immobilie1-ID: 30253409 | Anbieter-ID: 159212
Attraktive Wohnung als Kapitalanlage
118.420 €
Kaufpreis
96,93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die attraktive Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 96,93 m² Wohnfläche befindet sich in Stadtteillage von Schloss Chemnitz. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist über gemeinsames Treppenhaus erreichbar und... mehr lesen
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Die attraktive Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 96,93 m² Wohnfläche befindet sich in Stadtteillage von Schloss Chemnitz. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist über gemeinsames Treppenhaus erreichbar und liegt im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone runden das Wohnbild ab. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Vom Wohnungsflur zweigen alle Räume ab: das neuwertige WC, Bad, die moderne Küche das großzügige Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Vollbad ist in einem attraktiven Zustand. Zur Ausstattung gehören: Fliesen, Armaturen, Dusche und eine Badewanne sowie Waschtisch.
Weitere Details:
• Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2006.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung kann ab sofort im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 106 € pro Monat. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit ca. 495 € pro Monat
Die Wohnung ist über gemeinsames Treppenhaus erreichbar und liegt im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone runden das Wohnbild ab. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Vom Wohnungsflur zweigen alle Räume ab: das neuwertige WC, Bad, die moderne Küche das großzügige Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Vollbad ist in einem attraktiven Zustand. Zur Ausstattung gehören: Fliesen, Armaturen, Dusche und eine Badewanne sowie Waschtisch.
Weitere Details:
• Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2006.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung kann ab sofort im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 106 € pro Monat. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit ca. 495 € pro Monat
Die attraktive Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 96,93 m² Wohnfläche befindet sich in Stadtteillage von Schloss Chemnitz. Aufgrund der Lage eignet sich die Immobilie besonders für Kapitalanleger.
Die Wohnung ist über gemeinsames Treppenhaus erreichbar und liegt im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone runden das Wohnbild ab. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Vom Wohnungsflur zweigen alle Räume ab: das neuwertige WC, Bad, die moderne Küche das großzügige Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Vollbad ist in einem attraktiven Zustand. Zur Ausstattung gehören: Fliesen, Armaturen, Dusche und eine Badewanne sowie Waschtisch.
Weitere Details:
• Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2006.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung kann ab sofort im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 106 € pro Monat. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit ca. 495 € pro Monat
Die Wohnung ist über gemeinsames Treppenhaus erreichbar und liegt im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist der clever geschnittene Grundriss sowie die hochwertige Ausstattung. Zwei nach Süden ausgerichtete Balkone runden das Wohnbild ab. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Vom Wohnungsflur zweigen alle Räume ab: das neuwertige WC, Bad, die moderne Küche das großzügige Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das elterliche Schlafzimmer. Die Einbauküche befindet sich in einem gepflegten Zustand, das Vollbad ist in einem attraktiven Zustand. Zur Ausstattung gehören: Fliesen, Armaturen, Dusche und eine Badewanne sowie Waschtisch.
Weitere Details:
• Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat-Boden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um zweiflügelige Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2006.
• Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 versorgt die Wohnung über Plattenheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung kann ab sofort im vermieteten Zustand übergeben werden. Das Hausgeld beträgt derzeit 106 € pro Monat. Die monatliche Kaltmiete beträgt zurzeit ca. 495 € pro Monat
Kosten
-
Kaufpreis118.420 €
-
Hausgeld pro Monat105 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
-
Wohnfläche (ca.)96,93 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBLOCK
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis13.09.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil Schloss Chemnitz in dessen Mittelpunkt sich die Schlosskirche befindet. Dieser Stadtteil ist geprägt durch viele Grünflächen und einige Kulturdenkmäler. Er ist somit bei den Bewohnern sehr beliebt. Die gute...
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Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil Schloss Chemnitz in dessen Mittelpunkt sich die Schlosskirche befindet. Dieser Stadtteil ist geprägt durch viele Grünflächen und einige Kulturdenkmäler. Er ist somit bei den Bewohnern sehr beliebt. Die gute sanierte Altbausubstanz sowie attraktive Neubauten bilden eine gute Mischung an vorhandenen Wohnraum. Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum, und zu den nahen gelegenen Erholungsgebieten wie Schlossteich, Küchwaldpark macht das Wohnen im Schlossviertel attraktiv. Bildungseinrichtungen wie Kita und Schulen sind ausreichend vorhanden. Einkaufs Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind ebenso im Stadtteil zu finden. Die Buslinien durch den Stadtteil, welcher ca. 15 Geh Minuten sich vom Bahnhof befindet, und die relativ gute Anbindung zur A4, ermöglichen ein gutes Pendeln und/oder Reisen. Mit dem Auto erreicht man jeweils in einer Stunde die Städte Leipzig und Dresden. Neben den Städten Leipzig Und Dresden, ist Chemnitz die drittgrößte Großstadt im Freistadt Sachsen und befindet sich im Südwesten. Es ist ein Technologiestandort für die Auto- und Zuliefererbranche, Informationstechnologie sowie Maschinen- und anlagenbau. Dies spiegelt auch die Technische Universität von Chemnitz wider. Neben dem Bereich Bildung, werden auch die Bereiche Arbeit, Soziales, Fitness und Kultur durch eine Vielzahl an Möglichkeiten bedient und den 246.851 Einwohnern kann eine perfekte Wok-Life-Balance garantiert werden.
Das Objekt befindet sich in dem Stadtteil Schloss Chemnitz in dessen Mittelpunkt sich die Schlosskirche befindet. Dieser Stadtteil ist geprägt durch viele Grünflächen und einige Kulturdenkmäler. Er ist somit bei den Bewohnern sehr beliebt. Die gute sanierte Altbausubstanz sowie attraktive Neubauten bilden eine gute Mischung an vorhandenen Wohnraum. Die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Zentrum, und zu den nahen gelegenen Erholungsgebieten wie Schlossteich, Küchwaldpark macht das Wohnen im Schlossviertel attraktiv. Bildungseinrichtungen wie Kita und Schulen sind ausreichend vorhanden. Einkaufs Möglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sind ebenso im Stadtteil zu finden. Die Buslinien durch den Stadtteil, welcher ca. 15 Geh Minuten sich vom Bahnhof befindet, und die relativ gute Anbindung zur A4, ermöglichen ein gutes Pendeln und/oder Reisen. Mit dem Auto erreicht man jeweils in einer Stunde die Städte Leipzig und Dresden. Neben den Städten Leipzig Und Dresden, ist Chemnitz die drittgrößte Großstadt im Freistadt Sachsen und befindet sich im Südwesten. Es ist ein Technologiestandort für die Auto- und Zuliefererbranche, Informationstechnologie sowie Maschinen- und anlagenbau. Dies spiegelt auch die Technische Universität von Chemnitz wider. Neben dem Bereich Bildung, werden auch die Bereiche Arbeit, Soziales, Fitness und Kultur durch eine Vielzahl an Möglichkeiten bedient und den 246.851 Einwohnern kann eine perfekte Wok-Life-Balance garantiert werden.
09111 Chemnitz · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michael Andrä
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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