immobilie1-ID: 31245603 | Anbieter-ID: 131173338#7CKAm
Reihenmittelhaus im Herzen von Oelsnitz – 175 qm mit Potenzial zur Sanierung
24.800 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
• Es handelt sich um einen Massivbau, Baujahr ca. 1910 mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung. Straßenseitig wurde das Dachgeschoss mit einem mittigen Blindgiebel ausgestattet. Die Decke über dem KG wurde als...
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• Es handelt sich um einen Massivbau, Baujahr ca. 1910 mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung. Straßenseitig wurde das Dachgeschoss mit einem mittigen Blindgiebel ausgestattet. Die Decke über dem KG wurde als gemauertes Kappengewölbe in Stahlträgern, die, restlichen Decken-.als Holzbalkendecken mit
unterseitigen Putzdecke auf Rohrmatten ausgebildet.
• Die Holz-Kasten-Fenster sind mittig geteilt und mit einem kippbaren Oberlicht
ausgestattet. Sie befinden sich in schlechtem Zustand und sind erneuerungsbedürftig
• Die Dacheindeckung besteht aus Bitumen Dachschindeln auf Holzschalung ohne Dämmung
• Zum Zeitpunkt der Exposéaufnahme konnte festgestellt werden, dass mit einer
Sanierung im Gebäude zwar begonnen wurde, diese aber unzureichend und
unbrauchbar ausgeführt wurde.
unterseitigen Putzdecke auf Rohrmatten ausgebildet.
• Die Holz-Kasten-Fenster sind mittig geteilt und mit einem kippbaren Oberlicht
ausgestattet. Sie befinden sich in schlechtem Zustand und sind erneuerungsbedürftig
• Die Dacheindeckung besteht aus Bitumen Dachschindeln auf Holzschalung ohne Dämmung
• Zum Zeitpunkt der Exposéaufnahme konnte festgestellt werden, dass mit einer
Sanierung im Gebäude zwar begonnen wurde, diese aber unzureichend und
unbrauchbar ausgeführt wurde.
• Es handelt sich um einen Massivbau, Baujahr ca. 1910 mit zwei Vollgeschossen, ausgebautem Dachgeschoss und einer Vollunterkellerung. Straßenseitig wurde das Dachgeschoss mit einem mittigen Blindgiebel ausgestattet. Die Decke über dem KG wurde als gemauertes Kappengewölbe in Stahlträgern, die, restlichen Decken-.als Holzbalkendecken mit
unterseitigen Putzdecke auf Rohrmatten ausgebildet.
• Die Holz-Kasten-Fenster sind mittig geteilt und mit einem kippbaren Oberlicht
ausgestattet. Sie befinden sich in schlechtem Zustand und sind erneuerungsbedürftig
• Die Dacheindeckung besteht aus Bitumen Dachschindeln auf Holzschalung ohne Dämmung
• Zum Zeitpunkt der Exposéaufnahme konnte festgestellt werden, dass mit einer
Sanierung im Gebäude zwar begonnen wurde, diese aber unzureichend und
unbrauchbar ausgeführt wurde.
unterseitigen Putzdecke auf Rohrmatten ausgebildet.
• Die Holz-Kasten-Fenster sind mittig geteilt und mit einem kippbaren Oberlicht
ausgestattet. Sie befinden sich in schlechtem Zustand und sind erneuerungsbedürftig
• Die Dacheindeckung besteht aus Bitumen Dachschindeln auf Holzschalung ohne Dämmung
• Zum Zeitpunkt der Exposéaufnahme konnte festgestellt werden, dass mit einer
Sanierung im Gebäude zwar begonnen wurde, diese aber unzureichend und
unbrauchbar ausgeführt wurde.
Kosten
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Kaufpreis24.800 €
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Käuferprovision1785 Euro
1785 Euro Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1785 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
Kellerfläche (ca.)60 m²
-
Gartenfläche (ca.)130 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
• auf 3 Etagen stehen jeweils ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung
• das Grundstück ist von der Straße aus erschlossen mit: Wasser, Abwasser, Elektroversorgung und Gas
• Das Gebäude befindet sich in der Sanierungsphase und derzeit in nicht
bewohnbarem... mehr lesen
• das Grundstück ist von der Straße aus erschlossen mit: Wasser, Abwasser, Elektroversorgung und Gas
• Das Gebäude befindet sich in der Sanierungsphase und derzeit in nicht
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• auf 3 Etagen stehen jeweils ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung
• das Grundstück ist von der Straße aus erschlossen mit: Wasser, Abwasser, Elektroversorgung und Gas
• Das Gebäude befindet sich in der Sanierungsphase und derzeit in nicht
bewohnbarem Zustand.
• das Grundstück ist von der Straße aus erschlossen mit: Wasser, Abwasser, Elektroversorgung und Gas
• Das Gebäude befindet sich in der Sanierungsphase und derzeit in nicht
bewohnbarem Zustand.
• auf 3 Etagen stehen jeweils ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung
• das Grundstück ist von der Straße aus erschlossen mit: Wasser, Abwasser, Elektroversorgung und Gas
• Das Gebäude befindet sich in der Sanierungsphase und derzeit in nicht
bewohnbarem Zustand.
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• Das Gebäude befindet sich in der Sanierungsphase und derzeit in nicht
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- Keller
Lage
Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Am Rande des Stadtzentrums fließt die Weiße Elster. Die Stadt Plauen, welche nördlich von Oelsnitz liegt, ist in 20 Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Ebenso...
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Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Am Rande des Stadtzentrums fließt die Weiße Elster. Die Stadt Plauen, welche nördlich von Oelsnitz liegt, ist in 20 Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Ebenso schnell erreichen Sie die bayrische Stadt Hof, südwestlich von Oelsnitz. In ca. 8 Minuten sind Sie auf der Autobahn 72.
In der Stadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt, ebenso wie Kindertagesstätten, Vor- und Grundschule, sowie Oberschule und Gymnasium. Oelsnitz hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche mittelständische Firmen, Gewerbetreibende und Geschäfte haben sich in Oelsnitz niedergelassen und überzeugen mit Innovation, Qualität und Nachhaltigkeit. In zwei Industriegebieten sind zur Zeit über 40 Firmen angesiedelt.
In der Stadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt, ebenso wie Kindertagesstätten, Vor- und Grundschule, sowie Oberschule und Gymnasium. Oelsnitz hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche mittelständische Firmen, Gewerbetreibende und Geschäfte haben sich in Oelsnitz niedergelassen und überzeugen mit Innovation, Qualität und Nachhaltigkeit. In zwei Industriegebieten sind zur Zeit über 40 Firmen angesiedelt.
Oelsnitz liegt im sächsischen Vogtland, umgeben von einer wunderschönen Landschaft. Am Rande des Stadtzentrums fließt die Weiße Elster. Die Stadt Plauen, welche nördlich von Oelsnitz liegt, ist in 20 Minuten gut mit dem Auto erreichbar. Ebenso schnell erreichen Sie die bayrische Stadt Hof, südwestlich von Oelsnitz. In ca. 8 Minuten sind Sie auf der Autobahn 72.
In der Stadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt, ebenso wie Kindertagesstätten, Vor- und Grundschule, sowie Oberschule und Gymnasium. Oelsnitz hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche mittelständische Firmen, Gewerbetreibende und Geschäfte haben sich in Oelsnitz niedergelassen und überzeugen mit Innovation, Qualität und Nachhaltigkeit. In zwei Industriegebieten sind zur Zeit über 40 Firmen angesiedelt.
In der Stadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt, ebenso wie Kindertagesstätten, Vor- und Grundschule, sowie Oberschule und Gymnasium. Oelsnitz hat eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Zahlreiche mittelständische Firmen, Gewerbetreibende und Geschäfte haben sich in Oelsnitz niedergelassen und überzeugen mit Innovation, Qualität und Nachhaltigkeit. In zwei Industriegebieten sind zur Zeit über 40 Firmen angesiedelt.
08606 Oelsnitz/Vogtl. · Deutschland
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Sonstiges
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen, und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Mario Junge
Mario Junge Immobilien Erzgebirge
Karlsbader Str. 131,
09465 Sehmatal-Sehma
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