarkeit der von uns auf der Website angegebenen Orte; dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar (Berechtigtes Interesse an der Datenverarbeitung).Adresse und Link zu den Datenschutzhinweisen des Drittanbieters:OpenStreetMap Foundation CLG, 132 Maney Hill Road, Sutton Coldfield, West Midlands, B72 1JU, United Kingdom. Informationen zum Umgang mit Nutzerdaten finden Sie in der Datenschutzerklärung von OSM unter https://wiki.osmfoundation.org/wiki/Privacy_PolicyEinbindung von UNPKGWir verwenden den Dienst UNPKG als Content Delivery Network. Die über UNPKG eingebundenen Dateien sind quelloffen, können also jederzeit eingesehen und überprüft werden. Die Einbindung erfolgt auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aus dem berechtigten Interesse an einer Aufwertung unserer Website sowie einer technisch sicheren, wartungsfreien und effizienten Möglichkeit externe Bibliotheken und Frameworks einzubinden. Da UNPKG den Hostinganbieter Cloudflare nutzt um die Daten bereitzustellen, kann es sein, dass die Anfragen, die an diese Server gesendet werden, zu Statistik- oder anderen Nutzungszwecken gespeichert werden. Die gesammelten Rohdaten werden nach eigenen Angaben innerhalb von 4 Stunden, spätestens jedoch nach 3 Tagen wieder gelöscht. Nähere Informationen zu UNPKG sowie die Datenschutzerklärung von Cloudflare finden Sie unter UNPKG.com sowie cloudflare.com/de-de/privacypolicy/.

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