immobilie1-ID: 30667431 | Anbieter-ID: TEGS212342_8
*** Moderne Ladeneinheit direkt am Brühl – Ihre Gelegenheit für den Erfolg in Chemnitz / Zentrum ***
1.200 €
Miete zzgl. NK
56 m²
Verkaufsfläche
6
Zimmer
***Hier ist die Gelegenheit für Ihren geschäftlichen Erfolg***
Eine moderne, praktische Ladenfläche direkt an der Ecke Brühl / Untere Aktienstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet neben großen Schaufenstern, einer attraktiven... mehr lesen
Eine moderne, praktische Ladenfläche direkt an der Ecke Brühl / Untere Aktienstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet neben großen Schaufenstern, einer attraktiven... mehr lesen
***Hier ist die Gelegenheit für Ihren geschäftlichen Erfolg***
Eine moderne, praktische Ladenfläche direkt an der Ecke Brühl / Untere Aktienstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet neben großen Schaufenstern, einer attraktiven Ladenfläche weitere vielfältig nutzbare Nebenräume. Die Anlieferung ist durch einen rückwärtigen, separaten Zugang möglich. Weitere Lagerflächen können kostenfrei im Keller genutzt werden. Die Außenfläche vor dem Objekt, in zwei breiten Fußgängerzonen gelegen, kann in Abstimmung mit den Behörden genutzt werden.
Aktuell wird diese Gewerbeeinheit als Veranstaltungs- und Event-Café betrieben. Eine Übernahme des aktuellen Inventars ist nach individueller Absprache natürlich möglich.
Durch den großzügigen Grundriss mit den separat abgeschlossenen Räumen, ist eine anderweitige Nutzung als Ladenlokal oder Einzelhandelsfläche jederzeit realisierbar.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee direkt im modernsten zentralen Viertel der Kulturhauptstadt Europas 2025 - sprechen Sie uns gern an!
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Eine moderne, praktische Ladenfläche direkt an der Ecke Brühl / Untere Aktienstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet neben großen Schaufenstern, einer attraktiven Ladenfläche weitere vielfältig nutzbare Nebenräume. Die Anlieferung ist durch einen rückwärtigen, separaten Zugang möglich. Weitere Lagerflächen können kostenfrei im Keller genutzt werden. Die Außenfläche vor dem Objekt, in zwei breiten Fußgängerzonen gelegen, kann in Abstimmung mit den Behörden genutzt werden.
Aktuell wird diese Gewerbeeinheit als Veranstaltungs- und Event-Café betrieben. Eine Übernahme des aktuellen Inventars ist nach individueller Absprache natürlich möglich.
Durch den großzügigen Grundriss mit den separat abgeschlossenen Räumen, ist eine anderweitige Nutzung als Ladenlokal oder Einzelhandelsfläche jederzeit realisierbar.
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Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
***Hier ist die Gelegenheit für Ihren geschäftlichen Erfolg***
Eine moderne, praktische Ladenfläche direkt an der Ecke Brühl / Untere Aktienstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet neben großen Schaufenstern, einer attraktiven Ladenfläche weitere vielfältig nutzbare Nebenräume. Die Anlieferung ist durch einen rückwärtigen, separaten Zugang möglich. Weitere Lagerflächen können kostenfrei im Keller genutzt werden. Die Außenfläche vor dem Objekt, in zwei breiten Fußgängerzonen gelegen, kann in Abstimmung mit den Behörden genutzt werden.
Aktuell wird diese Gewerbeeinheit als Veranstaltungs- und Event-Café betrieben. Eine Übernahme des aktuellen Inventars ist nach individueller Absprache natürlich möglich.
Durch den großzügigen Grundriss mit den separat abgeschlossenen Räumen, ist eine anderweitige Nutzung als Ladenlokal oder Einzelhandelsfläche jederzeit realisierbar.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee direkt im modernsten zentralen Viertel der Kulturhauptstadt Europas 2025 - sprechen Sie uns gern an!
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Eine moderne, praktische Ladenfläche direkt an der Ecke Brühl / Untere Aktienstraße bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet neben großen Schaufenstern, einer attraktiven Ladenfläche weitere vielfältig nutzbare Nebenräume. Die Anlieferung ist durch einen rückwärtigen, separaten Zugang möglich. Weitere Lagerflächen können kostenfrei im Keller genutzt werden. Die Außenfläche vor dem Objekt, in zwei breiten Fußgängerzonen gelegen, kann in Abstimmung mit den Behörden genutzt werden.
Aktuell wird diese Gewerbeeinheit als Veranstaltungs- und Event-Café betrieben. Eine Übernahme des aktuellen Inventars ist nach individueller Absprache natürlich möglich.
Durch den großzügigen Grundriss mit den separat abgeschlossenen Räumen, ist eine anderweitige Nutzung als Ladenlokal oder Einzelhandelsfläche jederzeit realisierbar.
Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee direkt im modernsten zentralen Viertel der Kulturhauptstadt Europas 2025 - sprechen Sie uns gern an!
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.868 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.856 €
-
Nebenkosten440 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
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Gesamtfläche (ca.)158 m²
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Nutzfläche (ca.)158 m²
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Verkaufsfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
Endenergiebedarf Wärme286 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Energiepass gültig bis02.07.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Odenwald-Decke mit integrierter Beleuchtung
* Schaufensterfront für Werbemöglichkeiten
* Mix aus Fliesen und gepflegten Nadelfilz
* 2 große Lagerräume
* moderne Küche
* geschlechtergetrennte WC
* Schaufensterfront für Werbemöglichkeiten
* Mix aus Fliesen und gepflegten Nadelfilz
* 2 große Lagerräume
* moderne Küche
* geschlechtergetrennte WC
* Odenwald-Decke mit integrierter Beleuchtung
* Schaufensterfront für Werbemöglichkeiten
* Mix aus Fliesen und gepflegten Nadelfilz
* 2 große Lagerräume
* moderne Küche
* geschlechtergetrennte WC
* Schaufensterfront für Werbemöglichkeiten
* Mix aus Fliesen und gepflegten Nadelfilz
* 2 große Lagerräume
* moderne Küche
* geschlechtergetrennte WC
Lage
Top Lage im Zentrum und direkt auf dem Chemnitzer BRÜHL !
„Der Brühl“ ist „in“ In den vergangenen Jahre hat die Stadt Chemnitz und private Investoren dieses urbane Zentrum mit sehr viel Investitionen schick entwickelt.
Universitätsquartier Brühl |... mehr lesen
„Der Brühl“ ist „in“ In den vergangenen Jahre hat die Stadt Chemnitz und private Investoren dieses urbane Zentrum mit sehr viel Investitionen schick entwickelt.
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Top Lage im Zentrum und direkt auf dem Chemnitzer BRÜHL !
„Der Brühl“ ist „in“ In den vergangenen Jahre hat die Stadt Chemnitz und private Investoren dieses urbane Zentrum mit sehr viel Investitionen schick entwickelt.
Universitätsquartier Brühl | Stadt Chemnitz
Das Universitätsviertel rund um die Alte Aktienspinnerei, die unmittelbaren Nähe zum Omnibusbahnhof, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, etc bieten die beste Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten Sachsens und drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Die Stadt ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen. Im Oktober 2020 wurde die Stadt zur Kulturhauptstadt Europas 2025 gewählt. Mit über 200-jähriger Industriegeschichte wurde die Stadt ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie . Eine Technische Universität ist ebenfalls in Chemnitz ansässig.
„Der Brühl“ ist „in“ In den vergangenen Jahre hat die Stadt Chemnitz und private Investoren dieses urbane Zentrum mit sehr viel Investitionen schick entwickelt.
Universitätsquartier Brühl | Stadt Chemnitz
Das Universitätsviertel rund um die Alte Aktienspinnerei, die unmittelbaren Nähe zum Omnibusbahnhof, sehr gute Anbindung an den ÖPNV, etc bieten die beste Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten Sachsens und drittgrößte Großstadt nach Leipzig und Dresden. Die Stadt ist Hauptsitz der Landesdirektion Sachsen. Im Oktober 2020 wurde die Stadt zur Kulturhauptstadt Europas 2025 gewählt. Mit über 200-jähriger Industriegeschichte wurde die Stadt ein Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Maschinen- und Anlagenbau, Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie . Eine Technische Universität ist ebenfalls in Chemnitz ansässig.
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09111 Chemnitz · Zentrum · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Ole Fischer
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0371 240 890-83
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
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